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非凡 58 台
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非凡 89 台
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台視 8 台
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在農曆7月，傳統上有許多諸事不宜的文化習俗，買房子這等重要大事當然也在其列，不過從數據顯示，農曆7月的房市交易量卻非年度最低，太平洋房屋統整全台近十年的買賣移轉棟數，每年交易量的最低點，都是落在1-2月份，也就是農曆過年的時候。
亮麗的外表可以讓人產生好印象，同理可證，屋況良好的房子，在出售時不但可以替房屋增值，也能吸引買方出價購置，尤其現在房市反轉成買方市場，屋主除了使出降價一途，太平洋房屋建議適度的利用「綠活裝潢」美化屋況，抓住陽光、空氣、水這三個關鍵，提高房屋賣相，加速出售時間。
春天來了！隨著氣溫逐漸轉暖，三月的房市似乎也露出了生機，根據台北市地政局公布資料，三月份的建物買賣移轉棟數1,500棟，較上月大幅成長41.2%，新北市2,674棟，漲幅更是達到65.8%，雖然仍不及去年同期的交易量，但量能出現明顯回溫，已見房市從谷底反彈回升的跡象。
「現在可以買房嗎？」購屋的時機點，是自住客最關心的問題，太平洋房屋副總經理章克勤表示，多數人追高不追低，在房市多頭結束進入轉折之際，買方對市場的信心不足，是交易量陷入低迷的一大關鍵，然觀察現今房市，房價下修，政府又逐步鬆綁相關法規，房貸利率降低，核貸成數增加，對自住買方似乎是利多於弊，可進場購屋的好時機。
自住買方市場，哪種坪數最吃香？根據內政部實價登錄資料，雙北市30-40坪的住宅佔比皆呈正成長，反觀50坪以上所佔比例略顯下滑，顯示政府從稅制面下手，提高大坪數豪宅持有成本的政策發酵，太平洋房屋副總經理章克勤表示，房市回歸剛性需求，以往投資重於自住的買方降低，重視使用空間的自住市場崛起，是30-40坪，約莫三房大小需求增加的最主要原因。
根據全球房價指數調查，台灣2013年第一季上漲10.17%，而今年上升至11.28%，馬來西亞2014年第一季上漲了4.35%，相對於台灣來的趨緩，台灣在而近月雙北市賣買移轉棟數皆下滑約15%左右，民眾對於目前房市投資報投報率越來越無信心，再加上囤房稅、國稅局針對出租所得查稅下，及財政部有意朝往房地合一課稅，不少資金近皆移至海外投資，目前台灣買氣越氣越冷清，為更服務客戶，尋求資金出口，房仲業積極銷售海外不動產。
最近常常碰到有人問「房市最近好像不太好，房價是不是要跌啦？」，加上新聞媒體上出現「交易銳減」、「市場急凍」等字眼，似乎房市真的和最近的天氣一樣冷颼颼。
實價登錄上路至今一年多餘以來，房價抑制目標雖不甚明顯，但揭開房價面紗，透明化市場資訊，仍有助健全房市，近來實價登錄修法聲浪不斷，除了地政士登錄的責任歸屬處罰外，預售屋是否納入實價登錄範圍也是大家關注焦點，希望藉此克制紅單炒作現象，緩和房價上揚趨勢，但市中心土地供不應求，更新之路漫長又難整合，土地取得愈發困難，物以稀為貴，房價要大跌的機率有限，但精華地區單價高，口袋不深的首購族似乎也只能向外發展了。
