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寧靜奶茶色走進簡約宅!客變省下額外支出,還內建海量收納、便利機能性_視覺圖

寧靜奶茶色走進簡約宅!客變省下額外支出,還內建海量收納、便利機能性

28坪簡約風居家住著一家五口,比起過多的裝飾與陳設,他們更在意實用機能性。設計團隊將預算花在刀口上,從客變階段就退掉建商所附的地磚,並預先規劃插座、開關高度,省下不必要的花費與施作時間。此外,充分顧慮到美感需求,全室以清新米白、天然木質交織,刻畫溫馨的奶茶色畫面,迎來充滿期待的幸福願景。

架高地坪+半牆設計解放客廳空間!31 坪預售屋客變讓屋主夢想起飛_視覺圖

架高地坪+半牆設計解放客廳空間!31 坪預售屋客變讓屋主夢想起飛

職業為航空業的屋主對於旅遊充滿熱情,購入的新居希望在室內空間保有不受拘束的開闊感。錡羽創意空間設計對 31 坪預售屋進行客變,以工業風格作為住宅基調呼應屋主職業。開放式落塵區整合了鞋櫃、穿鞋椅與理容鏡於一個量體,鞋櫃鐵網設計能修飾鞋履又能達到通風效果;一旁連接的矮櫃讓餐廳區的陽台採光能映照到落塵區,消弭玄關昏暗的問題。

把握預售屋客變優勢!從零打造理想生活,省下裝修費用又大大提升空間感_視覺圖

把握預售屋客變優勢!從零打造理想生活,省下裝修費用又大大提升空間感

買房遇不到理想格局,拆除又怕增加成本嗎?或是沒有人贊助頭期,背負經濟的沈重負擔嗎?在這些考量下,部分民眾的眼光紛紛投向——預售屋,除了能分期繳納自備款,甚至能透過「客變服務」改變格局、既有建材與廚房/衛浴設備。

預售屋客變讓坪效最大化!21坪黑白現代風,引光入室形塑清新明亮感_視覺圖

預售屋客變讓坪效最大化!21坪黑白現代風,引光入室形塑清新明亮感

這間21坪現代宅是一家四口的新家,從預售屋時期,屋主夫妻便和設計團隊頻繁討論,將平面格局改為最佳樣貌,消彌多餘的走道空間,讓每一分坪效最大化。同時,大膽建議業主調換客廳、寢室位置,再搭配玻璃輕隔間,巧妙引光入室,讓場域產生連結,大幅度提升家人間的互動頻率。

老屋主的第二次合作!預售屋客變打造最夢想現代宅_視覺圖

老屋主的第二次合作!預售屋客變打造最夢想現代宅

十年前的新婚宅裝修讓屋主與設計師結下美好的緣分,隨著家庭成員的增加,進而換屋,在購入新宅後,便再次委託哩里設計團隊裝潢設計,這次從預售屋開始建構夢想藍圖,延續專屬的美學生活態度。

掌握新成屋與老屋裝潢重點!替自己與家人打造實用的舒適好生活_視覺圖

掌握新成屋與老屋裝潢重點!替自己與家人打造實用的舒適好生活

對於買房新手來說,先了解不同房型的優缺點,並針對現況需求與手頭預算,才能買入現階段最適合的房型。諾禾空間設計透過老屋翻新、新成屋、預售屋客變的空間設計,分析各自的屋況特色,並依據屋主需求,調整原有格局問題,創造好用與舒適的生活質感。

新成屋、老屋大PK!以25坪以下小宅設計,看見為屋主客製化的理想生活_視覺圖

新成屋、老屋大PK!以25坪以下小宅設計,看見為屋主客製化的理想生活

到底是價格親切的老屋吸引人,還是費用昂貴的新成屋令人嚮往呢?在室內設計的角度來看,新成屋的基礎工程花費較少,通常以原始條件變化,可透過預售屋客變,打造最適合的格局動線,省下拆除隔間的費用產生;而老屋考量使用年限,則會衍生水電管路、外牆防水與泥作等基礎工程費用,但相對來說,從零改造的老屋也帶來極高的可塑性。

中古屋、新成屋跟預售屋客變要注意哪些?讓專家告訴你挑選不同屋況的眉角_視覺圖

中古屋、新成屋跟預售屋客變要注意哪些?讓專家告訴你挑選不同屋況的眉角

買房自住是許多人的夢想,也是一門大學問,掌握好屋況、預算到整體的優缺點,才能避開看不見的買房陷阱!大久設計團隊將介紹新成屋、預售客變與中古屋翻新的三個案例,盤點裝潢時須注意的細節,並透過具體案例分析運用了哪些裝潢重點,創造美學與實用的生活質感。

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