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中古屋的漏水責任歸屬

 
 
中古屋的漏水責任歸屬
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上層標籤:老屋改造;[[中古屋裝修Q&A大解決]]


問:透過仲介買了新裝潢的老屋,結果這幾天樓下鄰居說他家在漏水是我家造成的,我可以找前屋主處理嗎?

裝修達人建議:

必須先確認與仲介公司的簽約內容,其中是否簽訂了「現況交屋」這項合約,代表著交屋給你後就不再負責其他問題。

【狀況1】

法令規定樓下鄰居的漏水問題必須交由樓上處理,若有簽訂「現況交屋」便無法請前屋主負責,必須由購屋者處理。

【狀況2】

若無簽訂「現況交屋」可透過仲介請前屋主處理漏水問題。

■TIPS 達人提醒

1. 購買老屋須注意3個地方:樓板、鋁浴室是否漏水,可事先詢問仲介並簽約立下保固。

2. 購買老屋盡量不要選擇新刷油漆之房子,因為無法判斷房屋狀況,同時可詢問鄰居房屋是否有漏水的情況。

 
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