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21年老廚房,屋主網購小物改造成純白明亮美廚房_視覺圖

21年老廚房,屋主網購小物改造成純白明亮美廚房

網友Apo在三年前購入二手屋,是一間位於大樓裡屋齡21年的老屋,當時買房住不到半年後,就全家出國工作,直到今年暑假才回來,因為廚房較為傳統,所以先請人來換了廚具櫃後,自己再上淘寶網站購入一些小物改造,廚房牆面的部份,因為預算不足就沒有將廚房牆面打掉,直接貼大片的烤漆玻璃,視覺統一也好清潔,一點一滴打造成自己喜歡的廚房,快來看看!

老屋翻新前必知3大重點!格局改造、管線重拉、預算分配先有概念,翻新成果才能如你所願_視覺圖

老屋翻新前必知3大重點!格局改造、管線重拉、預算分配先有概念,翻新成果才能如你所願

老屋公設比新成屋少很多,能利用的室內空間相對大,因此即便新建案如雨後春筍冒出,選擇老屋翻新的買家還是不佔少數。但老屋翻新未必就比較省預算,設計師會透過屋齡與屋況來建議基礎工程所須的翻新項目,另外,針對屋主使用需求有可能會變動格局。上述這些都是老屋翻新必須耗費到的隱形成本,現在就跟著拾隅空間設計看看以下兩間老屋翻新案例做了哪些改造工程,以及改造前後的變化,幫助大家更了解老屋改造,未來與設計師溝通能更順暢,在預算內完成理想的改造案!

【TV】太太美夢成真 圓滿一家三口的新古典小豪宅_視覺圖

【TV】太太美夢成真 圓滿一家三口的新古典小豪宅

空間的風格,是品味與個性的呈現。朱皇蒔設計師,透過深度了解屋主的需求及預算,針對空間特性給予完善的建議,將需求一連串精準調配後,獲得平衡與滿足,讓空間擁有整體流暢動線和完美設計,營造出夢想的居家空間。

30 天拯救中古屋大作戰!預算有限、格局不變,陳舊人文餐廳變身時髦網美店_視覺圖

30 天拯救中古屋大作戰!預算有限、格局不變,陳舊人文餐廳變身時髦網美店

32 坪混搭風中古屋為餐飲空間,原裝潢懷舊感十足,為了改變餐廳新氣象,屋主期許能打造出輕鬆、舒服、能吸引民眾打卡的時髦風格。不過,改造時間僅一個月且預算有限,希望能以不更動格局之下,調整出完美動線,並盡量維持桌數,讓中古餐廳改頭換面。

老屋4大天敵,不良採光、管線、動線、格局破解全靠他!_視覺圖

老屋4大天敵,不良採光、管線、動線、格局破解全靠他!

近年房價高居不下,大多數的人買房往往也因為預算問題,退而求其次購買老屋,老屋有許多優點例如總價低、坪數較實在,但屋齡過老容易潛在結構和安全的問題,老屋翻新過程中也會遇到許多未知的問題,更需要專業的設計師徹底解決問題,老屋翻新經驗豐富口碑好評的蔡昀璋設計師,面對屋主煩惱的壁癌、水電配置、格局、動線、採光、管線等問題,不僅根除問題,還更優化,把未來會衍生的問題提早預防,也讓屋主住得更安全、更舒適,快跟著小編來看看設計師面對老屋難纏的天敵與破解之道吧!

老屋翻新這些基礎工程不可少!預算內20年老屋改造成經典北歐風,還擁有夾層收納空間與大面書牆_視覺圖

老屋翻新這些基礎工程不可少!預算內20年老屋改造成經典北歐風,還擁有夾層收納空間與大面書牆

老屋改造對於大部分設計師來說都是一項吃力不討好的工程,一般來說會選擇購買老屋通常是因為單坪價格、又或者看重可利用的室內坪數比較大,但往往忽略了老屋翻新背後最重要的基礎工程。

系統櫃整合玄關收納!24 坪預售屋客變後保留三房不夠,還能擁有寬敞開放式書房_視覺圖

系統櫃整合玄關收納!24 坪預售屋客變後保留三房不夠,還能擁有寬敞開放式書房

面對原始格局不符合使用需求的狀況,德本迪室內設計幫屋主做了完備的事前規劃,對預售屋進行客變將空間重新分配,替屋主省下不少預算、打造能滿足一家四口生活習慣的現代風親子宅。為了讓夫妻與兩個學齡兒童、以及偶爾來訪的長輩能有各自的私人空間,設計師保留下建商原始配置的三房外,微調格局後稍微挪用次臥空間,在客廳後方創造寬敞的開放式書房,提供家長工作與親子一起閱讀的互動場域。

老屋隔間的黃金比例!大齡老屋翻新的完美裝潢計劃_視覺圖

老屋隔間的黃金比例!大齡老屋翻新的完美裝潢計劃

老屋比新成屋擁有更多實際能使用的空間坪數,但在老屋翻新的過程中,可能會面臨到漏水壁癌、採光通風不佳、水電管線需更新、格局隔間不符合生活需求等裝潢設計問題,因此就必須投入更多的預算於基礎工程上,如此才能確保老屋安全無虞,住得長久舒適。來看看設計師如何透過空間格局的重新配置,讓大齡老屋在改造後變成採光好、動線流暢的現代住宅吧!

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