購屋時除了地段、價格、格局等因素,「裝修設計的可塑性」也是關鍵考量。禾光室內裝修設計 羅孝立總監認為:無論是預售屋、新成屋或老屋,在設計規劃上各有優勢與挑戰!有客變優勢的預售屋,若事先著手規劃設計,有機會省下不少裝修成本;若想購買新成屋,建議挑選與自身需求相符的格局配置再下手;最後,若你購買的是老屋,翻新工程需縝密檢查結構、管線等基礎問題,若涉及「格局變更」或「合併戶裝修」,也需額外留意法規與申請程序,以免影響工程進度。今天 禾光室內裝修設計帶來3大精彩案例,詳細解析「預售屋x新成屋x老屋」該如何設計,一起實現你的夢想之家吧!
不論是老屋還是預售屋,當面對格局變更與客變時,常會遇到圖面設計上以及裝修許可申請的困境。老屋和中古屋由於歷經過前屋主的改造,再次變更格局時的限制,以及預售屋客變時產生的想法轉變,耀昀創意設計蔡昀璋總監都能透過豐富的裝修經驗,落實設計上與工程上的改造!
預售屋雙拼戶對於設計師而言,無疑是一大挑戰。曾濬紳設計師以獨到的專業眼光,將公領域置中,私領域分離,並在設計中融入深厚的情感元素。他不僅精確掌握空間功能需求,還將理性與感性相互融合,創造出一個既實用又具故事性的居住環境。
屋齡超過30年,原本格局空間分配不當,臥房較多衛浴狹小,部分架高地板造成空間壓迫,不合理的隔間影響光線穿透,通風不良導致老屋潮濕壁癌問題。根據居者需求,調整格局變更動線,讓日光及視線得以穿透到房屋後段。透過基礎工程翻新、格局動線佈局、多元材質堆疊,成功將不適合居住的老屋,重新改造為久住宜居之所,著重以光影變化、手感塗料呈現歲月的痕跡,融入生活美學的靜謐住宅,讓氣質女屋主創造出更好的生活循環。
屋主為給孩子更理想的學區環境購入15坪新成屋,經驗豐富的設計師先瞭解屋主需求,透過格局變更化解風水疑慮,同時提供冰箱與神龕絕佳位置,並創造屋主期待的獨立書房空間,
30 年老屋改造計畫中,首先玄關以深色瓷磚界定空間,牆面與天花用礦物塗料與深色地磚對接,並在入口規劃儲藏衣帽間,讓回家的收納行為變得更順手。利用客廳深度,將家中收納集中於電視牆面,白色系統櫃與矮櫃設計簡約,但卻隱藏海量收納。
你知道餐廳廚房,只要經由格局變更與動線調配,就能輕鬆串連書房、臥房或露台花園,並為居家空間創造倍增坪效嗎?今天「就是愛住設計家」將帶來三款精彩的餐廚設計,讓你再次顛覆對家的想像與限制。
在僅有23坪的小宅空間之中,想要確保三房兩廳的格局,卻不想每個空間都顯得狹窄昏暗,似乎是個難解的設計題,這次優德設計藉由將原有的格局變更,重新配置,讓空間比想像中的還要大又寬敞,請跟著小編一起來看看吧! 一進大門玄關區,純淨的白色搭配嵌燈從入口處就營造溫馨居家氛圍,而收納鞋櫃鏤空處可以放置鑰匙、信件小物,並透過鏡面增加空間深度。