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老屋和新成屋設計大不同?設計師告訴你不同屋況這麼設計_視覺圖

老屋和新成屋設計大不同?設計師告訴你不同屋況這麼設計

老屋和新成屋各有優缺點,老屋售價僅新成屋八成,且生活機能多半較好,但常有格局、採光不良,管線老舊等問題,裝修費用可能大為提高,相比新成屋,雖然房價高但基礎工程完善,隱形的裝潢成本少了許多,兩者的設計狀況大不同,今天樺設設計李羿樺總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們,不同屋況該如何設計?

科學風水讓家住起來更安心!3大設計手法,化解小宅常見的穿堂煞、尖角煞_視覺圖

科學風水讓家住起來更安心!3大設計手法,化解小宅常見的穿堂煞、尖角煞

居家空間除了風格、色彩外,眾多屋主更在意的就是「居家風水」。而風水並非只是迷信!許多風水禁忌往往是有跡可循的,也與居者的生活感受息息相關,因此有了「科學風水」的名詞出現。如今房價高漲、小宅當道,在小坪數內產生的風水禁忌往往更多,樂沐制作空間設計認為在小坪數內更需要保留開闊感,巧妙地以設計來消弭風水疑慮,才能讓居者住得更加安心、舒適,今天跟著小編一起來看看,樂沐制作空間設計帶來的 3 大風水解法吧!

17.8坪巧變三房,日式無印風廚房遞餐口實用趣味共享家居優雅時光_視覺圖

17.8坪巧變三房,日式無印風廚房遞餐口實用趣味共享家居優雅時光

在房價高居不下的都市中,設計師發揮巧思將17.8坪兩房的小宅轉化為三房的格局,其中包含獨立廚房、大型用餐區、玄關落塵區、客廳、主臥和兩間小孩房的居住空間,充分發揮了空間的潛力,將整體風格定調為日式無印風,實現一個兼具實用與舒適感的家。

0~100歲都好住!4 QA解密全齡宅設計心法,打造無所不能的全能家居_視覺圖

0~100歲都好住!4 QA解密全齡宅設計心法,打造無所不能的全能家居

根據國家發展委員會預測,台灣即將在2025年進入超高齡化社會,再搭配上不斷攀升的房價,「家」如何完美兼容全齡共居與長久使用,也變成現代人的裝修課題,這次就要為大家解密新型態全齡宅設計,讓未來的家不僅照顧到學齡前孩童需求,還能完美貼合長輩理想,從0歲到100歲都好住!

12坪工程師小宅,靠這招讓有格調的寧靜侘寂風,一秒化身酷炫電競房_視覺圖

12坪工程師小宅,靠這招讓有格調的寧靜侘寂風,一秒化身酷炫電競房

高房價時代,小坪數房型對首購族來說絕對是首選,食衣住行育樂的需求要如何在小坪數內一次達成,考驗著設計師功力。室內12坪的空間,工程師屋主希望採光良好、乾溼分離,更希望能加入環控系統,設計師發揮巧思,整合性規劃放大坪效,透過柔和色彩與弧形語彙營造靜謐的侘寂風,也客製化加入智慧住宅環控系統,不僅空間視覺保有簡約質樸感,也能一秒化身酷炫的電競房,實現許多男子夢想的科技宅。

不要再嫌坪數太小了!設計師都在用的 4 大省空間裝潢設計,讓小宅領域神展開_視覺圖

不要再嫌坪數太小了!設計師都在用的 4 大省空間裝潢設計,讓小宅領域神展開

房價高得驚人,買得起房已經很厲害,與其嘆家裡坪數太小,不如學著如何利用裝潢技巧,發揮住宅最大坪效!面對 25 坪以下的住宅要隔成三房兩廳,不是要捨棄用餐空間、縮小客廳,就是要壓縮房間坪數。實際上許多室內設計師已經發展出各種新穎的裝潢設計手法,來因應日漸縮小的住宅空間,以下就整理更有效利用小坪數住宅的4大裝潢設計手法,讓小宅空間神展開!

買預售屋的 9 大注意事項!首購族買預售屋要問什麼?建商選擇、實價登錄、代銷提問,購屋小白一次搞懂_視覺圖

買預售屋的 9 大注意事項!首購族買預售屋要問什麼?建商選擇、實價登錄、代銷提問,購屋小白一次搞懂

「預售屋」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作,從簽約到完工通常約 2-5 年不等,因此頭期款也可以慢慢支付,和購買新成屋一次要拿出房價的20-30%頭期款來看,預售屋所需的自備款相對少,也成為房仲市場中首購族、換屋族和小資族的首選商品。但買預售屋同時也隱藏著許多風險,本篇整理了買預售屋必知的六大重點,要問什麼、實價登錄價格、代銷問預算等各種問題,提供給購屋小白買房資訊基本盤!

3款精選北歐機能廚房!濃縮廊道、整合場域,轉化寬敞舒適的美味生活_視覺圖

3款精選北歐機能廚房!濃縮廊道、整合場域,轉化寬敞舒適的美味生活

都市房價高漲、居大不易,如何在不捨棄機能下,規劃出適宜、舒適的餐廚空間呢?樂創空間設計利用餐廚功能整併的開放空間,來提升家人互動上的凝聚力;同時整併書房、多功能室,或是銜接教學的教室功能,形成多元的複合式空間,豐富居家場域面貌,也創造獨特的生活儀式感。以下嚴選三個北歐風餐廚空間,讓我們來看看哪些精采的設計重點,成功打造風格與實用兼備的餐食饗宴!

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