裝修流程的所有步驟

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裝修的流程相當繁瑣，每個環節都隱藏著許多的問題，要避免裝修發生糾紛，對於流程每個必須執行的細節都要很了解，才能切實掌握狀況！

■Step1 裝修前的準備功課

建議先做功課，才不會花冤枉錢，更能明確知道自己需要什麼、喜歡怎樣的空間風格！內容如下：

• 認識裝修基本概念，可以從專業雜誌所提供的訊息著手。
• 多翻閱國、內外雜誌，找尋與自己理想中空間樣貌接近之案例。
• 找尋設計師，可以從設計風格、空間特色與需求面考量，透過網路與專業雜誌提供之訊息。

■Step2 基本構想階段

這個階段，可為自己建立清楚的空間機能及居住風格的設定。內容如下：

• 請設計公司現場丈量及製圖（部分設計公司酌收丈量費）。
• 平面圖完成。
• 初步估價單完成。
• 決定由哪一家設計公司設計裝修。
• 居住風格建議提案。
• 簽訂設計合約。
• 配合建設公司提供相關所需圖面（此部分須簽訂設計約後才能提供圖面）。

■Step3 基本設計階段

這個階段的工作，在於與設計師進一步溝通協調之後，將理想的規劃內容導入基本構想後的修正，並且進行基本設計工作展開，以作為細部及功能討論之工具。內容如下：

• 平面圖確定
• 天花板圖
• 各向立面展開圖
• 家具、衛浴及廚具建議表
• 材質建議表
• 配合業主協助挑選家具、衛浴及廚具，並作確認。

（此部分工作可在不影響設計，工程及進口時間之進度下，視業主之決議延長作業及確立時間，但不得視為設計階段工作未完成）

■Step4 實施設計階段

這個階段的工作，是為了確定基本設計之工作內容，並且根據結果製作現場施工所需要之文件與圖面。內容如下：

• 設計施工圖製作
• 平面圖最後確認
• 地坪圖
• 水電及空調圖
• 展開及各向立面圖
• 細部大樣圖
• 材料及色彩製版
• 燈具製作表
• 家具、廚具及衛浴製表

■Step5 裝修估價與發包

詳細的估價動作通常在此階段必須逐項條列，再估價與材料及施工項目的確認之後，才能進行發包動作。

• 估價單製作及修正。（可搭配施工圖解釋）
• 發包（若業主決議將工程交由其他單位施工，則可由設計單位協助發包）

■Step6 施工階段

施工前必須簽訂明確合約才能進行施工，建議將完工日期明列合約上，讓雙方都有保障。以下為施工工項流程。

• 先行簽訂工程合約
• 拆除工程進行
• 防水工程
• 泥作工程
• 水電工程
• 空調工程
• 木作工程
• 油漆工程
• 磁磚工程
• 石材��程
• 鐵作工程
• 五金工程
• 玻璃工程
• 燈具工程
• 木地板工程
• 窗簾工程
• 衛浴工程
• 活動家具進場
• 清潔工程

■Step7 傢飾建議

此項建議搭配，除了傢飾品的費用之外，部分設計公司需另外收取建議設計費用，可視狀況與預算決定是否進行。

• 傢飾搭配家具與空間風格之建議表。

■Step8 工程結束

工程結束後的驗收時間，屋主通常在住進去後實際使用操作，再與設計師溝通協調修改部分。

• 工程驗收（合約內通常有明訂驗收時間表一般為2～4週）
• 收尾工程與細部調整
• 完成夢想居家