
預售屋客變可以減少不必要的花費也更環保,建議至少在客變截止日前兩個月與室內設計公司接洽,整過程可以更完整從容。那客變到底怎麼改,才能讓你獲得真正想要的生活呢?至文室內裝修設計擁有多年的預售屋客變經驗,能夠精準掌握屋主實際需求,將客變效果最大化,不只能讓屋主住進理想的新家,還能讓房屋未來買賣的價值大升級!現在就一起來看看預售屋客變可以怎麼做吧!
室內坪數30坪的預售屋,原始格局為三房配置,為符合一家四口的生活需求,選擇在客變階段重塑格局配置,改為四房兩廳格局,並將多的一房作為書房使用,不僅讓生活公、私分明,也為居家空間增添調整彈性。


玄關為配合整體美感,退掉建商所配磁磚,改以暖白色消光磚鋪陳,完善清掃便利性與迎賓美學。由於位於高樓層,改成開放式廚房需要將瓦斯爐更換為IH爐,因此在客變時便請建商重新配置專用電,廚具部分也根據屋主需求喜好,退掉原始配置改為更貼合需求與風格的日系廚具,完美融入大空間風格,美觀與機能兼具。


私領域整體設計留於純粹,衣物收納整合於更衣間中,通往更衣間的廊道規劃於臨窗側,既避免遮擋採光尺度,也讓寢臥區適度留白,予以五感更平和舒緩的體驗。


16坪的預售屋居住者為年輕的屋主夫妻,設計師以清新迷人的北歐風為室內設計主調,搭配弧形元素修飾,讓整體氛圍更柔和優雅。再巧妙利用畸零空間規劃球鞋收納櫃,將小宅坪效發揮的淋漓盡致!


小宅原始格局的公領域無對外窗,因此空間感壓迫,在客變階段先將遮擋對外窗的一房退除,解放封閉格局引入採光。入室玄關以長虹玻璃拼接,兼顧隱私、風水與明亮感。開放式廚房則藉由半高電視牆分隔,空間隔而不斷。原本封閉陰暗的公領域格局,瞬間變得更開闊從容。其餘的臥室大小平均分配,讓主臥能用有完整的衣櫃與雙人床,讓整體機能更貼合日常生活使用情境。



室內坪數高達44坪預售屋,為一間雙拼宅。居住者為兩位大人與一名小孩,屋主夫妻偏好清爽明亮、簡約溫潤的設計風格,設計師在兼顧禮佛動線與風水配置的前提下,以訂製家具與柔和配色打造出平衡而寧靜的生活場域。


雙拼宅最大的挑戰在於重塑空間配置,提前客變會是更經濟、環保的選擇,本案設計師先在不更動水區的狀態下調整格局,根據風水師建議確立客廳沙發與神明桌位置,再採用複合式概念將神明桌改為伸縮設計,搭配上隱藏門修飾,與一旁牆面調和,形塑協調溫煦的視覺感受。而多餘的大門在客變後,則封起改為儲藏室所用,機能與信仰共融。


