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這間將近30年的的頂樓公寓,有著老屋常見的漏水、採光及格局不良,再加上頂樓加蓋及內梯動線不便等等的問題,不過卻因為位於台北市信義計畫區內的住宅區,以及考量其土地持有百分比的優勢,讓時常奔走於兩岸三地從事金融投資業的新屋主,二話不說地買下它
由於是30年公寓,有一般老屋常見的動線過長、採光不佳等障礙,還有漏水及電壓不足等問題,而且狹長型老屋縱深也不夠,因此解博淳將空間全部重新規劃,利用開放及半開放規劃,讓視覺延伸,也加強採光及通風。整體風格簡約中創造精緻質感,讓家有減壓舒適效果,並在配色及設計上,提昇空間質感。
買對老屋,能幫你省下不少裝修費,權釋設計對這一點非常有感觸:「許多屋主在買了老屋準備裝修時,才陸續發現漏水、白蟻問題浮現,這是一筆很可觀的處理費用」他們也特別提醒屋主,在簽約時要清楚掌握房屋狀況,才不致造成事後的困擾。
目前林先生只和太太兩人同住,格局上需要變動的不多,但仍有幾點迫切需要改革--讓格局更加方正、減少畸零空間、光線能夠更多進到室內,尤其客廳與書房、解決玄關陽台漏水東北季風的問題、狹長窄的晒衣空間不但晒衣不便且因太窄,連洗衣機、烘乾機都放不下!
酒是愈陳愈香,但老屋卻是愈住愈舊,怎麼看都不順眼,如果沒有足夠的自備款可以買新屋,那麼將老屋「整容」一下,重新拉皮,也能蹦出舊瓶裝新酒的新鮮感哦。 既要以交通便利為購屋首選、手頭的存款又不多,很多人就把目標對準屋齡較高的老屋,做為成家的考量,不過,老屋通常有著結構上的問題,加上屋況也隨著屋齡而每況愈下,像是漏水、壁癌、管線老舊等,總是令人傷透腦筋,尤其那已經過時的室內裝潢風格、格局及家具,真是讓心看了心煩又意亂。 人的門面都可以靠著微整型來修飾了,老屋當然也可以微調來改善,但是舊屋翻新的工程絕對比新房裝修來得繁複,從水電到土木拆除、裝修,包含了大大小小的細項都是要讓老屋向著「潮屋」方向接近,要有變裝後的驚艷感,那就可得耐著性子,一樣一樣來改造,現在準備好花筆錢來進行重整吧。