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別再嫌它舊!30 坪以下老屋翻新神改造,重點翻新與IKEA家具應用,預算內讓住宅價值瞬間翻倍_視覺圖

別再嫌它舊!30 坪以下老屋翻新神改造,重點翻新與IKEA家具應用,預算內讓住宅價值瞬間翻倍

從2023年八月政府推出的新青安貸款方案,導致預售屋購買率暴增,到今年熱潮退缺,老屋房市逐漸上升,許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上,和新成屋有許多差異,在基礎工程中,老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題,另一方面,老房子的格局通常會有比較大幅度的變動,拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下,本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例,彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線,改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題,以及透過實際案例了解改造前後的效果,發揮老屋的坪數優勢,重新找回老屋市場上的競爭力!

德國美型設計 打造全齡共融衛浴空間_視覺圖

德國美型設計 打造全齡共融衛浴空間

浴室是住宅中最容易發生意外的區域之一,無論是長者、孕婦、孩童,甚至一般成年人,都可能因地面濕滑而導致滑倒摔傷,特別是銀髮族隨著年齡增長、身體機能逐漸退化,平衡感與反應力跟著下降,使其在沐浴或如廁時發生意外的風險更高;因此,打造兼顧舒適安全的浴室環境,便成為高齡化社會居家空間規畫的課題與趨勢。

【TV】格局重塑 × 山水視野 毛胚屋的豪宅翻轉計畫!_視覺圖

【TV】格局重塑 × 山水視野 毛胚屋的豪宅翻轉計畫!

坐落於擁有絕美山水景致的基地,如何讓自然成為家的一部分? 蔡睿誼設計師認為,設計力是「美感」加上「整合力」的總和。這戶46坪的毛胚屋,由於基地條件優越,屋主從建案階段便邀請設計師全程參與,希望為三代同堂的家庭,打造一個兼具機能與詩意的現代居所。

讓孩子好好睡一覺!過敏家庭的新家空氣改造計畫_視覺圖

讓孩子好好睡一覺!過敏家庭的新家空氣改造計畫

對於家裡有過敏體質的人來說,室內空氣品質不只關係到舒適與否,更影響每日生活的安定感。這對年輕夫妻與 3 歲孩子搬進位於台灣北部的新家,女主人最在意家裡空氣是否乾淨,以及濕度是否適中:「我先生從小鼻子就過敏,小孩也有氣喘跟異位性皮膚炎,除了要注意溫度和濕度,常被忽略的空氣品質其實也很關鍵。」所以趁著這次入住新家的機會,他們決定從「空氣」開始改造生活,讓孩子能在乾淨穩定的居家環境中快樂成長。

老屋變身時光機,看你笑的甜蜜蜜!台北港風攝影棚重現復古時光_視覺圖

老屋變身時光機,看你笑的甜蜜蜜!台北港風攝影棚重現復古時光

位於台北市的這間 31 坪老屋,由小王子影像重新打造為租借攝影棚。空間以時尚復古為主題,規劃出台式廚房、傳統理髮廳與老式戲院等場景。老屋搖身一變成為時光機,猶如穿越時光的長廊,帶你回到那年迷人的復古年代。在光影之間,看你笑的甜蜜蜜,成為記憶裡最動人的畫面。

歡迎來到我的秘密基地!留下一間房,為自己打造興趣空間!_視覺圖

歡迎來到我的秘密基地!留下一間房,為自己打造興趣空間!

現代人重視自我實現,和滿足生活的享受。相較以往,在住宅格局的配置考量,有了不同的想像和可能,更多屋主選擇將閒置的客房和空間,打造為自己的興趣空間,放進喜愛的收藏,或者設置屬於自己的獨處角落,化身為自己的秘密基地!

 50坪新東方風設計,融合中式雅韻與現代美學創造溫潤優雅的理想家居_視覺圖

50坪新東方風設計,融合中式雅韻與現代美學創造溫潤優雅的理想家居

50.6坪的新東方風居所,在設計語彙中展現出融合傳統與現代的優雅姿態。開放式格局的規劃,讓視覺與動線自然流暢,並利用如孔雀翎羽般綻放的祥雲紋理隔屏,巧妙地區分出空間層次,使公共區域既有界限又不失通透。若隱若現的隔屏,如同一幅流動的畫,讓居者的每一步都伴隨著光影的轉換,構築出沉靜而有氣度的生活氛圍。

MCM(Mid-Century Modern)復古設計風格完整解析!5 QA一次搞懂復古風起源、特色與常見元素_視覺圖

MCM(Mid-Century Modern)復古設計風格完整解析!5 QA一次搞懂復古風起源、特色與常見元素

風靡社群軟體的MCM風格到底是什麼?怎麼可以連電影《廣告狂人》、《樂來越愛你》、影集《后翼棄兵》以及皮克斯動畫 《超人特攻隊》都在用!這次的私房秘技就要為大家解謎,MCM中世紀現代主義風格是什麼?常見家具軟裝有哪些?

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