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【哎!早知道…EP8】雜貨五金行大爆改!老舊長型空間分三段,擁有輕食吧台、會議區&電控玻璃辦公室_視覺圖

【哎!早知道…EP8】雜貨五金行大爆改!老舊長型空間分三段,擁有輕食吧台、會議區&電控玻璃辦公室

此案雖然看起來像是一般住宅,但實際上是從事電子業的屋主,替事業打造的一個招待客戶、能不受時間與外界影響的交誼空間。這間屋齡超過40年,位於台北市的老屋為傳統長型屋,原始為雜貨五金行,一樓樓面約25坪、加上一個3坪的地下室。改造計畫將空間畫分成三進式設計,前驅規劃成主要會議空間,中間則加入住宅客廳與中島吧台的設計,創造出一個比咖啡廳更舒適的談天空間;最後面的區塊則利用玻璃帷幕打造獨立辦公空間。整體著重在基礎工程的翻新,運用木紋磚而非超耐磨木地板,對於辦公空間來更利於清潔;天地壁也重新做了防水和油漆,呈現出一個有居家般舒適、同時能作為談生意用的專屬辦公交誼所。

【TV】把四十年老屋變loft度假宅 在家就能看101煙火_視覺圖

【TV】把四十年老屋變loft度假宅 在家就能看101煙火

面對屋齡40年的老屋,董家豪和金萱設計師透過大膽的格局重塑、引光入室的天井設計,以及細膩的純白層次運用,成功打造出兼具Loft開闊感與療癒氣息的夢想宅邸,讓屋主一家人,可以盡情地享受專屬的療癒居所。

設計家講座爆滿實錄!老屋及高端住宅,怕裝修踩雷?洛克設計揭露:掌握比價原則、階段性驗收、法規審查才是關鍵!_視覺圖

設計家講座爆滿實錄!老屋及高端住宅,怕裝修踩雷?洛克設計揭露:掌握比價原則、階段性驗收、法規審查才是關鍵!

深受民眾喜愛的設計家實體講座,一向是網友與設計師之間重要的溝通橋樑,已舉辦多場叫好叫座的實體講座,2025/10/30再度攜手洛克設計於台北老爺酒店B1會議室舉行,延續上一場在台南老爺行旅的熱烈反應,活動訊息一出,吸引許多民眾踴躍報名,舊雨新知熱烈響應,台北場講座人潮爆滿,座無虛席,洛克設計蔡尚倫LUKE執行長本次講座以『老屋翻新X高端住宅X生活風格:量身打造你的理想宅邸』為主題,詳細剖析裝修流程、法規及費用,現場更提供一對一裝潢諮詢機會,開放問答QA環節,許多裝修需求的民眾踴躍發問,現場揭露許多裝修設計的眉角與外行人容易忽略的重點,互動超精彩,快跟著小編一起來瞭解講座內容的重點精華吧~

百變自如× 高效節能! OSRAM 歐司朗撥切控制LED投光燈/高天井燈照明系統全方位應用升級_視覺圖

百變自如× 高效節能! OSRAM 歐司朗撥切控制LED投光燈/高天井燈照明系統全方位應用升級

戶外照明最重視的,就是穩定度與耐候性。OSRAM 撥切控制 LED 投光燈以 IP65 防水防塵規格為基礎,再加入 內置透氣閥設計,能有效平衡燈體內外壓差,避免水氣滯留造成故障。搭配 SPD 與止水系統一體化結構,提供高達 10kV 抗雷擊突波保護,在多變的戶外環境中依然持久可靠。

106 坪山居透天配置電力儲能系統告別停電惡夢! 15°斜角設計放大公領域,規劃私人茶室打造儀式感生活建築學_視覺圖

106 坪山居透天配置電力儲能系統告別停電惡夢! 15°斜角設計放大公領域,規劃私人茶室打造儀式感生活建築學

為了遠離城市的喧囂,一對年輕夫妻選擇在山林中一間 106 坪透天別墅,打造一處專屬於夫妻生活與娛樂的安居之所。將屋齡四十年的透天別墅改造計畫中,沐水空間設計從結構補強到防水工程層層把關,利用淺色特殊塗料導入潔白立面的設計語彙,使建築在自然景致間煥然一新。另外,為應對山區電力不穩的挑戰,特別配置電力儲能系統,於離峰時段儲存電能,不僅節能減碳,也確保颱風與停電期間的穩定供電,讓山居生活更加安心。

別再嫌它舊!30 坪以下老屋翻新神改造,重點翻新與IKEA家具應用,預算內讓住宅價值瞬間翻倍_視覺圖

別再嫌它舊!30 坪以下老屋翻新神改造,重點翻新與IKEA家具應用,預算內讓住宅價值瞬間翻倍

從2023年八月政府推出的新青安貸款方案,導致預售屋購買率暴增,到今年熱潮退缺,老屋房市逐漸上升,許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上,和新成屋有許多差異,在基礎工程中,老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題,另一方面,老房子的格局通常會有比較大幅度的變動,拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下,本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例,彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線,改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題,以及透過實際案例了解改造前後的效果,發揮老屋的坪數優勢,重新找回老屋市場上的競爭力!

50 年老屋的台北物語!日式留白美學 X 現代實用機能,一場從玄關到浴室的日式翻新實踐_視覺圖

50 年老屋的台北物語!日式留白美學 X 現代實用機能,一場從玄關到浴室的日式翻新實踐

你絕對很難想像,這間位於台北市民生社區充滿時尚活力與機能點滿的 33 坪空間,是由高齡五十年的陳舊老屋改造而成!一進門便以藍色拼花六角磚迎接返家腳步,營造日式「結界」感,將戶外塵囂隔絕於門外。鞋櫃與污衣櫃以留白與原木為基調,讓收納融於空間,延續日式重視「秩序與安定感」的玄關文化。鞋櫃旁刻意保留一小片平台,可置放鑰匙、香氛或一盆苔蘚盆栽,儀式感十足,也讓回家的瞬間成為片刻心靈沉澱。

從建築到靈魂的訂製旅程!以畫作鋪陳動線,走進「遠雄九五」藝術、綠意、智能交織的品味之作_視覺圖

從建築到靈魂的訂製旅程!以畫作鋪陳動線,走進「遠雄九五」藝術、綠意、智能交織的品味之作

這座從毛胚屋開始規劃的「遠雄九五」百坪藝術豪邸,是一場關於品味、科技與生活態度的當代表述。以「高端訂製」為核心精神,整體空間將屋主對藝術的熱愛化為居所靈魂,從動線重組、材料選配、光影鋪陳,到智能整合與家具配置,皆展現精雕細琢的生活美學。這不僅是一處住宅,更像是隱於城市中的私人藝廊,融合國際藝術藏品、自然綠意與靜謐氣場,為分居兩岸三地的家族建立起心靈歸屬與團聚場域。

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