2023 年,網友最感興趣的居家室內設計為何?設計家 Searchome 統計,2023 年人氣點閱排行中,「去客廳化」設計包辦冠亞軍;而日式經典風格繼續引領潮流,尤以「侘寂風」引人矚目。綜觀人氣排行前十名案例,可發現網友對小宅設計、收納、娛樂機能最感興趣,也對應近年房市以小宅當道,以及人們更為重視生活品質的趨勢。
近年單身和獨居者逐年增加,小宅成房市最夯商品,究竟小宅最理想的坪數為何?小宅時光在社群進行調查,發現大部分網友皆認為,單人住以實坪以8至15坪最佳,雙人甚至三人住則至少需要實坪20坪以上。小宅時光建議,除了實際坪數要足夠,也要注重小宅的動線規劃、機能設計,才能真正住得舒服。
小宅格局為房市趨勢,卻多有採光不佳、空間擁擠問題,這時大膽進行「拆一房」會是最佳解方。設計家整理5大「小宅減一房」重點,只要拆除不必要房間引入光線,輔以開放式格局創造通透視覺,並採彈性隔間,整合多元功能於一室,便能打造機能、舒適度兼具的超級小宅。
小宅成為房市熱門,卻常要犧牲採光、動線、機能,才能滿足2至3房需求。如何才能兼顧舒適空間,又能在有限空間中多隔一房?設計家整理4大「小宅加一房」重點,只要善用穿透材質和彈性隔間設計,就能放大室內空間感,提升彈性機能,發揮小宅最大坪效。
經歷了疫情被困在家裡的經驗,讓透天別墅成為房市熱門選擇!複層住宅不僅擁有坪數優勢,更能將生活機能做垂直分層規劃,一樓客廳可規劃成待客用的招待會所,私人起居空間和臥室等也能根據家族成員,分樓層賦予家人更自在的居住體驗。
受到平均地權條例通過影響,目前房市交易量急縮,太平洋房屋於2/14起展開全台巡迴開課,由董事長盧阿水提出之「快量價經營心法」,帶領全台900多位營業經紀人進入2023房市戰鬥位置,透過課程提升競爭力面對目前房市寒流,同時為下半年不動產市場轉機做好準備。
你心目中的豪宅印象,還停留在由大理石和鍍鈦金屬堆砌出的大坪數空間嗎?受到大環境、疫情與房市影響,台灣對於住宅的要求也有所轉變。過去著重於坪數大小,但隨著人口數下滑、房價升高,與其花大筆裝潢費,現代人更傾向 於挑選高性價比、好維護、耐用又具裝飾性的材料,而磁磚就成為取代大理石的最佳選擇!
2020年下半年台灣疫情趨緩,資金回流帶動房市回溫,預售屋形成房市熱門選項。設計家Searchome在官網推出「預售屋客變」專題,整理客變6大流程,並提醒民...