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第一次裝修必知的 8 件事!裝潢費用怎麼抓、新手裝修眉角,懂了能讓你家遠離冤枉路

2021-05-10 人氣 2,140
編輯 陳東煌|圖片提供 黑晶室內設計、翔騏空間設計、奇拓室內設計 CHI-TORCH、原晨室內設計、晴翌珅空間設計、澄月室內設計、宅即變空間微整型、六木設計 Liumu Design、構設計、穆豐空間設計有限公司
如果沒有室內設計的背景、裝潢的經驗,第一次裝修難免

如果沒有室內設計的背景、裝潢的經驗,第一次裝修難免會手忙腳亂,畢竟裝潢過程中有許多眉角需要注意,一不小心就會浪費時間與金錢,家都還沒裝潢完就先滿肚子火!以下列出新手裝潢時必知的 8 大重點,包含該不該找設計師,找統包是不是真的比較省預算,以及裝潢費用該怎麼抓、為什麼一定要懂施工流程等,看完就不怕走上裝潢冤枉路喔!

 

1. 先列出必要的裝潢需求

 給新手的小訣竅:從收納、格局、人數、生活習慣去思考 
很多新手在面對裝潢時,都會先列出洋洋灑灑的願望清單,但一比對裝潢預算跟實際坪數,就會發現必須刪減大量的項目,才能順利開始裝潢。因此,裝潢前請先將內心「想要的」排除,僅留下「需要的」項目,然後可以從收納、格局、人數及生活習慣等方面去思考,像是兩個人的家是否需要三房兩廳,未來有無養育孩子的計劃,或是平常會不會待在家中餐廳吃飯,還是在客廳茶几用餐居多,這些都會影響到空間的分隔及比例,是室內裝潢時「必要的」優先考量。

 

是否維持三房兩廳、要不要預留兒童房,是新婚夫妻裝潢時的考慮重點。若是都在客廳吃飯居多,就不一定要規劃制式的餐廳區域。

2. 找尋喜愛的居家風格

 給新手的小訣竅:一邊收集參考圖,一邊釐清自己的夢想 
大家最常聽到的居家風格,應該是北歐風跟無印風,但其實設計風格比想像中還多,美式風、新古典、鄉村風、簡約風及工業風等,每種風格都有一定的人喜歡。與其跟著大眾潮流,選擇一個不適合自己的風格,不妨先傾聽自己對於家的感覺和期待:究竟想要的是放鬆溫暖的木質調,還是優雅俐落的大理石質感?在思考過程中可以多收集案例美圖(點此搜尋美圖),慢慢挖掘理想的居家樣貌,就能釐清自己喜愛的居家風格,也比較好幫自己找到擅長此風格的設計師或統包。

 

美式風是許多人嚮往的設計風格之一。即便室內不到 20 坪,也可以用鄉村風來裝飾空間。

3. 設計師vs. 統包的裝潢優缺點

 給新手的小訣竅:時間還是金錢,衡量自己的條件 
無論是找設計師或統包裝潢都沒有問題,但重點是有沒有清楚了解自己的條件:自己發包的優點在於自主性高,可以省下設計費用,但缺點就在於必須耗費大量時間來跟統包溝通,而且需要深知裝潢流程和監工細節,才不容易造成認知落差;裝潢成品通常也都較為簡單,以實用性的基本裝修為主。找設計師的優點在於設計風格、動線配置、建材運用、收納設計、家具建議,通通都會幫你全盤考量,也有設計圖可以比對跟釐清空間概況,甚至還有保固期,但費用就稍微高一些。

 

雖然可以省下部分預算,但連繫統包的過程相當繁複辛苦。設計師會幫忙統整收納設計、設計風格與家具建議,即使不到百萬預算也能很美!

