台灣房市居高不下,尤其在雙北、桃園、新竹等地區,即使 20 坪不到的小宅單坪價格也突破新高。在高房價與家庭結構變化等因素影響下,小坪數住宅迅速成為市場主流,成為首購族和小家庭的首選。小坪數住宅通常單層規劃 4-8 戶,甚至更多,因此大部分微型住宅僅有單面採光,加上市場上強推的 2+1 房,其實「加一房」往往過小,不僅壓迫空間、小房間也完全不好使用。面對許多微型住宅優化採光受限、空間狹小與收納不足的通病,好和設計何佳翰總監將櫃體牆體化,讓 14 坪小宅沒有實牆隔間卻擁有舒適的廳房格局。而僅 17 坪的自宅空間要容納一家四口,更透過收納集中規劃與活動式設計,讓微型住宅也能住得舒適不擁擠。
因後疫情隔離期間對於住宅機能有了新的需求,而開啟了這間 40 坪老屋的改造計畫。面對高齡老屋,好和設計團隊從基礎工程開始,抓漏師傅勘驗,針對結構體老舊造成的裂縫,運用環氧樹脂高壓灌注的方式徹底根除漏水問題。重新梳理老舊格局,將活動式櫃體結合電視牆設計,訂製活動電視牆拓展觀影視角外,客廳也成為了能沐浴陽光的居家運動空間。廳房重新規劃、並將其中一房改造成多功能空間,主臥五星飯店級規格包含辦公區、臥榻休憩區,而衛浴更以冰柱玻璃帷幕優化視覺與採光,讓老屋褪去陳舊樣貌,化為都市裡的度假退休宅。
小坪數衛浴該怎麼規劃更實用?隨著現代人對於生活的標準提高,乾溼分離機能、海量收納,以及擁有可以泡澡的浴缸…等,已成為許多屋主在進行浴室裝潢的夢想和期待!但在空間有限的條件下,該如何實現屋主的願望呢?這次將從 4 個常見QA開始,一步步破解小坪數衛浴難題!一起來看看吧!
在現代生活中,書房早已不只是閱讀或辦公的空間。對許多有毛孩的家庭來說,書房也成為「人寵共享」的重要生活場域。透過巧妙設計,讓寵物的活動區、收納機能與主人的使用需求完美融合,不僅提升了空間效率,也讓彼此相處更親密自在。尤其是對不希望公共區域被寵物用品佔滿的屋主來說,將毛孩的生活機能集中設計在書房中,不僅能維持整體空間的美感,也讓毛孩擁有更獨立的隱私空間。
房價居高不下,好不容易存到購屋基金,緊接著要面對裝修預算能花多少?2023年全台建物買賣平均面積首度跌破 30 坪,尤其在人口稠密的雙北地區,平均每人居住面積更不到 10 坪,在坪數和與算受限的狀況下,許多屋主都將面臨裝修時的殘酷二選一,但裝修項目究竟哪ㄋ些可以刪?哪些絕對不能捨棄?本篇將彙整新手屋主常見的 4 個問題,針對空間與預算分配進行解答,搞懂裝修項目輕重緩急,在新家裝潢的理想與預算有限的現實之間,找到最佳解法!
到咖啡廳或餐廳用餐時,經常可以看到卡座式的座位規劃,不僅舒適又有情調,更能夠最大限度地利用空間,增加餐廳的座位數量!卡座式設計也能夠利用於居家的裝潢規劃,無論是玄關、客餐廳、臥室…都能完美適用,放大小坪數空間、解救不規則畸零空間,變身網美Ins風居家!讓我們一起來看看吧!
小坪數預售屋想要兼容兩房兩廳又不顯擁擠嗎?那申請客變就會是你最好的選擇!這間坐落於新北市的預售屋,居住著屋主夫妻與可愛的孩子,為讓全家人的生活都能兼顧鬆弛感與實用性,於預售屋時期就請好和設計協助規劃客變,先為小宅打下良好的格局基礎,再揉捻北歐與侘寂元素,交織出美感、機能與舒適度三者兼具的生活空間。
今年來房地產越來越多 20 坪左右的物件,雖然坪數小但主打挑高設計,用垂直換換取空間感外,更可以用來規劃夾層、提升坪效,幫助屋主在這個房價高漲、房貸難以申請的狀況下,購買小坪數住宅還是能實踐兩房一廳、三房兩廳的實用格局。但屋高多高才算挑高?夾層和樓中樓差在哪?裝修設計上有什麼限制?各種關於挑高設計的裝潢問題,本篇不僅幫你釐清、還給你滿滿的挑高小宅裝裝修建議!