隨著時代遷移,買房成為許多屋主成家立業後的首要投資項目!而由於預售屋及新成屋的基礎工程不如老屋翻新般繁瑣,成為許多年輕族群的首購目標,而擁有歲月痕跡的老屋雖然需要重建居宅體質,不過具有生活痕跡的樣貌亦成為不少屋主的心中所向,而善於梳理行走動線及打造開闊廳區的蟲點子創意設計,今日更是帶來三個精彩案例與各位網友們分享!快跟著小編一起看下去吧。
前身隔成四間套房的 35 坪老屋,不僅在基礎工程上下了很多功夫,格局上更大幅度調整成為適合屋主夫妻的三房兩廳。改造後的住宅風格以北歐風簡約的架構混搭日式侘寂元素與配色,空間內以流暢的弧形語彙貫穿公私領域,不僅建立了開放式場域的優雅轉場,讓消弭了都市住宅的冰冷,化 40 坪老屋為親切舒適的生活空間。
老屋和新成屋各有優缺點,老屋售價僅新成屋八成,且生活機能多半較好,但常有格局、採光不良,管線老舊等問題,裝修費用可能大為提高,相比新成屋,雖然房價高但基礎工程完善,隱形的裝潢成本少了許多,兩者的設計狀況大不同,今天樺設設計李羿樺總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們,不同屋況該如何設計?
從基礎工程到家具進場,最後細清收尾,裝潢階段終於收工!然而,對許多第一次裝修的屋主而言,裝潢完成後才發現,原來即將入住前,先妥善準備這些小工具,才能享受舒適宜人的居家生活。以下是 10 項推薦新手屋主入住前可以先準備好的的生活小物,雖然平常不起眼,卻是影響日常生活舒適度的關鍵之一。
屋齡11年的中古屋,不僅管線老舊,還存在蟲害問題,因此在解決基礎工程與蟲害問題後,選擇將整體格局重塑,許給屋主一家最貼心的客製生活。
老屋翻新,除了基礎工程外,也需要著重格局調整,新成屋透過客變,不僅空間客製化,連生活機能也包含。理解屋主需求,口碑好評的逸喬室內設計,跳脫框架思考、整合空間配色,體貼入微的客製化設計,為居者梳理生活脈絡,將品味融入生活美學,透過 3 案,瞭解老屋與新成屋客製化時,不同的裝修重點。
本案坐落於台北市的精華地段,設計師重新檢視屋主的生活需求,化繁為簡,將原有四房的格局重新規劃,設計出寬敞通透的大宅格局。設計師在整合各式基礎工程後,以簡約內斂的現代風為空間基調,再搭配細膩的光影設計,勾勒出溫暖又靜謐的自然系豪邸。
走過多年的中古屋空間,在屋主希望規劃退休宅需求下,邀請設計師改造,重啟宅邸新生命。將基礎工程全面翻新,適度保留可持續使用之物件,例如餐邊矮櫃、主臥床頭牆等;以現代風規劃居所樣貌,堆疊大膽的幾何色塊,結合跳色家具與燈帶設計,創造新穎時尚的生活場域。