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【裝修小學堂】Lesson 08 驗收課-重點驗收不馬虎

2013-04-08 人氣 6,250
作者_陳佳歆 插畫_黃雅芳

        
       為了讓驗收工作順利進行,在前往驗收前要記得攜帶幫助驗收的工具,才能事半功倍。像是攜帶「施工圖樣」依圖驗收,圖樣上都有詳細標明尺寸、施工方法,驗收時才有依據,確認工班有沒有確實施工。「估價單」對照實際材料、品牌及數量是不是如估價單上所寫。還有「便利貼、相機和量尺」都要帶,驗收現場難免會有需要改善的地方,可以便利貼標記,或用相機記錄,再和設計師討論解決方法。準備好工具後,下面驗收詳列以空間區分,提醒大家驗收注意的重點。

        最後,D r . M要提醒大家, 空間所安裝的電器用品,像是瓦斯爐、除油煙機、烤箱或咖啡機等,都要記得索取說明書和保證書,方便日後使用及維修。另外,工程款項最好預留5~15%的尾款,等到驗收無誤確認交屋後才支付;如有發現問題的地方可以延後支付, 並要請設計師限期改善,這些細項都要在簽約時一併清楚明訂。而一般正規設計公司,大多會給予1年左右的保固,在非人為故意的損壞狀況,設計師都會負責維修,如果在入住1年內,有任何居住上的問題,都可以請設計師協助解決,一旦保固期過了,基本上,設計師是可以不必負責的。 

       在D r . M的提點下,各位裝修新手們上完了這7堂課,是不是覺得完成一個幸福又安全的家實在不容易呢?總歸一句,在執行任何步驟前,事前準備愈周詳仔細,整個過程就會愈順利,最後的期末測驗,可以幫助大家再次複習裝修重點,看看你了解了多少, 大家加油!


驗收List  

【裝修小學堂】Lesson 08 驗收課-重點驗收不馬虎


【木作櫃體】
○ 櫃門、抽屜開關順暢,沒有奇怪聲音。
○ 櫃子的門片闔起時高低一致。
○ 門片、櫃體沒有損傷、破損。
○ 貼皮木作邊角沒有翹起。
○ 櫃體五金沒有生鏽。

【牆壁】
○ 牆磚鋪設平整,沒有不平或破損。
○ 水泥牆面披土平整,沒有凹凸不平。
○ 水泥牆面沒有油漆刷痕或塗料流痕。
○ 貼壁紙處拼花要確實對花。

【開關‧插座】
○ 插座位置、數目與設計圖符合。
○ 插座測試並確認有通電。
○ 開關控制對應燈源正確且電燈會亮。
○ 插座面板平整安裝。
○ 電視、電話及網路測試收訊正常能通話、上網。
○ 總開關箱內迴路標示清楚、正確。
○ 強電應與弱電分開設置,避免造成訊號干擾。

【廚房】
○ 廚房櫃體、抽屜開關順暢。
○ 廚房櫃體、抽屜內附配件不遺漏。
○ 洗碗槽龍頭出水正常,排水口不阻塞,水槽下方不漏水。
○ 瓦斯爐開關正常,下方瓦斯接管牢固不鬆脫。
○ 配有電器實際測試是否正常運作。

【地面】
○ 地磚平整沒有高低不平或破損,水平、垂直線對齊。
○ 輕敲地磚,聽聽有沒有空心的聲音。
○ 木地板踩踏沒有聲音。
○ 木地板有做收邊,並且填縫平整。
○ 木地板平整沒有翹起或變形。

【門‧窗】
○ 確認門窗方向如左、右外開或左、右內開。
○ 門窗關上時門框、窗框間隙要密合。
○ 門窗開關時平順沒有奇怪的聲音。
○ 試轉鑰匙、門鎖確認動作流暢,沒有鬆動。
○ 紗窗安裝平整,開關順暢密合。

【廁所】
○ 洗臉盆、浴缸及水龍頭出水、排水正常,關緊後沒有滴水現象。
○ 蓮蓬水壓測試,出水力道足夠。
○ 龍頭、蓮蓬頭銜接處緊密不漏水。
○ 馬桶操作順暢,沖水、排水正常。
○ 地面坡度良好不積水,排水口實際測試無阻塞。
○ 抽風扇或暖風機運作正常。

