位於新北市板橋區的39年老屋,原本是辦公室,存在著漏水壁癌、水管老舊及天花低矮等老屋普遍的問題,要如何將辦公室改為適合人居的住宅空間,是一大難題。設計師瞭解需求後,逐一解決老屋常見問題,重新規劃全室隔間,運用多元異材質拼接、柔和的低採度色系與俐落線條,去除多餘裝飾,讓材質、線條與光影,以乾淨簡約的語彙,呈現空間的純粹感受,老屋辦公室蛻變為煥然一新、融入生活美學的現代風寓所。
1. 玄關、客廳:
原始玄關並無明顯分界,沒有空間區隔的差異,也容易將髒汙帶入屋內,原本辦公室需重新劃分客廳格局,並解決客廳樑柱明顯低矮的問題以利居住。玄關鋪設淺灰幾何地磚,型塑視覺活潑的落塵區,與客廳木地板作為場域劃分,入口處旁設置的鏡面,可當全身鏡出門整裝更便利,玄關半高櫃上方檯面擺放畫作,燈光聚焦型塑藝術端景,一進門就感受到屋主的好品味。公領域以開放式設計,串聯客廳、餐廳、開放式中島廚房,視覺敞亮動線順暢,空間運用大量特殊紋理的板材,呈現低調又不失大器的氛圍,傳遞簡潔沈穩的質感。
2. 中島、餐廳:
餐廳為一家人用餐、凝聚情感的重要空間,更改老屋格局後,讓渡較大的空間給用餐區,餐廳得以結合中島,擴大料理及用餐平台,巧用原有樑柱結構的凹槽,規劃展示層架,展示背牆的仿石紋立面,流露低奢氣息,在燈帶的襯托下,更顯時尚高級。奶茶色的中島搭襯木格柵牆面線條與展示牆,層層堆疊細膩的設計語彙,美觀與實用機能兼備。
3. 廚房:
原本為封閉式廚房,空間感較為狹隘受限,也無法隨時與其他空間的家人互動,櫥櫃樣式老舊,與現代居住風格不符,也一併更換。藉由老屋翻新,拆除部分牆面改為開放式廚房,料理烹飪時,也能輕鬆與家人對談交流,淺灰烤漆的櫥櫃搭配烤漆玻璃,整體感一致又易於清潔,符合現代人的生活習慣,另一側利用橫樑下方的畸零空間,訂製電器櫃完善廚房機能。
4. 主臥、次臥:
原辦公室的庫房改為主臥與次臥,略微調整格局,放大主臥空間,讓主臥享有舒適的休憩環境,半高床頭背牆左右兩側整合衣櫃、化妝台、床頭櫃與書桌,滿足多元使用需求,並加入木格柵線條,視感豐富一氣呵成,媲美人文精品飯店,床尾也設計頂天立地的衣櫃,達成海量收納。次臥入門左側半高櫃,擴充收納也營造迎賓玄關的意象,窗邊與床頭後方的空間增設平台,可擺放心愛的公仔或隨手小物,型塑專屬的個性化小天地,坪效極大化。
5. 衛浴:
原本客浴位置為辦公區,調整後改回客浴之用,依據原有糞管及排水位置,規劃客浴區域,確保管線連接順暢,並將洗手台、馬桶及淋浴區妥善配置,納入乾濕分離設計,以維持浴室的整潔及使用舒適度。
在房價高漲、屋齡逐年攀升的現況下,許多屋主選擇將老屋重新整理,比起重購新屋,更具彈性與效益。然而老屋改造並不只是美化空間這麼簡單,尤其像這類原本作為辦公室使用的空間,不但格局不符住宅需求,還面臨漏水、壁癌、水管電線老化與天花板過低等結構性問題,居住安全更是首要考量。
透過專業設計師的介入,從結構修繕、格局調整、機能整合到風格營造,全方位盤整問題、強化安全,讓老屋煥然一新。設計不再只是裝飾,而是解決問題的手段。從玄關到客廳、中島廚房、臥房與衛浴,空間回應生活所需,也兼顧實用與美感,讓老屋不只是住得安心,更住得有品味、有溫度,是現代人追求理想生活的一種聰明選擇。