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29坪的新成屋,希望在保有窗外優異景致的同時,擁有精緻的美式風格,並具備3房2廳讓一家四口都好住。整體空間以白色為主色系,將公共空間置於景致最優美之處,盡力保有最大的開窗面。甫入玄關空間,充足完善的機能收納與穿衣鏡,為使用上帶來便利性;客廳、餐廳和廚房等公共空間開放相鄰,打破以大理石裝飾電視牆的常規,以木作製作出美式風格的溫潤感受,沙發背牆則貼附柔和的米白壁紙,讓人身在其中的感受和體驗均處於最舒適的狀態。
50 坪現代風豪宅的男屋主,是一名平面設計師,平常興趣是手作跟聽音樂,加上他希望夫妻倆能擁有各自的工作空間,又不想產生疏離感,因此設計師規劃充足的展示空間,來擺放藏書、汽車模型與 CD 音響,並且透過玻璃隔間和百葉簾,讓彼此可以交流又保有隱私。
都市中陳舊的 45 坪老屋,不僅承載著屋主成長回憶,更肩負著為三代同堂家庭打造嶄新起居空間的溫柔使命。一位熱愛歐洲藝術氛圍的優雅空姐隨著歲月變遷與母親離世,決定委託摩登雅舍設計翻新與父母共同生活的起家厝。汪忠錠、王思文兩位設計師將屋主豐富的國際閱歷與對文化藝術的嚮往融入設計,以精緻華麗的法式洛可可風格為主軸,巧妙融合東方花鳥畫元素,將奢華與柔情並置,創造出兼具宮廷感又不失家庭溫度的居所,透過空間規劃、色彩搭配和精緻的手繪壁畫,獲得 2025 A’Design Award 與2024 MUSE Design Award 金獎肯定,延續了家族的深厚記憶。
17坪的北歐風老屋,是一場以「人、貓與光」為主題的生活重塑。屋主夫妻希望在有限的空間裡,同時擁有男主人的書房、女主人的更衣室,以及貓咪自在穿梭的天地。設計師以此為核心,重新梳理動線,讓生活的節奏與光影的流動自然融合,打造出溫柔卻富有個性的居所。
從2023年八月政府推出的新青安貸款方案,導致預售屋購買率暴增,到今年熱潮退缺,老屋房市逐漸上升,許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上,和新成屋有許多差異,在基礎工程中,老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題,另一方面,老房子的格局通常會有比較大幅度的變動,拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下,本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例,彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線,改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題,以及透過實際案例了解改造前後的效果,發揮老屋的坪數優勢,重新找回老屋市場上的競爭力!
你絕對很難想像,這間位於台北市民生社區充滿時尚活力與機能點滿的 33 坪空間,是由高齡五十年的陳舊老屋改造而成!一進門便以藍色拼花六角磚迎接返家腳步,營造日式「結界」感,將戶外塵囂隔絕於門外。鞋櫃與污衣櫃以留白與原木為基調,讓收納融於空間,延續日式重視「秩序與安定感」的玄關文化。鞋櫃旁刻意保留一小片平台,可置放鑰匙、香氛或一盆苔蘚盆栽,儀式感十足,也讓回家的瞬間成為片刻心靈沉澱。
這間位於台北蛋黃區的 32 坪老屋,因四十年的歲月累積而逐漸顯露舊態,但依然擁有新成屋無法比擬的優越條件。設計團隊首先處理高齡老屋的屋況問題,透過縝密的基礎工程翻新,修復老舊管線並重新規劃格局。重新梳理動線,將書房與公共空間的比例調整得更貼近日常習慣。透過延展客餐廳的尺度、保留前後陽台的採光優勢,使生活核心區域更顯寬闊明朗,而私領域則維持靜謐氛圍,讓閱讀與休息能自然切換。這是一場既承襲歲月記憶、又回應當下需求的老屋改造,於城市中寫下新的生活篇章。
購買老屋常因空間需求與預算考量,相較新屋,老屋坪數大、總價低,成為不少家庭的選擇,部分老屋更承載家庭記憶、長輩傳承,情感連結讓屋主願意投入翻修,隨著家庭成員的成長,原有的居住空間不敷使用,老屋重新裝修是必然的選擇,即使成本較高,也希望延續家的故事。相較於頻繁換屋所需的高額交易費,老屋翻新更具經濟效益,並可依喜好打造理想空間。耀昀創意設計總監蔡昀璋,擁有建築設計背景與十年以上經驗,將透過4間老屋翻新裝修改造實例,深入解析常見痛點與對應解方。
30 年老屋改造除了基礎工程的翻新外,運用特殊手工漆和、金屬美耐板等大量異材質建構出摩登時尚的樣貌。38 坪老屋告別過去,成為年輕小資家庭的新生活舞台。設計師重新調整格局,公領域開放式設計,透過地板材質界定空間,創造開闊流暢的生活動線;大面落地窗退讓出陽台,引入自然光與綠意,使老屋煥然一新,注入開闊感與生命力,讓生活的故事在這個新空間中繼續延伸。
20年屋齡的狹長27坪住宅,曾是四口之家溫馨的起點,卻因年久失修而顯得陰暗不堪。男屋主熱愛旅行與美食,偏愛古樸之美。設計師重整格局,挹注溫暖的鄉村風,讓空間既承載生活機能,也珍藏興趣與回憶。老屋因此重拾昔日溫度,再次成為心之所向的歸處。