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台北市改套房要申請嘛?審查費多少?

2011-03-18 人氣 2,414
文、整理_設計家

Q 網友今天聚聚 問: 現在台北市改套房是不是都要申請才可以?審查費是多少呢?

→駐站設計師-繽紛設計‧江欣宜設計師的解答如下:

如果管委會有規定不得拆成套房分租,就算您申請了,
對方對您也是會有約束力。
另外,內政部於九十六年之後,
只要有增設浴室以及增設兩間居室有分隔牆,
都一定要申請室內裝修審查,要有建築師的簽證喔!


關於費用:
建築工會有提供標準公訂價,
但是不一定建築事務所都要按照上面的價格,
審查費是按照您的審查內容來決定的,
最基本依據的標準是樓板面積大小,消防等等。
另外審查的過程,
因為需要由業主提供給事務所的憑證和專業的圖面
要繪製裝修審查的面圖,材料耐燃的證明文件
施工完畢還要有竣工圖讓建管單位查驗。
這些過程都合格後,完工後才能拿到許可證書。
建館處的人不定時是真的會來工地查驗的,
包含施工人員沒帶安全帽都會被開三萬圓的罰單喔,
所以要有人時時刻刻好好地按照標準監工,
這些都不包含在所謂的審查費裡面

一般都是室內設計公司代為處理
讓您只要費一個整體的費用,
後續的瑣事您都不用操心。
不然,這些事情處理起來佷費時!

      


 

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9筆留言
彥樺 2011-11-09

恩~是不是台北才需要申請阿~台南需要嗎?

Flank 2011-11-07

喂~樓下的~不說沒有人知道! 再不然把樓上樓下前後左右的也買了~誰還有意見!

彥樺 2011-11-07

自己買了獨棟的房子想要分拆出租,這個需要尋求鄰居的同意嗎?

monica 2011-11-07

增加常識!

陳錦美 2011-11-06

多增加知識

Lillian 2011-11-03

GOOD

小布 2011-11-03

多了解一點法律常識,才可以保障自己的權益

彥樺 2011-11-03

喔!原來...好家在有這篇文,我還以為房子買了,就隨便我怎麼用

劉岡遠 2011-11-02

改套房對其他鄰居住戶來說,生活品質算降低吧