老屋有著絕對的坪數優勢,但面對陳舊不敷使用的格局,就必須耗費更多的心思做調整。這間高齡 48 年的老屋進行全面翻新後,原始畸零感的長型客廳,自定義電視牆位置後變成格外寬敞,還有餘裕規劃練琴空間;狹窄的封閉式廚房拆除隔間後與餐廳整併,形成開闊自由的生活動線。兩房兩廳兩衛的設計中,重新調配主臥格局後擁抱明亮化妝台與豐富衣物收納機能,殘破的主臥衛浴也化身舒適優雅的沐浴空間。全室設計以鄉村風經典的線板造型增添住宅溫馨風格,一改原本陳舊的老屋樣貌,化為一家三口理想中的生活空間。
29 坪要規劃三房兩廳兩衛,是否以為空間都會很擁擠?由緹也室內設計團隊操刀進行老屋改造,根據屋主夫妻的生活需求規劃,拆除廚房和書房的隔間牆打造開放式公共區域,書房轉角櫃複合式櫃型設計不僅將收納美型化,更整合掃地機器人停泊基座,達到整體設計。多功能房隔間牆與書櫃結合,內部加裝五金吊架與全身鏡,作為屋主夫妻專屬健身空間;擴大主臥浴室安排泡澡浴缸,優化獨立更衣間與浴室的使用動線。梳理水電管線並利用木質、塗料與石材混搭,陳舊老屋風貌幻化為溫馨的北歐風住宅。
看膩了公私領域界線分明的室內設計嗎?這間 29 坪的新成屋原始配置三房兩廳格局,因應屋主單人居住需求果斷將較小的一房拆除,跳脫傳統公私領域的界線串連客廳、書房與臥室,創造層層遞進的空間景深。為了創造單身宅滿滿的儀式感,玄關落塵區與室內安裝了一道玻璃拉門,創造出二進式玄關,保有絕對的居住隱私。
買預售屋最大的優勢是可以預先客變,省下後面重工花費,但其實預售屋客變也有分真假!插座與電箱有限制?冷氣排水不能動、沒有預留全熱管線?廚房不能拆除隔間、廚具只能退不能變?浴室內乾濕區不能調整、防水只到180公分高?本篇賀澤設計張益勝總監點出4大客變重點項目,教你辨別建商客變銷售話術!
一個人要負擔買房與裝潢壓力,確實不易,因此預算更該花得精準到位,建議屋主盡量放下「格局一定要方正」的觀念,才可利用斜角動線、拆除隔間的方式,來將坪效發揮得極致。
年輕族群中掀起一波復古熱潮,從穿搭風格到喜歡的咖啡廳裝潢,將現代設計混入復古元素的潮流持續延燒。年輕夫妻購入位於淡水的 20 坪新成屋,拆除了大部分公領域的隔間,打造像歐美住宅一樣開闊的無動線設計;空間內以時髦的復古設計作為主調,利用鐵道磚、特殊漆營造帶有侘寂感的空間,並混搭大理石、鐵件和木作貼皮等現代元素,完美形塑出專屬夫妻檔的個性風格。
不管是新成屋或中古屋,格局未必能符合理想。但與其將就不合需求的空間,不如針對格局進行調整。以下三案皆為35坪三房兩廳的設計案例,透過趙玲室內設計 呂學宇設計師縝密的設計,訂製出符合個別需求的住宅格局!
屋主購入新屋後,在毛胚屋時期就已委託設計師規劃,期望新家能有知名甜點店LADY M般的風格,也想要開放式廚房、更衣室、充足收納及甜美色系的兒童房。設計師透過格局調整後挪出空間為儲藏室,將原本封閉廚房拆除隔間牆,結合吧台設計優化為開放式餐廚區,輔以精選建材、色彩及軟裝搭配,沉浸式設計讓屋主從踏進玄關的那一刻起,就彷彿無縫接軌般進入LADY M夢幻高級的甜點世界,高級感油然而生,完美實現屋主的夢想。