房價居高不下的今日,能夠有一間自己的房子,打造成理想的舒適環境,是何等幸福的事?不論陰晴風雨,回到家裡就覺得自己是主人了,這間屋子是靠著自己的努力付出而真正擁有的地盤,這樣的成就與充實感,值得認真辛勤的你,給自己一個讚。為自己勤勞努力而買下的房子,規劃設計成理想的生活空間,就是給自己與家人最好的禮物。讓往後日子裡的酸甜苦辣,在這個空間裡留下難忘的回憶。
房價節節攀升,土地寸土寸金,好不容易買了夢想好宅,到底該怎麼結合裝潢巧思,讓好宅「屋」盡其用,每坪都發揮最大效用,營造出空間的寬廣感呢?除了善用收納巧思,不妨利用色彩的屬性特點,或是建材特質等方式,多種技法混搭結合,就能讓人感覺屋宅坪數,瞬間 up up 大大提升!
自從奢侈稅上路後,投資客短期轉手交易賺取差價的利潤被壓縮,市場回歸自住為主,但都會地區精華土地稀少,取得不易,在成本高漲、資金又多的時代,難見房價大規模崩盤的情況,但初出社會不久的首購族口袋深度有限,在一定的自備款框架下,標榜著低總價的物件就成為了年輕人的買房首選。
越南南部最大城市胡志明市,儘管是個觀光勝地,但其實背後面對著非常嚴峻的土地問題。人口密度高、住宅土地有限,再加上房價不斷飆漲之下,當地人想要購買一棟房實屬不易。近來也吹起一股老宅翻修風,注入創意及設計的因子後,讓老屋重新活出令人驚豔的面貌,也為城市增添了不一樣的風景。
最近常常碰到有人問「房市最近好像不太好,房價是不是要跌啦?」,加上新聞媒體上出現「交易銳減」、「市場急凍」等字眼,似乎房市真的和最近的天氣一樣冷颼颼。
實價登錄上路至今一年多餘以來,房價抑制目標雖不甚明顯,但揭開房價面紗,透明化市場資訊,仍有助健全房市,近來實價登錄修法聲浪不斷,除了地政士登錄的責任歸屬處罰外,預售屋是否納入實價登錄範圍也是大家關注焦點,希望藉此克制紅單炒作現象,緩和房價上揚趨勢,但市中心土地供不應求,更新之路漫長又難整合,土地取得愈發困難,物以稀為貴,房價要大跌的機率有限,但精華地區單價高,口袋不深的首購族似乎也只能向外發展了。
台北居住大不易,雖然房價不斷上漲,工作與生活步調相當緊湊,但都會區的生活機能與行政資源、未來發展等誘因,仍讓許多人選擇在台北工作生活,甚或買房置產長住於此。晉身首都行列是許多人的夢想,即使無法負擔新居華廈,只要選對地點,用較少的預算選擇小坪數老屋,經過改造後也能有屬於自己的小天地。
舉凡奢侈稅,調高公告地價,甚至是實價登錄和尚待討論的實價課稅等政策走向,都是在抑止短期炒作房價,對國內房市會有短期的影響,但若從歷史經驗來看,好地段的好房子,房價絕對是持續成長,因此對於買屋自住的人,任何時段都是買點,少了投機者的房市愈趨健康,反而創造出自住客更多的利多空間,太平洋房屋建議,馬年買房,要回歸自住需求,考量地段和預算,以此找到小資族適合居住的區段。