4. 如何找到合適的設計師或統包

 給新手的小訣竅:專業比人情重要,合法登記是必備 
聽過身邊友人找統包或設計師的經驗,就知道要找到好的專業裝潢人士,是需要事前好好做功課的,有一派人會藉由親友介紹,但常常都會遇到不想撕破臉,所以必須一再忍讓對方的不專業舉動與溝通障礙,導致成果與預期差距甚大。建議在找統包或設計師前,可以事先在網路上搜尋對方的評價,或是找專業的媒合平台幫你找到適合的設計師,然後在實際溝通過程中可以觀察對方的作品經驗、設計套圖參考、估價單是否清楚,而且要到經濟部網站查詢對方是否有合法登記。

 

找到專業的設計師,還能幫你把馬克杯、寵物的需求,通通納入室內設計。一般人不會想到的壁龕收納,專業的設計師也都巧妙規劃在餐廚空間的牆面。

5. 裝潢費用怎麼拿捏

 給新手的小訣竅:安全性施工不可省,預算比例隨屋況調整 
關於裝潢費用怎麼抓,其實很難說出一個具體的數字,畢竟每間房屋的屋況不同,價差從一坪最低 3 萬到 10 萬以上都有,但一切取決於屋況跟裝潢品質,像是中古屋、老屋可能會因為漏水、壁癌或管線老舊,所以必須要提高安全性施工的預算比例,裝潢費用也會隨之上升。再者,若是想要像國外雜誌那樣的風格,家具家飾、高級建材的添購,都會讓裝潢費往上加。所以裝潢前可以事先思考預算該如何分配比例,但要先做好實際裝潢費用,可能會超出預算的心理準備。

 

新屋與舊屋(中古屋、老屋)的預算比例分配建議。解決老屋的漏水及壁癌問題之後,能夠利用「會呼吸」的樂土來裝飾牆面。

6. 裝潢前該注意哪些眉角

 給新手的小訣竅:裝潢施工需申請許可,保護工程能減少糾紛 
裝潢施工是需要申請政府許可的,而且施工如果會影響房屋結構的話,是沒辦法輕易更動的,所以裝潢絕對不是一件隨便的小事。由於裝潢時間短則一個月,最長可以到半年以上,所以事先告訴鄰居會有施工,是相當重要的事情,而且建議盡量避免週末施工,否則會影響與鄰里的關係。此外,裝潢前的保護工程也是十分重要的,尤其是社區大樓的電梯、大廳等區域,足夠的保護措施能避免運送建材的過程中,損壞公共設備,這些裝修時的眉角不容小覷。

 

7. 為什麼要了解施工流程

 給新手的小訣竅:清楚施工的各階段,溝通驗收沒煩惱 
有些人會覺得都花錢找統包或設計師了,就不用再管實際的施工流程,只要等裝潢完成後人再出現就好。不過事實上,了解施工流程是能降低裝潢糾紛的關鍵之一,在簽訂工程合約後,就會開始進行拆除、防水、泥作、水電、空調、木作、油漆等基礎工程,接著是磁磚、石材、鐵作、五金、玻璃、燈具、木地板、窗簾、衛浴等設備工程,再來才是家具進場與清潔工程。雖然可以支付監工費給設計師協助監工,但在驗收的時候,還是要特別注意水電、門窗和裝潢細節是否有問題。

 

不同地板材質的接縫,是否處理得乾淨無障礙,是需要在意的裝潢細節。木作櫃的門片開關是否順手,以及油漆品質細緻與否,都是驗收時需注意的。

8. 裝潢付款可以分階段嗎

 給新手的小訣竅:工程費用分階段支付,其餘款項需事先確認 
通常裝潢的工程款項不會一次付清,會分成 4 到 5 個階段去支付,每次不會超過工程總價的 30%,並且這些付款金額都必須在合約內註明,才可以保障雙方的權益。除了支付給設計師的設計費和監工費以外,工程費用大致上可以分為開工日付的 30%、木作工程進場的 30%、油漆工程進場的 30%、驗收合格後 7 日內付 10%,在每一個付款階段都必須跟統包或設計師確認清楚。最後稍微提醒一下,裝潢前若請設計師到現場丈量、畫平面圖,必須先詢問設計師看現場、丈量、畫平面圖、提設計概念是否收費喔!

 

裝潢付款方式參考。
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