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設計家講座爆滿實錄!老屋及高端住宅,怕裝修踩雷?洛克設計揭露:掌握比價原則、階段性驗收、法規審查才是關鍵!_視覺圖

設計家講座爆滿實錄!老屋及高端住宅,怕裝修踩雷?洛克設計揭露:掌握比價原則、階段性驗收、法規審查才是關鍵!

深受民眾喜愛的設計家實體講座,一向是網友與設計師之間重要的溝通橋樑,已舉辦多場叫好叫座的實體講座,2025/10/30再度攜手洛克設計於台北老爺酒店B1會議室舉行,延續上一場在台南老爺行旅的熱烈反應,活動訊息一出,吸引許多民眾踴躍報名,舊雨新知熱烈響應,台北場講座人潮爆滿,座無虛席,洛克設計蔡尚倫LUKE執行長本次講座以『老屋翻新X高端住宅X生活風格:量身打造你的理想宅邸』為主題,詳細剖析裝修流程、法規及費用,現場更提供一對一裝潢諮詢機會,開放問答QA環節,許多裝修需求的民眾踴躍發問,現場揭露許多裝修設計的眉角與外行人容易忽略的重點,互動超精彩,快跟著小編一起來瞭解講座內容的重點精華吧~

住出生活的大尺度! 21 坪現代簡約風居家,以舒適細節成就完美生活!_視覺圖

住出生活的大尺度! 21 坪現代簡約風居家,以舒適細節成就完美生活!

即便在有限的空間條件中,仍能保有開闊舒適的生活尺度,是這間 21 坪居家最令人著迷的地方。拆除其中一房後,設計師透過動線、光線到材質的精心安排,賦予彈性、交流與開闊的生活感受,成就更加自由的居住型態。

住在潮流裡!現代風結合法式瑪黑區意境,打造無界限的藝術生活場景_視覺圖

住在潮流裡!現代風結合法式瑪黑區意境,打造無界限的藝術生活場景

屋主購入75坪中古屋,委託專業規劃,設計師以現代風為骨架,揉合巴黎瑪黑區的自由靈魂與龐畢度中心結構語彙,透過拆除實牆、重塑公領域、多元異材質拼接、色彩搭配等,讓曲線、粗獷、藝術完美融合其中,從玄關到臥室,每一處都令人驚艷,打造一處兼具視覺張力與居住溫度的現代豪邸,猶如住在都會美術館中的沉浸體驗。

30 坪老屋翻新玩轉曲線!弧形修樑壓迫感消失、客廳電視牆化身空間隔間櫃,一家四口爽住「三房兩廳」_視覺圖

30 坪老屋翻新玩轉曲線!弧形修樑壓迫感消失、客廳電視牆化身空間隔間櫃,一家四口爽住「三房兩廳」

位於台北市大安區的這間 30 坪老宅,承載著歲月留下的樑柱明顯、天花板壓迫與水電管線老舊等沉重問題,成為翻新的首要挑戰!宇甄設計團隊首先拆除原有老舊裝修,不做全包覆式平釘天花板爭取屋高;原本突兀的大樑藉由弧形設計修飾,並在天花板增加間接照明模糊樑柱之間的界線,一舉爭取到視覺上的開闊感,徹底擺脫老屋的壓迫感。除了將老舊的水電管線全面翻新外,更加裝全熱交換與全屋除濕系統,將原本屋況不佳的老屋調整好體質,再進行下一步的裝修工程。

別再嫌它舊!30 坪以下老屋翻新神改造,重點翻新與IKEA家具應用,預算內讓住宅價值瞬間翻倍_視覺圖

別再嫌它舊!30 坪以下老屋翻新神改造,重點翻新與IKEA家具應用,預算內讓住宅價值瞬間翻倍

從2023年八月政府推出的新青安貸款方案,導致預售屋購買率暴增,到今年熱潮退缺,老屋房市逐漸上升,許多購屋族轉為選擇單坪價格較低的中古屋與老屋。老屋翻新在裝修工程與費用上,和新成屋有許多差異,在基礎工程中,老屋通常會需要水電管線翻新、根除漏水壁癌等問題,另一方面,老房子的格局通常會有比較大幅度的變動,拆除隔間、清運與重建等等工程。在新手屋主不清楚裝修細節與預算的狀況下,本篇採訪好和設計何佳翰總監經手的兩間老屋改造案例,彙整3大問題以專業角度分析評估是否需要更換管線,改造計畫中如何解決老屋與中古屋常見問題,以及透過實際案例了解改造前後的效果,發揮老屋的坪數優勢,重新找回老屋市場上的競爭力!

【TV】挑戰實品屋全拆又重來!超有品味專屬星空電影院別墅_視覺圖

【TV】挑戰實品屋全拆又重來!超有品味專屬星空電影院別墅

對王惠婷設計師她而言,設計的意義不在於重現樣板,而是讓建築與生活重新對話。這次的案子相當特別,屋主購下原本由她設計的透天實品屋,卻做出一個大膽決定,將原有格局全數拆除,重新打造一家五口專屬的理想居所。這個家不只是設計的延伸,而是從真實生活出發,讓每個空間都貼近家人的感受。

桃園中壢工程師屋主的26坪現代宅,中古屋翻新重整格局讓老空間重獲新生_視覺圖

桃園中壢工程師屋主的26坪現代宅,中古屋翻新重整格局讓老空間重獲新生

位於桃園中壢的26坪中古屋,是一對工程師夫妻的理想居所。由於原始格局與生活需求不符,設計團隊在此次翻新中重新梳理動線與空間分配,先拆除一間房間,再以回字形動線串連全室,使空間流暢連貫、開放通透。讓中古屋在滿足現代生活機能的同時,也重塑了符合時代與市場價值的嶄新樣貌。

【哎!早知道…EP6】 要顧風水又要好看辦得到嗎?中古屋翻新靠微調格局,長型空間擁抱2+1房還符合風水條件_視覺圖

【哎!早知道…EP6】 要顧風水又要好看辦得到嗎?中古屋翻新靠微調格局,長型空間擁抱2+1房還符合風水條件

對於許多信風水的人來說,在裝潢時不只是要符合生活動線與機能,還要考量到屋主在意的風水,對於許多室內設計師來說這兩者多少會產生衝突。購入 29 坪中古屋的金融業男主人,在改造前預先找了風水師給建議,並將訴求告訴許多設計師都不滿意,最後透過上一任屋主的建議,找到耀昀創意設計。蔡昀璋總監透過拆除封閉式廚房牆面,讓空間活用度更高,並挑選帶有屋主幸運色的廚房板材進行規劃,讓設計學與玄學完美融合,達到屋主一家滿意的新居。

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