台北市改套房要申請嘛？審查費多少？

Q 網友今天聚聚 問： 現在台北市改套房是不是都要申請才可以？審查費是多少呢？

→駐站設計師－繽紛設計‧江欣宜設計師的解答如下：

如果管委會有規定不得拆成套房分租，就算您申請了，
對方對您也是會有約束力。
另外，內政部於九十六年之後，
只要有增設浴室以及增設兩間居室有分隔牆，
都一定要申請室內裝修審查，要有建築師的簽證喔！

關於費用：
建築工會有提供標準公訂價，
但是不一定建築事務所都要按照上面的價格，
審查費是按照您的審查內容來決定的，
最基本依據的標準是樓板面積大小，消防等等。
另外審查的過程，
因為需要由業主提供給事務所的憑證和專業的圖面。
要繪製裝修審查的平面圖，材料耐燃的證明文件，
施工完畢還要有竣工圖讓建管單位查驗。
這些過程都合格後，完工後才能拿到許可證書。
建館處的人不定時是真的會來工地查驗的，
包含施工人員沒帶安全帽都會被開三萬圓的罰單喔，
所以要有人時時刻刻好好地按照標準監工，
這些都不包含在所謂的審查費裡面。

一般都是室內設計公司代為處理，
讓您只要費一個整體的費用，
後續的瑣事您都不用操心。
不然，這些事情處理起來佷費時！
      


 

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