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這棟房子的屋齡已有30年,雖然室內看起來沒什麼大問題,但老屋的狀況並非一開始就能立即發現,就在進行水電配置的施作過程中,發現了外牆有嚴重的漏水情形,於是找專人來報價、修復,剛好這段期間屋主夫妻在國外,於是設計師藉由e-mail與照片的往返,反覆溝通細節並回報處理情形,雖然發生了外牆漏水問題,但並不影響室內裝修工程的進行,因此整個進度依然在掌握中。
為了孩子的學區問題,原本居住在新北縣年輕父母,努力工作賺錢並尋尋覓覓很久,終於找到理想中的房子,搬進台北市中心。但面對30年以上的老屋,除了有常見的漏水問題外,再加上奇怪的格局、老舊水電管線配置,再加上低樓層怕吵等因素,因此只好請專業的設計師協助幫忙。在朋友的介紹下,找到了堂藝時尚空間設計的謝俊安設計師協助老屋改造裝修的整體計畫。
90坪的大房子與20年前的舊裝潢,這間坐落於台北市區內的老房內,不僅室內建材皆已老舊,雜亂的空間設計也使得空間採光極差,甚至還有嚴重的漏水問題,為此屋主請來了設計師,替自家房子改頭換面一下。
根據內政部地政司的調查,房屋漏水問題高居交易糾紛榜首,可見房屋漏水的問題佔了生活很大的困擾。不但屋內滴滴答答之外,還會產生壁癌,對身體健康造成影響。漂亮家居雜誌特別在2011年7月22日出版了《防漏除壁癌完全破解180Q&A》,在即將颱風季前,教大家做萬全的防漏準備。
買老屋要層層把關,遇上漏水壁癌問題卻很難雙眼看得清,這次設計家就來告訴你,用簡易判斷法讓你輕鬆與壁癌漏水鬼屋say bye bye!結構受損、屋頂防水層失效、水電管路沒有接好、防水層施工品質不好、戶外雨水等,都是造成漏水的可能原因,很多時候因為天、地、壁都經過粉飾,很難發現漏水問題,所以想徹底解決一定要找出源頭才能治本。
三十年的老屋窗戶都相當老舊,趁著裝修將窗戶全數更新,一方面也可解決因門窗老舊而來的漏水問題,另一方面,讓窗戶的面積放大,也可讓室內採光更加充足,創造明亮的空間感。