熱愛旅遊及藝術品收藏的屋主,購買位於新北林口的新房,由於家族對木紋材質有特殊情感,屋主期望在裝潢和軟裝上都能強調木材質,為長輩帶來親切感,設計師理解需求後,運用色彩、多元材質堆疊、妥善分配空間、強化收納機能,並保留原本建商附的完整廚具,解決廚房空間壓迫、動線不佳的問題,融入人文設計思維,昇華居住環境層次,為屋主創造獨具個人風格的理想居家。
21 坪大的新成屋內,建商原始配置三房兩廳兩衛浴的格局中有許多不符合屋主期待的地方,但寬象空間設計不做大幅度拆牆工程,而是透過更細膩的手法化解格局問題。原本從玄關進入室內是全開放式設計,大門敞開時缺乏住宅必備的隱私性,透過將玄關設計成L型,創造有引導性的入內動線;側邊規劃結合穿鞋椅的頂天鞋櫃,滿足一家三口鞋履收納需求。面向客廳落地窗的那一側,設計及腰矮櫃搭配上方利用錯落形成的透明展示盒,能作為玄關屏風替客廳帶來充足的隱蔽性,同時也能展示屋主收藏的公仔,創造有生活風格的玄關端景。
「預售屋」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作,從簽約到完工通常約 2-5 年不等,因此頭期款也可以慢慢支付,和購買新成屋一次要拿出房價的20-30%頭期款來看,預售屋所需的自備款相對少,也成為房仲市場中首購族、換屋族和小資族的首選商品。但買預售屋同時也隱藏著許多風險,本篇整理了買預售屋必知的六大重點,要問什麼、實價登錄價格、代銷問預算等各種問題,提供給購屋小白買房資訊基本盤!
一對夫妻倆20坪預售屋,昱承室內裝修設計於客變階段,依據屋主喜愛的居家風格及生活需求做規劃,首先將原先的3房改為2房,退去了建商配置的地坪材質及廚房隔間牆、門扇,並融入北歐家居重視的充沛日光、淺木質調,營造「風格即生活」的理念,實現夫妻倆期待的清新北歐宅。
28坪簡約風居家住著一家五口,比起過多的裝飾與陳設,他們更在意實用機能性。設計團隊將預算花在刀口上,從客變階段就退掉建商所附的地磚,並預先規劃插座、開關高度,省下不必要的花費與施作時間。此外,充分顧慮到美感需求,全室以清新米白、天然木質交織,刻畫溫馨的奶茶色畫面,迎來充滿期待的幸福願景。
近年來,國人對生活品質的要求提升,加上房地產市場競爭激烈,建商藉由提升廚房空間靈魂-廚電產品的精緻化與差異化,藉以提升房屋價值,直接間接促使進口廚電產品需求及市場持續增長。台灣廚衛龍頭-台灣櫻花(9911)看準市場商機,自2008年起,投入進口家電代理事業,透過引進國外優質品牌及產品,創造差異化,提升整體廚房價值,滿足不同的消費族群。
48 坪毛胚屋雖然擁有寬敞地坪優勢,但不僅衛浴卻不符合生活動線,建商標配的廚房更將公領域切割得支離破碎。成境設計以客變重新梳理住室內格局,以舒服木質混搭灰泥的北歐風作為住宅基調;天花板圓弧倒角消弭空間的銳利感,架構出柔和舒適的居家氛圍。
許多人購買新成屋,常陷入格局迷思,人們都想要空間視覺看起來更大,但建商蓋好的房子,雖然多為方正格局,若採機能隨形的設計,面對格局不佳,有時一進門的視野立即被限縮於左右兩側臥房的牆面內,阻礙光線穿透且空間看起來狹小,僅能看到縱向視野,實在可惜。