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300瓶名酒收納變空間精品!讓屋主超有面子的精品飯店宅
幫我配對設計師,我有裝潢需求!
好採光 機能宅 中古屋改造
老屋改造對於大部分設計師來說都是一項吃力不討好的工程,一般來說會選擇購買老屋通常是因為單坪價格、又或者看重可利用的室內坪數比較大,但往往忽略了老屋翻新背後最重要的基礎工程。
沈小姐與先生帶著家裡的寶貝寵物來到新家,已經40年的老屋有著常見的採光不良,隔間過多與動線混亂的問題,加上水電管線已經老舊需要全部更新,這樣看不見的基礎工程是裝潢花費最多之處,但也是不能省的費用,因此沈小姐便決定自己發包達到精省目的。
與現代化的高樓大廈相比,獨棟老屋雖然拖著略顯滄桑的面容,但在大雄設計林政緯設計師巧妙完成調整格局比例、材質與結構強化的梳理後,換上令人驚豔的新貌,那歷盡風霜轉化為優雅從容,讓居住者在現代舒適的空間之中,孕育家族雋永的故事。
一般來說,裝修計畫是 70% 裝修 + 30% 佈置而完成的。但輕裝修的比例剛好相反,所以它花在硬體裝修上的功夫就要更簡單與精準,包括預算的支出。 以中古屋來說,必須改善陳舊的體質,強化硬體本身,與預售屋需掌握客變時機、新成屋要思考如何最大限度保留現有格局及建材設備有所不同。
老屋公設比新成屋少很多,能利用的室內空間相對大,因此即便新建案如雨後春筍冒出,選擇老屋翻新的買家還是不佔少數。但老屋翻新未必就比較省預算,設計師會透過屋齡與屋況來建議基礎工程所須的翻新項目,另外,針對屋主使用需求有可能會變動格局。上述這些都是老屋翻新必須耗費到的隱形成本,現在就跟著拾隅空間設計看看以下兩間老屋翻新案例做了哪些改造工程,以及改造前後的變化,幫助大家更了解老屋改造,未來與設計師溝通能更順暢,在預算內完成理想的改造案!
老屋翻新熱潮不斷,除了基礎工程的整頓、全新材料的安排,如何在既有空間裡重整格局、梳理動線,又能活用材質與色彩,交織出兼具機能且具故事性的私宅,就考驗著設計師的功力了!
「溫故」,繼而「知新」。期許生活多些感動,空間添點故事,因為人事物的演繹,讓宅邸底蘊在設計的創意裡,更有溫度~~溫故知新創造師─林峰安。老屋翻新除了重視基礎工程、屋主生活故事的延續之外,林峰安設計總監也以〝風格〞的概念,從材質、顏色、傢飾、光影、室內外的景況融合,讓空間呈現出更具深層內涵的表情,作為場域生命的原動力量,輔以輕鬆而具人文色彩的因子,成就空間幸福的價值與定義。於此,以帶有生活溫度與人文因子濃郁的北歐風格,作為老屋新創的主題…
老屋常擁有較佳的地段與價格,但也有著年久失修、漏水壁癌、格局不良等問題,讓人又愛又恨。然而璧川設計在面對老屋時,與其他人著眼的部分並不相同,在整頓基礎工程後,反而將老屋特色突出,將其「味道」發揮極致,創造出獨一無二的空間風格,令人耳目一新!
現代城市雖然大樓林立、新建案也如雨後春筍般冒出,但是中古屋、老屋擁有更多能實際使用的生活空間與良好位置,因此也受到買屋者的重視。例如這間已有 50 年歷史的老屋,雖然屋齡已久,但其位於寧靜的街道、兩側滿佈綠蔭,日光更透過樹梢灑落光影展現歲月靜好,令屋主夫妻為了這美好決定帶兩個小朋友在此定居,給予更舒適的居家環境。
46坪居家,業主為一對年輕的夫妻,設計師將原有格局重新配置,風格上呈現現代輕奢華底蘊,並透過白、金為主色帶出時髦感,同時善用零碎空間,再額外規劃進一間儲藏室,充分利用住宅每一吋坪效,快跟著小編一起來看看吧!
屋主夫婦 10 年前購買的 22 坪居宅,10 年後多了新成員,為提供小孩合適的成長環境,設計師微調格局,隔間牆拆除後,以穿透融合的簡約風主軸定義,同時在有限的空間打造 3 房機能,圓滿一家三口的生活。
30坪混搭風老宅,本身格局不佳,又有嚴重的西曬問題,經設計團隊翻新後,為即將入住的四口之家重劃格局、扭轉困境,將過度日照化為絕佳光感,並混搭木質、石紋與鐵件等元素,描繪百看不膩的清新面容。 甫入玄關,運用木櫃與天花刻畫斜角動線,營造進出間轉換心情的角落,同時以一抹櫃體縫隙開啟與餐廳的對話。
年輕夫妻對對新家的期許不只在於風格與收納,門對門、穿堂煞還有樑壓床等風水禁忌也十分在意。48坪新成屋裡,設計師沒有大幅度變動格局,而是在客廳砌一座矮牆就化解了所有令人擔心的NG風水!
25 坪的空間中能擁有寬敞客廳、陽光餐廚、兩間臥室外加開放式書房,以及充足收納,靠的不僅是妥善安排各個場域的位置以及空間配比,還透過壁龕設計打造餐廚區收納,避免空間被大座收納櫃體佔據,讓中小坪數不需要過度斷捨離也能擁有寬敞舒適的生活環境。
一家四口搬入58坪中古屋,因屋主先前與哩里設計的愉快合作,決定再次委託設計師打造全家人的夢想家居,設計師先是修繕中古屋管線老舊的問題,並透過設計手法巧妙地避免樑壓床、穿堂煞等風水疑慮,將設計金額掌握於預算內,同時保留原有的方正格局,將屋主一家的生活需求融合於其中,在設計美學與生活機能間找到最協調的樣貌。