每個人都想住進擁有滿滿陽光的房子裡,「採光」條件的好壞,不僅決定了居住舒適度,也間接影響通風、壁癌等問題。然而買下新房子後,卻發現受限於建築條件,如封閉長型屋、單面採光等,經常造成室內陰暗、光線不足等困擾,設計師針對常見的採光困擾,透過格局調整、陽台、庭園引景以及家具家飾的妝點,一次精闢破解採光問題!
40年的老屋,乘載了童年的回憶,原本有壁癌、採光不佳、天花板低矮壓迫、管線老舊、收納不足等問題,設計師老屋翻新,讓這份美好的回憶延續下去! 樂沐制作空間設計總能精準抓住屋主喜好的元素,不同材質也能組合的恰到好處,相輔相成,帶給屋主機能美感兼具的舒適生活。
屋主一家喜歡戶外活動,經常登山、騎腳踏車、旅遊,但老房子原有屋況陰暗且伴隨著破碎格局、壁癌及管線凌亂等問題令屋主困擾,因此期許設計師能整頓格局,將空間領域定義精確,發揮 40 坪挑高屋況的坪效。
由於房價仍高,購買老屋的總價格較新成屋相對比較實惠,且老屋的公設比和管理費也低,受許多人青睞,老屋的屋齡除了16~30年,也有許多是31年~50年的老屋,屋齡越來越高,購入老屋後需要留意建築結構、壁癌滲水、耐震係數、管線更換等問題,最好預備一筆不算少的裝修費用,需要真正有經驗及專業的設計師來為您全面盤點,破除各種難題,讓老屋住起來更安心、更舒適!
念舊的年輕屋主有幸購入此間透天厝,在72坪大空間的老宅中,也有老屋不可迴避的問題,像是格局破碎、不規則格局、廊道狹窄、動線不佳、漏水、壁癌、水電管線老舊等問題。
30 坪老屋伴隨格局零碎、壁癌、漏水、管線凌亂及過道狹窄等多重缺陷,設計師在整頓基礎工程之外,更悉心於格局與機能的分配,並運用沉穩而精緻的現代風格,帶給一家三口生活新面貌。
走過 47 年光輝歲月的老透天厝,長型破碎的室內格局擁有樑柱過於明顯、天花板低矮、漏水壁癌、採光不良及通風不佳等屋況問題,因此設計師特別為藝術家男主人和金融家女主人,量身訂製明亮又有質感的透天別墅,讓老屋延續自然庭院的美好,迎接下個十年、二十年、三十年。
雖然新成屋的購買率崛起,但老屋買氣仍然不見衰退,尤其以30年以上為最大宗,理由不外乎是因為以總價相同來說,老屋可以買到較大的坪數,但同樣也需要花費比較高的翻新費用。面對老屋翻新工程,除了最基本的要剷除壁癌與漏水問題外,老屋狹長格局與擁擠的隔間影響採光與空間感,突出的樑柱造成壓迫感,還有許多老屋常見的疑難雜症,如果處理不好可能會讓老屋翻新預算爆表之外,也沒辦法達到理想的翻新效果。