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屋主因不當使用損毀設計,卻要設計師負責

 
 
屋主因不當使用損毀設計,卻要設計師負責
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設計師在幫許家裝修交屋後2年,接到屋主打來的電話,說是家中出現白蟻,而且浴室吊櫃也摔落毀損,實地檢查發現白蟻問題為隔壁鄰居所造成的,而浴櫃會摔落竟是小孩直接踏到上面,但屋主執意要設計師免費維修。 

破解1 確認屋況可能發生的問題

有很多問題並非裝修後造成的,而是原先的房子的問題,只是在裝修後才被發現,因此,設計師必須在裝修前多檢查,認裝修前的屋況,才能釐清問題該由誰負責。

破解2 無法解決的問題要事先說明

裝修前就發現屋況的問題無法藉由裝修解決,應該將情況紀錄在合約當中,以釐清日後發生問題的責任歸屬。

破解3 明列保固要項

一般設計師會給予屋主一年的保固期,通常定義為自然使用狀況發生的物件損壞問題,在這一年內,設計師會負責維修,費用視狀況有可能會免費換裝。

破解4 留意保固期限

保固期限內在自然使用狀況下所發生的問題,設計師大都願意負責修理的責任,但若過了保固期就較難要求,所以有問題一定要握保固期。

破解5 修理費用負擔的責任歸屬

如果是屋主或其家庭成員本身生活習慣有問題,造成物件原料屢次損壞,設計師可限定維修次數,並設定超過正常維修次數,就必須參考物料價格,收取維修費用。

 
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