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毛胚屋裝潢該注意哪些眉角?5 大 Q&A 破除毛胚屋裝潢迷思!

2021-07-01 人氣 2,016
編輯 戴苡如|圖片提供 馥築時尚設計
從無到有的毛胚屋住宅,相較於標配新成屋,客製化程度

從無到有的毛胚屋住宅,相較於標配新成屋,客製化程度更高,但基礎工程、前期規劃必須更完善,且裝潢細節更多,真的適合你嗎?對於毛胚屋裝潢常見的設計迷思,有請具多年專業經驗的設計師 - 馥築時尚設計的湯鎮安總監,透過解析毛胚屋豪宅設計案例的方式,告訴大家毛胚屋裝潢時該有的正確觀念及注意事項。

Q:毛胚屋是毫無限制的完美空屋?
X,還要考量建築結構、開窗採光!

毛胚屋本身建築結構與開窗位置已固定,須依循屋況特點去做配置,所以並不是毫無受限。

總監解說:
案例一室內 22 坪,玄關入口受限且坪數不大,加上新建築大樓採光及結構固定之下,我們先以開放手法及窗戶採光作為格局主軸,確保公、私光線分配均勻,創造寬敞放鬆基礎。除了好的格局規劃,精選的建材及設計巧思也會替空間加分。客廳大面積大理石電視牆,延伸至玄關處,展現奢華大方氣息,搭配後方多功能房透光玻璃隔間巧思,拉開公領域深度,足屋主對於大氣生活感的想像。而面對客廳上方的樑柱缺陷,以鏡面反射放大特色巧妙弱化,空間層次多元視野張力也更寬廣。
 

從無到有的毛胚屋住宅,相較於標配新成屋,客製化程度

餐廳區利用整面的木皮設計,將房門入口隱藏,公領域變方正且能相互交流,整體舒適感大幅提升也顯得更大器。一旁的玄關領域,選擇石紋地磚呼應大理石元素,並刻意以延伸入內的鋪排手法屏除領域界線,步入室內時,帶來逐漸寬敞的空間視野。
 

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Q:大坪數更適合買毛胚屋裝潢?
X,規劃得宜皆能發揮空間坪效!

毛胚屋可以高度配合屋主需求的特色,不論大宅或小坪數,客製化要求高的屋主相對適合。

總監解說:
案例一原本預估兩房的空間,巧用沙發後方的矮背牆拼接玻璃取代實牆,劃出多一區獨立於公領域的多功能休息領域,房內架高的木地板附帶收納功能,也便於隨性躺臥放鬆,房門關上、窗簾拉下,即化身實用客房。而矮背牆延伸至臥室房門前的巧思,增添一處閱讀角落,替空間創造多重機能。
 

從無到有的毛胚屋住宅,相較於標配新成屋,客製化程度

屋主期許主臥擁有獨立更衣間,我們便延續公領域隱藏門片的創意,將梳妝台、收納櫃與滑門更衣室整合,使用彈性且方便,拉門帶上更衣領域隨即隱藏,房內回歸簡約整齊。小孩房則透過上、下舖的安排,盡可能發揮小空間坪效。
 

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Q:毛胚屋適合屋主自行發包裝潢嗎?
▲,需注意時程控管及團隊專業度!

想自行發包前須先思考,毛胚屋裝潢牽涉的層面廣,不單是美觀性設計、空間及收納規劃,還牽涉基礎工程施作及建築結構等。此外,毛胚屋裝潢工期較長,對於各工程進場的順序調配、時程控管也更為繁瑣,因此設計團隊的專業度、經驗值及配合默契非常重要。

總監解說:
毛胚屋裝潢時,需特別注意防水基礎工程,打底之前防水要先做好。以案例二 50 坪豪宅為例,重視度假感的屋主希望住宅內擁有私人湯屋設計,主衛浴空間便成為此案一大重點,除了完美的乾濕分離設計,讓泡湯、淋浴或如廁皆擁有舒適的使用體驗,更應該加強浴室的防水,避免日後造成鄰居困擾或入住使用不久便發生問題。
 

從無到有的毛胚屋住宅,相較於標配新成屋,客製化程度

Q:毛胚屋裝潢對設計師來說更好規劃?
X,發揮空間大卻更考驗設計師的功力!

毛胚屋受限因素較小、客製化程度高,在沒有格局或其他屋況缺陷的影響下,設計師是否完成屋主購買毛胚屋的期待,也會被加倍放大檢視。

總監解說:
案例二以頂級度假會館為主軸,公領域規劃上我們盡可能打開空間尺度、發揮室外景觀優勢,創造放鬆又氣派的氛圍。不過,空間大仍會受限於建築本身窗戶位置,如客廳大面積落地窗完美收攬戶外山景,卻以觀景用途為主,書房的陽台才是原設定較長進出的正式陽台。以一般空間使用來說,兩個領域的格局理應互換,但我們以鏤空電視牆、穿透的屏風解決動線疑慮,打造回字形空間保留書房、客廳的獨立,各領域通道也暢行無阻。
 

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Q:毛胚屋裝潢容易追加預算?
X:一體規劃反而能一次到位!

基礎工程與裝潢設計一次性規劃,免去拆除二次改裝情況預算較能一次到位。不過,工期長、細節多,對設計師的信任及彼此溝通流暢度也相當重要。

總監解說:
案例二玄關鋪設整面的灰鏡,奠定開闊放大的第一印象;公領域大面積木質、石材、板岩磁磚等低調的材質,配合室外景觀及大理石電視牆,搭疊出內斂而氣勢的生活感;餐廚區天花板轉換為木元素,修飾樑柱同時形塑日料店的用餐感受,增添度假奢華氛圍;湯屋亦延續室內風格,壁面採用進口板岩磁磚,由細緻且自然的紋理,傳達一致的內斂與靜謐。度假豪宅設計風格清楚之下,即使運用多元建材構築氣派而沉穩的氛圍,預算與時程仍精準控制。
 

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