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僅有7坪的樓中樓!讓一房一廳、收納機能搬進清爽北歐宅_視覺圖

僅有7坪的樓中樓!讓一房一廳、收納機能搬進清爽北歐宅

改造35年屋齡的老屋,設計師讓僅7坪樓中樓,化身一房一廳的清新北歐宅,先是改善原動線的不良與空間的坪數限制,捨棄隔間設計選用複層式樓中樓,以上下層區分出公私領域的使用範圍,同時讓空間內的大樑巧妙避開屋主的睡眠區域,敞開小坪數獲得雙倍的寬敞視覺,再來修繕採光面與的不足,運用玻璃建材將光線導引入內,打造通透明亮的輕盈空間感。

21年老廚房,屋主網購小物改造成純白明亮美廚房_視覺圖

21年老廚房,屋主網購小物改造成純白明亮美廚房

網友Apo在三年前購入二手屋,是一間位於大樓裡屋齡21年的老屋,當時買房住不到半年後,就全家出國工作,直到今年暑假才回來,因為廚房較為傳統,所以先請人來換了廚具櫃後,自己再上淘寶網站購入一些小物改造,廚房牆面的部份,因為預算不足就沒有將廚房牆面打掉,直接貼大片的烤漆玻璃,視覺統一也好清潔,一點一滴打造成自己喜歡的廚房,快來看看!

老屋翻新前必知3大重點!格局改造、管線重拉、預算分配先有概念,翻新成果才能如你所願_視覺圖

老屋翻新前必知3大重點!格局改造、管線重拉、預算分配先有概念,翻新成果才能如你所願

老屋公設比新成屋少很多,能利用的室內空間相對大,因此即便新建案如雨後春筍冒出,選擇老屋翻新的買家還是不佔少數。但老屋翻新未必就比較省預算,設計師會透過屋齡與屋況來建議基礎工程所須的翻新項目,另外,針對屋主使用需求有可能會變動格局。上述這些都是老屋翻新必須耗費到的隱形成本,現在就跟著拾隅空間設計看看以下兩間老屋翻新案例做了哪些改造工程,以及改造前後的變化,幫助大家更了解老屋改造,未來與設計師溝通能更順暢,在預算內完成理想的改造案!

老屋大翻身!3招讓你家高齡老屋整形前後差很大_視覺圖

老屋大翻身!3招讓你家高齡老屋整形前後差很大

「舊愛還是最美!」老屋的美是因能享有比新成屋更多使用的生活坪數,但相對老屋屋齡較高,實質的缺點也不少,屋內有許多需要「整形動手術」的地方,最常見的無非就是水電管線老舊、採光不佳、格局不佳等問題,再加上早期老屋格局滿是隔牆的狀況,造成動線規劃不佳之外,也不符合現在人生活習慣。想要重整老屋打造現代人對於家的想像?麥田設計總是創新每一個細節,且以家人為需求起點作為設計的核心價值,來看看設計師如何使用3招祕技改造老屋吧!

24坪Loft風商業空間,讓懷舊工業風走進巷弄老屋_視覺圖

24坪Loft風商業空間,讓懷舊工業風走進巷弄老屋

40年屋齡的住宅,因建築物外牆的防水機制遭破壞,導致室內有嚴重的壁癌現象,設計師保留原建築的結構並妥善修繕屋況,捨棄辦公空間的隱蔽性,將自身商業空間改造為復古懷舊的Loft風。

老屋4大天敵,不良採光、管線、動線、格局破解全靠他!_視覺圖

老屋4大天敵,不良採光、管線、動線、格局破解全靠他!

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題,退而求其次購買老屋,老屋有許多優點例如總價低、坪數較實在,但屋齡過老容易潛在結構和安全的問題,老屋翻新過程中也會遇到許多未知的問題,更需要專業的設計師徹底解決問題,老屋翻新經驗豐富口碑好評的蔡昀璋設計師,面對屋主煩惱的壁癌、水電配置、格局、動線、採光、管線等問題,不僅根除問題,還更優化,把未來會衍生的問題提早預防,也讓屋主住得更安全、更舒適,快跟著小編來看看設計師面對老屋難纏的天敵與破解之道吧!

50年老屋翻新綠意親子宅,俯拾即是閱讀光景_視覺圖

50年老屋翻新綠意親子宅,俯拾即是閱讀光景

現代城市雖然大樓林立、新建案也如雨後春筍般冒出,但是中古屋、老屋擁有更多能實際使用的生活空間與良好位置,因此也受到買屋者的重視。例如這間已有 50 年歷史的老屋,雖然屋齡已久,但其位於寧靜的街道、兩側滿佈綠蔭,日光更透過樹梢灑落光影展現歲月靜好,令屋主夫妻為了這美好決定帶兩個小朋友在此定居,給予更舒適的居家環境。

格局共享我們的喜樂!20 坪現代風老屋翻新,將收納、採光都帶回家_視覺圖

格局共享我們的喜樂!20 坪現代風老屋翻新,將收納、採光都帶回家

屋齡超過 30 年的老屋有著格局破碎、收納不足等屋況問題,設計師透過「共享」為空間規劃理念,整合 20 坪的室內空間,讓每個畸零角落都能獲得最好的利用,老屋可以重迎明亮開闊的現代風新樣貌。

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