預售屋的客變階段,意指於預售屋施工時進行的客戶變更,運用客製化的規劃使空間更符合居住者的期待與需求,但在餐廚、衛浴空間內的客變,因與水電位置、設施設備息息相關,往往需要有更縝密的規劃與安排;其次,常見的客變項目還有「地坪材質的變更」,究竟地坪退與不退的差別為何,又有哪些注意事項呢?今天明代室內設計將為大家依序介紹廚衛空間、地坪材質需注意的客變要點,快跟著小編一起看下去吧!
2021 年 5 月,台灣受到新型冠狀病毒肺炎(COVID-19)疫情延燒的驟變,進入全台三級警戒,此時每個人比往常花更長的時間待在家,也是重新檢視居家設計是否能滿足現況的大好時機。在此次的專題報導中,Idan 為大家了在呈現 30 坪的小家庭空間如何創造美觀、實用的廚房與衛浴空間;而百坪豪宅的空間又如何避免大而無當,運用不同設備創造奢華的享受空間。
35坪中古屋以頂級日式飯店為模板,以大量柚木包覆天地壁,將繁忙的都市喧囂隔絕在外,自在陶冶身心。預留寬敞的L型玄關廊道,天花板包覆柚木、牆面也以柚木格柵排列,搭配溫暖的壁燈照明引導動線,自然地沈澱心情後進入廳區。室內同樣以柚木包覆天地壁,除了能營造溫暖舒適的人文風情外,也修飾了空間橫越的大樑。
推開大門,木質玄關櫃結合穿鞋椅凳與穿衣鏡外,擁有海量儲藏空間的頂天高身櫃把收納集中在一起,保留寬敞的客廳給愛犬活動。木地板、米色大理石紋電視牆搭配文化石,運用同色異材質堆疊出空間層次。
榮獲英國皇室授勳、源自西班牙的全球頂級建材集團─PORCELANOSA Grupo 寶瓷蘭集團,從磁磚、輕磁板、廚房、衛浴設備到先進建築建造方案,提供全面性的產品選擇與服務。近年由台灣高端的精品建材代理商「宥鋐貿易」引入,給予台灣各色空間更為理想的質感生活,目前位於內湖擁有近百坪的「PORCELANOSA Taipei」旗艦館,展示各項建材運用,提供讓人可以近距離欣賞頂級建材的精緻工藝。
客變是什麼?預售屋「客變」意即根據屋主需求的做「客戶變更」,常見的客變包含格局變動,水電管線位置更改、建材與廚具衛浴設備更換等。考量預售屋物件不見得能夠貼近購屋者的居住習性,因此購屋後和專業室內設計師討論客變項目,並在建設公司指定日期內提出客變申請,更能全方位地契合屋主的生活習性與喜好。像是將3房更改為2房、公共領域擴大、退掉地板建材等,都算是客變項目之一。
71.5坪的寬敞空間裡,以簡約的設計包覆完備的機能,沒有大坪數常見的奢華裝飾,而是著墨於格局的調配優化場域間的關聯,透過良善動線自然拉近親子與夫妻間的情感,留白的設計就留給家人去填滿。家人是團體也是個體,為打造出最趨近於生活需求的空間,馥閣設計團隊將機能列為第一位,規劃了三套衛浴讓一家四口從生活中體
繁忙的現代人充滿著生活壓力,渴望回到家可以好好放鬆,衛浴空間是個人的私密時光,隨著居家美學設計的興起,受到越來越多人的重視。該怎麼在兼顧荷包與品質前提下,挑選高 CP 值的衛浴設備呢?此次邀請到昇暉室內裝修的林志謙設計師,以及擁有多年門市經驗、第一手接觸消費者的欣陶國際有限公司童秀荷經理,替我們解析空間動線到衛浴設備,更進一步提供我們選購的祕技!