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小坪數的預算規劃
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<<上層標籤:小坪數

觀看小坪數的裝潢案例圖片。[1]
觀看小坪數的裝潢案例圖片。[1]


因為地利之便及週邊機能完善,都會居家空間無論是小坪數或是一般[[三房兩廳]],都較郊區的住宅在房價上高出許多,也因此,等到買了房子要裝修時,裝修預算已經十分吃緊,如果是在台北市的小坪數,再扣掉公設,室內坪數已剩2/3,因此每一坪裝修預算都更斤斤計較,更何況是位於物價更高的紐約曼哈頓,預算絕對是都會小坪數裝修首要考量因素。


 


 


 

小坪數裝修預算概念
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相較於其它屋型小坪數因為空間小,工程無法同時進行,加上施工難度較高,工期也長,每坪所需的裝修費用並不算低,同樣是新屋,小坪數的新屋及一般坪數的新屋,單價就差了將近1倍,小坪數的裝修預算要如何來規劃,以下幾個重點要掌握。

重點 1 木作量身訂作預算

小坪數因為屬特殊規格空間,較難買現成的家具,也因為坪數小對收納空間又更為需求,收納空間都必須量身訂製,相對木作工程預算配比就要比較高,通常佔總預算的5成~6成。

重點 2 水電冷氣不可省

小坪數還是少不了泥作、水電冷氣等費用,其中又以冷氣工程所需的花費最大,連同泥作、水電的費用約佔總預算的2成。

重點 3 預留部份[[節稅買屋_6_妙法0]]費用

為了達到放大空間的目的,小坪數規劃通常會將部份隔間拆除,換上具有穿透感的玻璃隔間,所以部份[[節稅買屋_6_妙法]]工程是必花的,一般約佔總預算的1成5。

重點 4 家具佈置最省錢

因為坪數小,所用到的家具傢飾不多,相對地費用也較省,一般約佔總預算1成。


 

Budget 小坪數預算規劃趨勢
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因為地利之便及週邊機能完善,都會居家空間無論是小坪數或是一般[[三房兩廳]],都較郊區的住宅在房價上高出許多,也因此,等到買了房子要裝修時,裝修預算已經十分吃緊,如果是在台北市的小坪數,再扣掉公設,室內坪數已剩2/3,因此每一坪裝修預算都更斤斤計較,更何況是位於物價更高的紐約曼哈頓,預算絕對是都會小坪數裝修首要考量因素。


趨勢1 經典家具混搭平價櫃體平衡

預算空間裡擺放當代藝術品或是經典家具,也是都會小坪數居家風格很重要的元素之一,但為避免過於複雜,可採用重點式的營造,以經典單椅名燈混搭平價家具櫃體方式,也能平衡預算


趨勢2 翻轉式電視牆搶眼又節省預算

旋轉式電視牆可提供二個空間觀看,不但具有區隔空間的作用,360度旋轉的壁掛型電視可以省下兩個空間都要安裝的視聽器材及管線成本,既有型美觀又能節省預算


趨勢3 結構玻璃磚牆木作工程技術解惑

如果小坪數是有夾層的,為了要施作夾層,必須預估鋼構費用,另外為達到放大空間目的,隔間牆多用穿透感的玻璃隔間,所以部份隔間工程是必花的,一般約佔總預算的1成5。


 

夾層新屋及一般新屋預算夾層]]
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夾層裝修預算概念 相較於其他屋型夾層因為空間小,再加上有結構施工的問題,因此施工難度較高,工期也長,每坪所需的裝修費用並不算低,同樣是新屋,夾層的新屋及一般坪數的新屋,單價就差了將近1倍。


 


 

參考資料
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小坪數住宅裝修事件書】[2]

 
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