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老屋翻新藏陷阱!第三手中古屋局變更困境&裝修許可申請問題,靠這招順利解套!_視覺圖

老屋翻新藏陷阱!第三手中古屋局變更困境&裝修許可申請問題,靠這招順利解套!

因為新成屋房價飆漲,許多屋主傾向購買中古屋和老屋,以獲得房價和坪效的最大化,但老屋和中古屋由於歷經過前屋主的改造,甚至轉手了兩三次,導致現任屋主在進行格局調整、申請裝修許可執照時會碰到許多設計面語執行面的困境。耀昀創意設計擁有豐富老屋改造經驗,透過合法的方式申請到室內裝修許可,並可以落實實際室內格局裝修改造,解決原本老屋與中古屋裝修的諸多限制,達到屋主理想的生活格局。

超紓壓!簡約灰調刻劃寧靜現代宅,譜寫幸福的光影瞬間!_視覺圖

超紓壓!簡約灰調刻劃寧靜現代宅,譜寫幸福的光影瞬間!

在都市生活中,家是一處溫暖的避風港,在這個 15 坪的現代風住宅中,十一月設計團隊依照屋主兩人的生活需求,將空間格局設定為 2 房 1 廳 1 衛,並以簡約灰調為色彩基底,搭配溫潤木質、清透的玻璃隔間元素等,即便在坪數的條件限制下,亦能呈現舒適明亮的生活氛圍,也讓屋主擁有充裕的玄關空間,以及寬敞又自在的大書房。

擁有開闊廳區的22坪現代侘寂風,實現溫柔感滿滿的奶油色親子夢!_視覺圖

擁有開闊廳區的22坪現代侘寂風,實現溫柔感滿滿的奶油色親子夢!

位處新北市的22坪新成屋,為屋主一家三口的未來居所。為了打造美觀又實用的親子宅,寬象空間室內裝修 范相禎總監以活動式家具為界,捨棄既定隔間,納入齊備的3房2廳2衛配置,並於各空間內配置充裕的收納機能,甚至在有限的坪數內變出一間海量儲藏室。快跟著小編一起來看看敞亮又開闊的現代侘寂宅吧!

【TV】一家八口一層一代! 三代同堂的現代風輕奢透天別墅_視覺圖

【TV】一家八口一層一代! 三代同堂的現代風輕奢透天別墅

林敬文、劉顓瑜設計師在新成屋透天別墅的設計裝修,以一層一代的方式規劃,讓八口人,三代同堂有獨立的生活空間,又能有互動連結的公領域。並透過修飾樑柱的細節,保持設計感及機能性,把透天別墅的問題解決,並附於個性化的機能使用。

新古典家具成空間主角!以異國旅居經驗作為豪宅設計靈感,敘寫企業主傳承退休宅的優雅_視覺圖

新古典家具成空間主角!以異國旅居經驗作為豪宅設計靈感,敘寫企業主傳承退休宅的優雅

曾經在國外生活多年的企業家屋主,投入工作多年已屆退休年齡,為了返台與家人團聚生活,購入 80 坪高樓層景觀豪宅,委託趙玲室內設計將這個全毛胚空間,打造帶有新古典風格的現代豪邸。空間內部依照屋主期盼的退休生活為藍圖,寬敞的客廳陳列著傳承三代的新古典風格家具,ㄇ字型廚房搭配中島與豪華紅酒冰箱,滿足難屋主喜愛下廚與品酒的興趣,更預留一處採光絕佳的靜謐角落打造成女屋主的畫室,營造愜意感十足的宅邸氛圍。

35年老國宅格局問題怎麼解?公領域規劃換位思考,落實美式風無動線設計_視覺圖

35年老國宅格局問題怎麼解?公領域規劃換位思考,落實美式風無動線設計

台灣許多早期國宅與老公寓室內格局規劃上充滿許多宅長廊道,不僅浪費坪效也影響採光,面對室內空間的重塑可以換位思考,進門後沒有一定非要是客廳,應該找出最適合住宅的格局配置、發揮出最大坪效,讓採光面能最大化地被利用。風格上也不只是視覺上的美式設計,在空間規劃上也落實美式風住宅開闊無動線的格局設計,能在風格與居住面都達到更完美的改造。

自地自建百坪透天!細膩格局規劃,與屋主共創完美生活氛圍_視覺圖

自地自建百坪透天!細膩格局規劃,與屋主共創完美生活氛圍

「舒適不只是物質感受,更是一種完美氛圍」的理念。對於二次自地自建的屋主一家,沐澄設計張惠靖總監將透天依照居住者需求做細膩配置,採用開放式手法創造寬敞明亮的公共空間,更因應屋主一家六口與多隻毛孩,區分寵物洗滌區與家事間,與屋主共創完美生活氛圍。

侘寂風老屋改造,簡中求美創造多變空間與豐富生活機能_視覺圖

侘寂風老屋改造,簡中求美創造多變空間與豐富生活機能

坐落於台北市精華地區的40坪老屋,屋主對於北歐風的簡約、日式生活的樸實,以及開放空間所帶來的通透感情有獨鍾,設計師整合屋主的需求,整合家人喜好與需求,讓老屋蛻變為一個兼具美學與機能的侘寂風住宅。

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