播出時間／
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非凡 58 台
首播╱每周六22：59 次播╱每周日09：59
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非凡 89 台
次播╱每周日19：00
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台視 8 台
首播╱每周六09：00 次播╱每周日06：30
00:00:20
在房價持續高漲的背景下，2025年的老屋翻新已從「有屋住」的需求，轉變為追求「住得好」的生活品質升級與資產保值。老屋翻新不再是備選方案，而是提升居住品質的主流方式，讓老屋擁有的坪數優勢，變成現代買房市場上的另一個有競爭力的選項！本篇將根據老屋翻新的三大重點：「基礎工程優先」、「格局與採光優化」和「風格和機能建立」。透過馥築時尚設計經手的3間老屋翻新案，深度解析老屋翻新的要點。
今天要來開箱位於雲林虎尾的「滴所」，這是一間咖啡店兼酒吧，在設計師接手改造前曾經是棟70年的老屋，一起看看改造後變身「微醺工業風」的樣子吧~
在這間位於靜巷中的 23 坪老屋裡，看不到老宅常見的沉重陰影，取而代之的是一種明亮、純淨、細水長流般的北歐生活節奏。設計以「讓空間重新呼吸」作為出發點，將原始格局中的壓迫感逐一釋放，為屋主與同住的貓咪構築出一處柔軟而充滿秩序的棲身之所。
70 坪、四房格局的透天老屋，經設計師之手被重新賦予現代日式風的溫潤氣質。屋主期待在此展開輕鬆無負擔的退休生活，因此整體規劃以「安全、便利、舒適」為核心。面對老屋最常見的樑柱問題，設計師選擇以整合的方式重塑空間線條，使視覺更加清爽俐落，也讓未來長者能在寬敞無礙的動線中自在生活。
都市中陳舊的 45 坪老屋，不僅承載著屋主成長回憶，更肩負著為三代同堂家庭打造嶄新起居空間的溫柔使命。一位熱愛歐洲藝術氛圍的優雅空姐隨著歲月變遷與母親離世，決定委託摩登雅舍設計翻新與父母共同生活的起家厝。汪忠錠、王思文兩位設計師將屋主豐富的國際閱歷與對文化藝術的嚮往融入設計，以精緻華麗的法式洛可可風格為主軸，巧妙融合東方花鳥畫元素，將奢華與柔情並置，創造出兼具宮廷感又不失家庭溫度的居所，透過空間規劃、色彩搭配和精緻的手繪壁畫，獲得 2025 A’Design Award 與2024 MUSE Design Award 金獎肯定，延續了家族的深厚記憶。
17坪的北歐風老屋，是一場以「人、貓與光」為主題的生活重塑。屋主夫妻希望在有限的空間裡，同時擁有男主人的書房、女主人的更衣室，以及貓咪自在穿梭的天地。設計師以此為核心，重新梳理動線，讓生活的節奏與光影的流動自然融合，打造出溫柔卻富有個性的居所。
從2023年八月政府推出的新青安貸款方案，導致預售屋購買率暴增，到今年熱潮退缺，老屋房市逐漸上升，許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上，和新成屋有許多差異，在基礎工程中，老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題，另一方面，老房子的格局通常會有比較大幅度的變動，拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下，本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例，彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線，改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題，以及透過實際案例了解改造前後的效果，發揮老屋的坪數優勢，重新找回老屋市場上的競爭力！
你絕對很難想像，這間位於台北市民生社區充滿時尚活力與機能點滿的 33 坪空間，是由高齡五十年的陳舊老屋改造而成！一進門便以藍色拼花六角磚迎接返家腳步，營造日式「結界」感，將戶外塵囂隔絕於門外。鞋櫃與污衣櫃以留白與原木為基調，讓收納融於空間，延續日式重視「秩序與安定感」的玄關文化。鞋櫃旁刻意保留一小片平台，可置放鑰匙、香氛或一盆苔蘚盆栽，儀式感十足，也讓回家的瞬間成為片刻心靈沉澱。
