「許多人會購入老屋主要是因為房價加上裝修費後可能還較新成屋低,但這不是一定,因為老屋的裝修預算不像新成屋能有基本參考值,常是拆除後才見真章,尤其老屋百分百都有漏水壁癌等問題,如果牽扯到外牆因為權限問題且投入成本過高難以根治,因此購屋裝修時須特別留意。」竹村空間魏立彥設計總監說道,有著豐富老屋裝修經驗的他,此次將以兩個老屋翻新的精彩案例告訴我們,在裝修舊屋時需要留意的重點。
小坪數住宅逐漸成為購屋趨勢!據內政部統計資料顯示,隨著房價上漲、居住場域不斷被壓縮,近7年間完工的住宅面積平均減少約12坪,因此,以最小化和精緻著稱的日系設計,成為了現代人購置家具的首選。
隨著台灣社經環境改變,出現高齡化、少子化等人口結構變化,家庭組成也逐漸變成小家庭為主,房市上也以小坪數、少房數房型受到購屋族群青睞。此現象也大大影響室內裝修配置,設計家Searchome於社群調查「小家庭適合用伸縮餐桌嗎?」,發現餐廳結合客廳的複合式空間成為小坪數主流,具有伸縮功能的複合式餐桌較受民眾喜愛,網友大呼方便又省空間,「是小坪數空間的最佳設計!」
對許多首購族而言,已將最大的經費分配在購屋上,裝潢預算可能已經不多,成為居家設計的難題。世家新裝修設計師林垚豐透過輕裝修手法,為一家三口翻新 28 坪老公寓,運用預鑄工法的木工系統化,創造出不同機能的櫃體,融入北歐和現代風的舒適明亮感,幫助屋主精準掌握預算,也成功守住荷包君!
購屋資金有限導致坪數受限,小坪數更需妥善規劃,設計師的專業、創意與精準施工,完美結合才能滿足眾多需求,讓人住得舒適不壓迫。熱愛吸收新知且深具理念的蟲點子創意設計鄭明輝設計師,不論大小坪數都能賦予最適切的設計解決方案,建構現代人嚮往的理想居所。
摩登雅舍的主持設計師王思文(Vivian)與汪忠錠(汪哥)為「美型收納」詞彙的最佳創始及演繹者,無論屋案條件或坪數,都能因地制宜打造扎實收納機能。本篇進一步探討的是將原先在購屋時最忌諱的畸零處或樑柱死角,玩轉為令人驚豔的收納熱點,特別適合為都會地區的老屋來場大翻身!
新冠疫情進入長期抗戰,2022年室內裝修市場也出現變化。根據設計家Searchome網站調查,隨著居家辦公的時間增長,民眾於購房時對格局的喜好和需求也改變,對1房的需求衰退,2房至5房的需求成長,尤其對3房的需求最多,且購買坪數也偏大。可觀察邁入後疫情時代,民眾渴望家人團聚,卻保有彼此隱私的格局。
客廳,是居住者對於家的情感記憶,也代表了居住者的生活品味。然而,實際上當屋主在購屋後,原有的空間格局並不一定和自己想像中一樣完美,像是不夠方正的格局、難以利用的樑柱畸零地帶,以及複雜多元的功能需求,都容易使動線和視覺變得凌亂。