 

 

裝修新手期末考/單選題/每題10分
Q1  如果購買20年以上的老屋,裝修時要注意什麼?
○ 1 管線最好全室更新
○ 2 多留一點預算做基礎工程
○ 3 徹底檢查房屋狀況
○ 4 以上皆是。


Q2  下面那一種情況的人最好找設計師?
○ 1 朝九晚五的上班族
○ 2 對裝修知識及工法不夠熟悉
○ 3 有專業空間規劃需求
○ 4 以上皆是。


Q3  在規劃新居前,以下那一項動作是為了未來擁有良好的收納空間?
○ 1 評估裝修金額
○ 2 記錄自己的喜好與蒐藏物件
○ 3 認識房屋類型。


Q4  如何辨別適合自己的設計師?
○ 1 很會談論設計風格
○ 2 價格比別的設計師便宜
○ 3 溝通良好能給予專業建議
○ 4 以上皆是。


Q5什麼樣的屋況建議找設計師協助規劃?
○ 1 格局需要大幅度更動
○ 2 30年以上的老房子
○ 3 房屋有多重問題
○ 4 以上皆是。


Q6  從平面配置圖可以初步看到空間那一個部分?
○ 1 空間格局規劃
○ 2 燈光的配置情形
○ 3 插座配置的位置
○ 4 空間施工細部


Q7   弱電平面佈置圖主要是了解什麼的配置?
○ 1 插座配置的位置
○ 2 水管的配置
○ 3 網路、電視、電話線的配置
○ 4 家具的配置。


Q8  空間要素主要為挑高寬廣的空間,除了私密空間外,僅以家具簡單劃分區域,具有絕對的開放性,並以大量藝術品裝點居家,這是在形容那一種空間風格?
○ 1 古典風格
○ 2 北歐風格
○ 3 Loft風格
○ 4 鄉村風格


Q9  看估價單要注意哪些地方?
○ 1 確認裝修計算單位
○ 2 確認數量與規格
○ 3 確認建材等級
○ 4 以上皆是。


Q10  請設計師代為監工要注意的要點是?
○ 1 掌握監工重點階段
○ 2 時時刻刻詢問設計狀況
○ 3 完全信任設計師等著驗收就好
○ 4 以上皆是

 

隨堂測驗答案 Q1:4  Q2:4  Q3:2  Q4:Q5:4  Q6:1 Q7:3 Q8:3 Q9:4 Q10:1

資料來源:142期漂亮家居

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9筆留言
范喻閔 2013-05-28

監工是為了確保工程品質及進度,即使工程圖畫得很詳細,也已經付錢請設計師代為監工,作為一個關心自己居家的屋主,定時監工還是有必要的。而且在整個的監工過程中,可以一一檢視工程進度及工程品質是否與自己當初預期的是否有差異性,可以及時的修正,我甚至覺得親自參與改造房屋的過程,可以從相關專業師傅手中學刑不少專業的知識,過程雖然是辛苦;但是看到改造現場的一一成型,看到每一項成品完工時都有一股莫名的感動,超有成就感的.資料對新手來說有很棒的幫助說...感恩..

內容來源:【裝修小學堂】Lesson 08 驗收課-重點驗收不馬虎 | 設計家 Searchome - 華文最大室內設計社群平台
http://www.searchome.net/article.aspx?id=20475

賴瑋葶 2013-05-27

在過程中監工參與,是很重要的一環喔。所以再忙也要抽出時間,日後居住才有保障。

鄭翕嬬 2013-05-21

清清楚楚明明白白才能無憂無慮入住

陳琬琪 2013-05-13

要一一驗收日後才不會有糾紛

Wade 2013-05-13

保留尾款也是保護自己喔。很實用的課程。

amyamy 2013-05-06

依照合約逐一驗收,全部合格才能付尾款囉!

莊欣怡 2013-04-29

最後尾款一定要在驗收完成後再給付, 才能保障自己的權利喔!

Anice 2013-04-17

YA!! 大致重點都能掌握了~

Anice 2013-04-17

YA!! 大致重點都能掌握了~