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經歷了疫情被困在家裡的經驗,讓透天別墅成為房市熱門選擇!複層住宅不僅擁有坪數優勢,更能將生活機能做垂直分層規劃,一樓客廳可規劃成待客用的招待會所,私人起居空間和臥室等也能根據家族成員,分樓層賦予家人更自在的居住體驗。
買房成家是每個人的夢想,人的一生購屋次數有限,近幾年不論是老屋翻新或自地自建都深受歡迎,可依自己的需求購買合適的屋型,經營多年回流客戶眾多且口碑佳評如潮的黃巢設計,自地自建及室內設計經驗豐富,總能耐心傾聽屋主需求,克服困難挑戰創新以達成屋主所託,尤其對自地自建繁雜的流程相當瞭解,從前期文件申請、動工建築到後期室內裝潢,都能全方位整合,為屋主節省許多時間也避免走多餘的冤枉路,造成時間與金錢上的浪費,深獲屋主信賴。黃巢設計此次以自地自建及中古屋翻新,帶我們一次掌握設計重點。
到底是價格親切的老屋吸引人,還是費用昂貴的新成屋令人嚮往呢?在室內設計的角度來看,新成屋的基礎工程花費較少,通常以原始條件變化,可透過預售屋客變,打造最適合的格局動線,省下拆除隔間的費用產生;而老屋考量使用年限,則會衍生水電管路、外牆防水與泥作等基礎工程費用,但相對來說,從零改造的老屋也帶來極高的可塑性。
總是為其他人設計溫馨居家的黃元恩設計師,第一次為自己和家設計住宅,既要滿足太太希望有充足的收納空間,也希望留給女兒足夠的活動空間,設計師以天馬行空的設計創意打破 17 坪的空間侷限。
市面上常見新成屋、老屋、中古屋及預售屋等屋況,掌握其特點,挑選最適合自己的房子,才能住的長久與幸福。特別是老屋翻新,要注意涉及法規的問題,格局變動有限;部分管線挪動會影響大樓結構,須結構技師評估,確認並簽證後,才可進行變更。新成屋因已設計好格局,主要透過裝潢提高空間坪效;若希望整體空間都能依據自己想法打造,可購買預售屋,在前期進行客變,規劃格局等細節,還可省下裝修成本。以下張睿誠設計師透過3種屋況,具體為我們分享設計重點!
設計精靈李羿樺設計師,懷抱著對設計的敬重與熱愛,總有源源不絕的點子,善於整合需求、動線、氛圍,融合屋主喜好,展現藝術美學,使空間有了屋主專屬的溫度。在本次的設計,李羿樺設計師詮釋全新的居家風格,跳脫以往傳統的侘寂感,藉由日式精神與現代精緻元素的融合,成就寧靜療癒的日式侘寂體驗。
從老屋翻新的23坪小宅,以簡約風的中性色為基底,建立純白、深灰與木色交織的無壓視覺,詮釋百看不膩的雋永場景。同時,在寬敞的開放式格局裡,以半高電視牆、輕隔間設計等聰明巧思,梳理靈活順暢的生活動線,為小宅賦予更大的彈性,全面顧及美感與機能性的需求。
位處台北的23坪老屋,翻新為理絲設計與翡閣設計的共享辦公室,為了隔絕都市的塵囂煩擾,於天空與地面之間,堆砌了一座綠意的靜謐,為忙碌的工作日常內保留一幅美好景緻與一絲愜意氣息,讓客戶在一次次的轉身內,細細品味埋藏於動靜間的巧妙寓意。