2022年網友最愛格局！購屋前必看，居家辦公好自在

新冠疫情進入長期抗戰，2022年室內裝修市場也出現變化。根據設計家Searchome網站調查，隨著居家辦公的時間增長，民眾於購房時對格局的喜好和需求也改變，對1房的需求衰退，2房至5房的需求成長，尤其對3房的需求最多，且購買坪數也偏大。可觀察邁入後疫情時代，民眾渴望家人團聚，卻保有彼此隱私的格局。

網友最愛格局No.1：3房、2+1房

根據台灣室內設計、裝潢社群平台「設計家Searchome」網站內部調查，2020年對3房或2+1房的需求為39.7%，2021年則為41.8%，整體成長2.12%。此外，民眾選購3房的比率超過4成以上，選購2房的比率則約為2成，顯示民眾購屋時較偏好3房的格局。

設計家分析，邁入後疫情時代，民眾對空間的需求也增加。根據調查，21坪至40坪的需求，較前年成長3.73%；若再進一步分析，可觀察到選購25坪以上、約為中坪數的屋主，常選擇彈性更大的2+1房，因多擁有一房可以視需求彈性調整，實用性大增。

網友最愛格局No.2：5房或5房以上

疫情方興未艾，自2020年台商資金持續回流，以及三級警戒爆發後，民眾在家工作的時間增長，改變整體房市和裝修市場。設計家調查，2021年豪宅裝潢與透天別墅的交易市場持續熱絡，對透天別墅裝修的需求從前年的4.58%，增加到去年的5.36%，增幅為0.78％。

設計家分析，邁入後疫情時代，透天別墅或豪宅裝修的重點，在於家族共同生活時，擁有便於互相交流的環境，也有能保有隱私的空間。此外，設計家還發現，雙拼住宅的交易量也顯著增加，可能是疫情肆虐下，民眾即使分家，仍然期望與家人保持連結，尤其是期盼在保有隱私的狀況下，回到與家人同住的環境。因此，5房或5房以上的格局，成為民眾購屋時偏好的熱門項目。

網友最愛格局No.3：多功能室

在一般的制式格局外，近年流行於裝修時增設「多功能室」。根據設計家調查，2021年民眾對多功能室的需求成長1.91%，尤其是偏好以L型拉門塑造多功能室環境，能保有良好採光，更能為未來生活的變化保留彈性。

設計家分析，多功能室顧名思義，是一個具有許多機能的空間，不僅能同時是和室、書房、臥榻，也能額外創造出運動區、遊戲區等凝聚家人情感的地方，甚至也能作為臨時客房。在後疫情時代的高壓環境下，民眾居家時間變長，在家創造出能與家人互動、休憩的角落，對放鬆極有幫助，因此多功能室成為裝修時熱門格局之一。

網友最愛格局No.4：半高牆

近年在公領域的設計流行「半高牆」設計，能增加採光和設計豐富性。根據設計家調查，相較2020年，2021年民眾選擇半高牆設計的比率增加3.09％，成長至7.73％。

設計家分析，在空間有限的情況下，減少實牆隔間可創造開闊的生活環境，半高牆的優勢在於可當作輕隔間，能創造2+1房的可能性；同時還可以結合電視牆和收納功能，創造雙面使用的高機能性，還能形成光線流動，因此特別受到民眾青睞。