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把生活過成喜歡的樣子!隱藏門、複合式空間讓 15 坪充滿更多可能
餐廳 懶人包 北歐宅
毛胚屋裝潢費用大概是多少?毛胚屋購買起來真的比較便宜嗎?關於毛胚屋究竟划不划算,是很多人都在問的熱門裝修問題,從表面上來看毛胚屋較標配屋每坪售價少 2 到 5 萬,似乎毛胚屋是很適合小資族的選擇,但事實上真的有那麼簡單嗎?以下將為你整理毛胚屋的各種眉角,讓你購買毛胚屋不吃虧!
「毛胚屋」真的比較省錢嗎?很多人在考慮新家屋況時,都會發覺毛胚屋每坪售價大概比精裝屋少 2 到 5 萬左右,因此在預算有限的情況下會相當心動,但你對毛胚屋的了解程度究竟有多少呢?今天邀請到裝修經驗豐富的藝瓦空間設計,從各個角度為不熟悉毛胚屋的我們,提供一些不可忽略的購屋重點喔!
從無到有的毛胚屋住宅,相較於標配新成屋,客製化程度更高,但基礎工程、前期規劃必須更完善,且裝潢細節更多,真的適合你嗎?對於毛胚屋裝潢常見的設計迷思,有請具多年專業經驗的設計師 - 馥築時尚設計的湯鎮安總監,透過解析毛胚屋豪宅設計案例的方式,告訴大家毛胚屋裝潢時該有的正確觀念及注意事項。
毛胚屋裝潢相較於預售屋客變或老屋改造,客製化程度絕對是遠勝於其他屋型。只保留原始建築基底、結構樑柱與預留管線,其餘全部都可以自由發揮的裸屋狀態,在設計上彈性大也相對靈活。
感情好的手足長大後想要住得近又想保有個人家庭生活,透過自地自建複層建築的方式完成兩人的夢想,從建築外觀、格局、管線與建材100%客製化,打造屋主心目中的理想好宅。溫故知新創造師林峰安將62坪毛胚屋的格局及空間重新配置、巧妙將屋主喜愛的大理石融入於各空間中,結合木材質的溫潤感與鍍鈦金屬點綴,整體在虛與實的設計變換中,散發出一股輕奢華的飯店質感。
買屋裝潢的學問很多,而提及豪宅空間以毛胚屋裝潢居多,甚麼是毛胚屋呢?毛胚屋又稱裸屋,房屋已初步灌漿,還沒有任何裝潢的狀態,又分為全毛胚與半毛胚,采舍空間設計楊詩韻設計師說:「全毛胚的整體空間只留管線,無任何隔間安排。半毛胚在牆、天花板有初步裝修,也有上油漆,擁有廁所、廚房隔間,甚至包含設備都有;公共空間沒有隔間地磚,或是只有隔間無地磚。」因此,一開始與建商了解毛胚屋況,也有助於後續在隔間與整體空間規劃的彈性,以及預算的掌握。
毛胚屋在設計上較環保,只需拆牆,可省下清運、省垃圾、省重作,還可精準選材料、讓整體風格一致的優點,是多數人選擇毛胚屋的考量。此外,可重整格局、風格與建材等都能客製化的彈性設計;加上認為毛胚屋裝潢預算應該會比精裝屋少 2~3 萬左右,可減緩經濟壓力。爾聲空間設計的林欣璇設計師建議「業主在客變的階段,可請設計師一起與建商工務早一點了解可以變更的項目,以及管線可以位移的彈性,提早規劃平面系統圖紙,包括水電,天花設備以及隔間位置。」這樣一來,可避免交屋後,業主發現不合適的地方,又再多花費用拆除和管線調整,同時也有助於掌握交屋後的裝潢預算。
40 坪毛胚屋的男主人長期在外地工作,喜歡現代風的俐落質感,而女主人則熱愛粉色系的柔和氣質,因此澄月室內設計的吳宜倫設計師,融合一家五口的生活習慣與色彩喜好,將公領域放大再放大,房間則規劃充足的收納設計,讓全家人能在公共空間熱絡互動,晚上回到臥室時,又可以擁有衣櫃、化妝台、浴室等生活機能,沉浸於自己的私密時光。
毛胚屋擁有彈性的格局安排、自由挑選建材等設計特性,「對於高端的豪宅客群來說,高度的空間可塑性,及量身訂製的優勢,是大部分業主選擇毛胚屋的原因。」操刀豪宅空間設計多年的京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司總監周彥如,與我們分享多數豪宅屋主為了追求貼近自身品味的美學生活,因此選擇可自行規劃理想生活的毛胚屋。
身為大學教授的男主人平時熱愛閱讀、音樂,而且特別注重生活品質,因此設計師在這間 35 坪老屋選擇低甲醛的油漆妝點牆面,並刻意將地板架高與使用隔音材質,讓日常作息不受外界噪音干擾,細心照顧一家四口和狗狗的健康安全,在簡約風空間中看見量身訂製的設計細節。
57坪的新成屋保留原始方正格局的優勢,以現代風結合古典氛圍的設計,創造明亮方正又富有細節的優質現代人文宅邸。
15坪新古典空間裡,原本遇到開門後可看到一部分的窗、封閉式廚房、兩間臥室坪數規劃不當,與收納不足等狀況。設計師透過微調格局、梳理動線以及拉門的彈性隔間,讓空間尺度開展,並利用線板、金屬等元素妝點細節,形塑質感小豪宅。
不需要炫目的風格刻畫,而是著重在裝潢質感,共禾築研設計在規劃 48 坪新成屋時,重視整體氛圍營造、收納佈局以及順暢的動線規劃。在開放式客廳中利用系統櫃體隔出玄關空間,並以石材界定出落塵區;除了鞋櫃之外,特別以木格柵拉門隱藏玄關的電子衣櫃,讓新型家電融入居家風格之中。
屋齡16年的老屋格局破碎、動線不佳,設計師悉心與屋主對談,找出屋主對家的想像,透過光線、建材紋理與線條比例,將願望一塊一塊拼成屋主夢想中的輕美式家居。
25 坪北歐風親子住宅,規劃為三房兩廳的格局配置,設計師將室外的舒心綠意帶進室內,從玄關處便能飽覽自然樹影帶來的療癒感,同時並以格局和收納的設計規劃,給予陪伴孩子們快樂成長的生活環境。