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【搞懂裝修費用】買對屋況!如何檢視新成屋需不需要花大錢整修?

2012-12-04 人氣 2,351
作者_漂亮家居編輯部 資料來源_搞懂裝潢費用再不怕被坑錢

準備買下人生第一間房的李先生,打算買新成屋簡省裝修費,但是光看這些美美的房子,實在看不出房子裡隱藏了哪些問題,該注意哪些地方,才不會在買了房子之後,還要花大錢整修?

請建商出示屋況檢驗證明書。基本上,新成屋應該是指屋齡在3年內的房子,只要建商沒有偷工減料,屋況大致上都還不錯,挑選時,應針對其採光好不好、格局適不適合、地板是否平整等等檢視清楚。

當然,一般新成屋的建商通常會附廚具及衛浴設備,看屋時記得檢視有無漏水情況,或是接縫處是否有缺口等等,如此一來,買了之後的後續裝修問題會比較小,相對要花的預算也會比較少。

新成屋除了可以直接檢查建造施工品質,還可請建商出具屋況檢驗證明書,確定不是海砂屋、輻射屋,甚至可以請建商確認是否使用防火建材。

此外,最好一併檢查電視、電話線路及空調等管路預留的位置是否恰當,迴路設計是否安全。另外,像是浴室、陽台的洩水坡度是否流暢?浴缸、馬桶有沒有阻塞?這些都是可以事前先做測試,若是當場測試有問題,最好考慮清楚是否下手購買,以免日後因為屋況不佳、設計有問題而須另外花錢整修。


【搞懂裝修費用】買對屋況!如何檢視新成屋需不需要花大錢整修?
請建商出具屋況檢驗證明,可避免買到有問題的新屋,還得花錢裝修。  攝影_大雄設計Snuper Design


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