老屋翻新到底值不值得?來自老宅屋主的翻修心得 & 精彩案例分享!-設計家 Searchome

提醒你

本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新,請至閱覽並同意新版隱私權政策,若您未勾選同意而繼續使用本網站,則視為您已同意新版隱私權政策。

close 【系統公告】家有惡風水,不知怎麼解?#簡少年 線上來解答~ 立即報名

登入 / 註冊

會員登入

網友 / 設計師註冊

幫我配對設計師,我有裝潢需求!

馬上配對

首頁 > 找文章 > 設計師撇步|私房秘技 > 老屋翻新到底值不值得?來自老宅屋主的翻修心得 & 精彩案例分享!

老屋翻新到底值不值得?來自老宅屋主的翻修心得 & 精彩案例分享!

2021-06-30 人氣 6,749
編輯 戴苡如|圖片提供 KC design studio 均漢設計RaenStudios&Design 時雨空間設計、日作空間設計、新澄設計、太硯設計
老屋翻新一直以來都是不少首購族、新婚族關注的話題!

老屋翻新一直以來都是不少首購族、新婚族關注的話題!特別是居住於都市地區的民眾,比起相同價格卻能享有更大坪數的優勢,會考慮以購買老屋的方式來獲得更好的生活享受。但老屋翻新並非想像中容易,基礎工程的紮實程度,影響著日後住宅品質,因此挑選有經驗的設計團隊或工班相當重要!以下整理了老宅翻新屋主們對於老屋翻新的正向經驗,搭配老屋翻修的精彩設計案例,給還在猶豫的你一些參考靈感!

 

1.「想省預算,不只能沿用舊家具,還可以保留舊建材!」

老屋翻修的基礎工程部分多但預算卻不能隨便省,因此想降低裝修成本可以考慮將重點放在輕裝上。例如老宅原本地磚品質好僅因風格不合時宜,繼續沿用以設計師的巧思重新油漆等改造方式,不僅能讓老物重生也可以省下預算。

 

案例分享:

老屋浴室磁磚老舊但仍保值良好,設計師則建議保留原磁磚,透過新式防水無機塗料直接塗刷在磁磚上,省下拆除、新磁磚費用外,換來一間有別於過往的高質感清水模浴室。主臥也延續舊物心用的想法,舊鋁窗改為百葉窗並刷塗白漆,展現全新的舒適北歐風格。

看更多老屋翻新細節看更多老屋翻新細節

2.「改善採光,其實還有很多種設計方式!」

採光對不少屋主來說,是住宅空間很重要的元素,但過去台灣許多老建築為長形格局,幾十年過去四周大樓林立,光影來源受限導致室內採光陰暗。面對改善採光,不是只有大動格局的方式,透過透光建材或意想不到的開窗方式也能獲得改善,此外,有時候反而還能替生活創造獨特且唯美光影美學。

 

案例分享:

70年的老公寓位於精華地段,不過是地下室+一樓的格局,最主要的地下式採光及通風問題,利用前院樓板挖空換上透光玻璃及創新水溝蓋材質,不論從室內哪一處望向窗外,皆有大樹伴隨;而後院垂直式切挖,也把自然植栽、好通風及好採光同時帶進室內,與設計師討論溝通許久,決定大膽改造,最終獲得前所未有的生活。

看更多老屋翻新細節看更多老屋翻新細節

3.「不實用的格局配置,互換或微調也可以改善!」

一般來說,拆牆重塑格局可以大幅度解構不符合現況的空間,但牽涉到老屋住宅結構、管線等問題,且需要的費用也較高,在衡量預算及不拆牆的方式之下,可以思考是否有領域互換領域的可能,或是以略為轉向的設計,重新排列出合適的空間大小。

 

案例分享:

老屋重新分配格局動線後,入門後的一字廊道動線,依序規劃家事工作間、廚房及衛浴,讓不需要充裕自然光的領域一同規劃,並將髒亂與濕區安排於同一範圍,洗曬衣物免於風吹雨打,整理垃圾也不必來回穿梭室內外,家事體驗便利、省時又舒適。

看更多老屋翻新細節

案例分享:
老宅的主臥位於大樓頂樓,原有的衛浴空間小且床頭位置不佳,些微調整臥室格局後,更動衛浴區至於床頭前方,大面開窗的採光照亮衛浴也放大使用範圍,再根據屋主需求加入雙洗手台、觀景浴缸,創造別於過往的沐浴時光。

看更多老屋翻新細節

4.「我以為的老屋缺點,反而打造出驚喜的機能!」

老屋翻新常見的難題,除了壁癌漏水,就是凌亂的管線及突兀的樑柱結構。影響了視覺,也會壓縮原有的實際坪數,卻又不能拆除,以至發展出許多因樑柱而生的設計巧思,甚至許多老宅翻新案例,出現的特色機能或亮點,都是由原本難解的樑柱問題改造而成。

 

案例分享:

高挑的樓中樓空間,二樓卻有一個突兀且低矮的大樑,設計師運用高度限制,增設書房空間,巧妙讓大樑座落於書桌上方、屋主坐下的視角前,不影響閱讀使用,低矮大量也讓書桌前的窗景看向公領域顯得更特別,。

看更多老屋翻新細節

案例分享:
老屋翻新的主臥也有突兀的大型樑柱,因此由大樑作為格局的基礎,順應樑柱下方安排透視格柵,在不影響戶外景觀、良好採光的前提下,替主臥劃出工作區與睡鋪區多重機能,也完成弱化大樑的效果。

看更多老屋翻新細節
請先登入系統,才可以留言喔。
0筆留言
Loading