新成屋因屋齡新穎,具有諸多優勢,例如:全新的設備管線,能有效降低入住後短時間內維修或更換的機率,新成屋也通常採用最新的建材、工法和設計理念,因此深受購屋者青睞。然而,新成屋也常面臨樑柱過大、採光僅限單面、格局狹小等問題,針對這些狀況,找統包工程、系統櫃廠商和委託室內設計師進行規劃,有何差異?新成屋裝潢預算至少需要多少?裝修期間又需多久?針對新成屋屋主普遍關心的疑問,經驗豐富的耀昀創意設計蔡昀璋總監,同時擁有建築設計學歷背景,深耕室內設計超過10年以上,將透過5位新成屋屋主的委託裝修案例,深入剖析新成屋常見的痛點及解決方案。
位處北市中心的8坪中古屋套房,經由知域設計X一己空間制作 巧手翻新為極具視覺張力的個人工作室兼居所!歷經12年歲月洗禮的中古屋,雖無明顯結構問題,但空間狹小與衛浴老舊成為本次的翻新挑戰。設計師以「曼菲斯風格」為靈感,運用大膽色彩與幾何線條,融入屋主熱愛日本與前衛設計的背景,打造一個可日常休憩也可拍攝創作的多功能小宅,展現極具屋主個性與張力的藝術場域。
你住的房子幾歲了?根據資料顯示,113年第4季全台住宅平均屋齡為33年,其中40~50年屋齡的住宅比例最高,佔23.9%,其次是30~40年(18.07%)與25~30年(14.97%);更令人關注的是,超過50年屋齡的住宅比例也達13.22%。在都市化最密集的台北市,老屋現象更加明顯,平均屋齡已突破38年,屋齡50年以上占比高達17%,40~50年者達35%,點出老屋的居住安全性與舒適度,成為不容忽視的問題,購買老屋後的室內裝修,該注意哪些眉角,本篇透過實際設計案例,一探從空間結構到材質選用,如何讓舊宅換上現代生活新樣貌。
面對民生社區這間屋齡近 50 年的老公寓,奇拓室內設計師劉子旗與高紫馨首先著重於解決老屋常見的結構問題,處理了外牆漏水、壁面劣化問題,並將老舊管線全數換新,透過全面的翻修與防水工程,為老屋打下堅實的基礎。32 坪室內空間設計上規劃 2+1 房,並以半高電視牆與玻璃折疊門優化空間感、引入絕佳採光,更將戶外的綠意景觀延攬入室,創造出一個促進家庭成員交流互動的共享空間,成功賦予老屋全新的生活價值。
年輕的屋主夫妻看準30年老屋的發展潛力,屋主希望藉由全面翻修,重塑不合時宜的格局,汰換過時的傳統裝潢,為夫妻生活開啟嶄新篇章。歐德設計師溫葦寧以全景視角展開佈局構思,形塑出開闊敞亮的舒適尺度,並大幅提升原本不足的收納空間。同時,針對屋主嚮往的現代北歐風格,打造出簡約俐落又富有美感層次的溫馨家居,完美實現高機能到好品質的維度躍升。
屋主一家入住70坪老屋,原屋況面臨諸多挑戰,包含格局破碎、動線不佳、天花壓迫低矮與採光不佳等窘況,無一不成為居住品質的絆腳石。緯傑設計 王琮聖設計總監 透過重塑老屋體質及格局,選用現代人文風為底蘊,實現一家七口、三代同堂的幸福居所,快跟著小編一起看下去吧!
本案原先是老屋,集結地板磁磚澎鼓、動線與收納不佳的問題,因涉及水電管路更新、防水等多項基礎工程,屋主希望找到經驗豐富、值得信任的設計師規劃,也希望能加強收納,有餐廳空間,增進親子在餐桌上的互動時間,溝通瞭解想法後,設計師構思,專業工班執行,讓老屋翻新計畫順利完成,老屋翻新的過程中,每個步驟都細膩而關鍵,居宅注入新的靈魂迎接新生活,為日後居住提升安全性與舒適度。
單身女屋主帶著心愛的毛小孩入住16坪老屋,大雄設計團隊先是修繕了水電管線老舊的窘況,接著重整格局動線,規劃齊備的2房2廳1衛配置,以開放式格局化解廊道狹窄、動線不佳等劣勢,同時將空間彩度降至最低,選用輕盈的米白色與溫柔的奶油色相互交織,步步構築輕盈、優雅的慢活步調。