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三手中古屋格局這樣解!以原始平面圖出發將廚房移位、書房主臥對調,打造 25 坪小宅最佳格局_視覺圖

三手中古屋格局這樣解!以原始平面圖出發將廚房移位、書房主臥對調,打造 25 坪小宅最佳格局

理想很美好、現實卻很殘酷,許多購買中古屋或老屋的屋主,都會在格局做一定的調整,但並非只要請設計師重新規劃就能落實,常常會碰到平面圖設計完後無法順利申請裝修許的問題。耀昀創意設計憑藉豐富的老屋改造經驗,先調閱建商原始平面圖、並和前屋主的格局改造圖做比對,找出問題癥結點後進行圖面製作,符合裝修許可規範,讓想法上的改造可以順利落實,將這間原本充滿諸多限制的 25 坪小宅翻新,由 1+1 房改為 2+1 房實踐屋主理想格局!

溫馨美式生活提案!活動拉門打破空間界線,美式線板將海量收納櫃化為多重風格端景_視覺圖

溫馨美式生活提案!活動拉門打破空間界線,美式線板將海量收納櫃化為多重風格端景

41.3 坪新成屋以美式風格搭配美式住宅活絡的格局設計,落塵區設計將橫向玄關引導為縱向視覺延伸,創造大氣開闊的玄關廊道;櫃體勾勒美式線板,封閉式櫃體設計蘊藏海量收納,建構美型兼具機能性的落塵區空間,透過美式風的元素刻畫出優雅低奢的住宅風格。玄關櫃體延伸至客廳區域的轉角設計展示端景櫃,將原始格局產生的閒置空間變成建優雅的居家端景。

別被無良建商欺騙!4 大重點教你辨別預售屋真假客變_視覺圖

別被無良建商欺騙!4 大重點教你辨別預售屋真假客變

買預售屋最大的優勢是可以預先客變,省下後面重工花費,但其實預售屋客變也有分真假!插座與電箱有限制?冷氣排水不能動、沒有預留全熱管線?廚房不能拆除隔間、廚具只能退不能變?浴室內乾濕區不能調整、防水只到180公分高?本篇賀澤設計張益勝總監點出4大客變重點項目,教你辨別建商客變銷售話術!

19坪日式現代小宅也能坐擁山林!窗邊框構書房與臥榻,一次享受絕美視野與至上機能_視覺圖

19坪日式現代小宅也能坐擁山林!窗邊框構書房與臥榻,一次享受絕美視野與至上機能

沒想到19坪小宅,也能一次實現景觀與日系和風的閒適生活質感。維持原新成屋廁所、廚房的水區,來進行整體設計;透過地磚鋪設創造玄關落塵區可換鞋,彷彿踏走進在地日本房子裡;透過廁所門片調整為隱藏門形式,巧妙化解原廁所門與廚房門正對問題,且讓空間動線上,從入口一路延伸至客房,延展空間尺度。

25坪新成屋化身一見傾心的日式親子宅,以彈性格間、風琴簾兼顧採光與隱私_視覺圖

25坪新成屋化身一見傾心的日式親子宅,以彈性格間、風琴簾兼顧採光與隱私

座落於新北市淡水區的25坪住宅,為一間剛落成的新成屋,也是一家四口未來即將入住的新家,由於屋主二人嚮往日式私宅的溫煦氛圍,同時希望在僅有25坪的空間裡規劃出三房兩廳格局,還要同時延攬療癒休憩、實用機能與空間美學,參拾柒號設計先以藤編元素,挹注自然風情,再將輔以彈性隔間,勾勒出讓屋主一家一見傾心的日式風私宅。

暖風吹拂溫煦15坪北歐宅!兩房一廳X海量收納啟動高品質日常_視覺圖

暖風吹拂溫煦15坪北歐宅!兩房一廳X海量收納啟動高品質日常

坐落於新北市淡水區的15坪小宅,坐擁兩房一廳的實用格局,為將小宅坪效完全發揮,瓦匠室內裝修工程有限公司先以色彩淡雅的北歐風為基調,再覆以全室木地板、系統櫃與暖光線燈,不僅氛圍溫煦沉穩,原本平凡的小宅,還瞬間化身超高機能的全能宅。

心之所嚮的侘寂北歐風宅!28 坪透天別墅擁有專屬茶水區,以個人特色裝飾臥房建構柔軟的生活角落_視覺圖

心之所嚮的侘寂北歐風宅!28 坪透天別墅擁有專屬茶水區,以個人特色裝飾臥房建構柔軟的生活角落

「當空間成為家,代表著裝潢設計與空間佈局中與居住者成功建立起緊密的連結。」28 坪透天別墅從新成屋開始規劃,在保留每個空間使用者特色的前提規劃出的三房兩廳三衛中,有專為一家四口訂製的休憩空間與泡茶區,以及活用畸零空間訂製的收納系統。獨特的侘寂北歐風帶著弧形設計,輔以藝術塗料詮釋住宅立面的特色,在透天別墅裡建構出柔軟生活的角落。

走進如詩畫般的藝廊 令人欣羨的現代x人文禪風高雅宅_視覺圖

走進如詩畫般的藝廊 令人欣羨的現代x人文禪風高雅宅

走進歷史文化豐富的淡水區,隱身在其中的55坪宅邸宛如走進獨立藝廊;俱意設計發揮混搭風靈魂精神,完成投身藝術產業的屋主對如詩如畫的生活居家空間的嚮往。

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