20年老屋,原本繁複且大量的木作裝修,限縮了空間尺寸,讓原先天花低矮的屋子,更顯壓迫感,屋主與設計師溝通討論需求後,先全室拆除,發現原管道間結構歪斜不穩固,重新砌牆,進行抓漏、防水工程,從內到外牆大幅提昇結構安全性,更換全新氣密窗,完善基礎工程,並加入多元異材質拼接、櫃體設計最大化、調整格局等,重塑空間秩序與生活機能,實踐「以簡馭繁」的設計精神,提升住宅的空間氛圍與整體價值,為老屋翻新創造新的篇章。
房價居高不下,好不容易存到購屋基金,緊接著要面對裝修預算能花多少?2023年全台建物買賣平均面積首度跌破 30 坪,尤其在人口稠密的雙北地區,平均每人居住面積更不到 10 坪,在坪數和與算受限的狀況下,許多屋主都將面臨裝修時的殘酷二選一,但裝修項目究竟哪ㄋ些可以刪?哪些絕對不能捨棄?本篇將彙整新手屋主常見的 4 個問題,針對空間與預算分配進行解答,搞懂裝修項目輕重緩急,在新家裝潢的理想與預算有限的現實之間,找到最佳解法!
面對民生社區這間屋齡近 50 年的老公寓,奇拓室內設計師劉子旗與高紫馨首先著重於解決老屋常見的結構問題,處理了外牆漏水、壁面劣化問題,並將老舊管線全數換新,透過全面的翻修與防水工程,為老屋打下堅實的基礎。32 坪室內空間設計上規劃 2+1 房,並以半高電視牆與玻璃折疊門優化空間感、引入絕佳採光,更將戶外的綠意景觀延攬入室,創造出一個促進家庭成員交流互動的共享空間,成功賦予老屋全新的生活價值。
相較於新宅,老屋儘管擁有較多實際使用坪數的優勢,但卻得耗費更多隱形預算來為屋況進行翻新,也由於技術門檻變高,因此更仰賴經驗豐富的設計團隊,才能確保改造過程面面俱到!針對此案屋齡高外加扇形格局以及斜角、多樑柱等難題,陳嘉鴻設計總監採用「降低高度、換取寬度」策略,大膽隱藏斜樑於天花板內,空間感隨之流暢且高挑,也讓實際不到六十坪的空間,瞬間展現百坪豪宅般的大器開闊!
浴室翻修是家居裝修中不可或缺的一部分。本文探討浴室翻修常見問題,包括浴室裝潢重點、浴室尺寸、翻修的預算和價格等,規劃一個理想的浴室空間。
防水工程是避免房屋漏水問題的關鍵。本文深入探討防水工程的必要性,涵蓋防水材料、費用、工程流程等資訊,必知防水保固合約注意細節,遠離漏水煩惱!
漏水問題是許多人的困擾,防水沒做好、管線破裂或牆面有小裂痕等都會造成漏水風險。本篇彙整傳統抓漏與科技抓漏方法以及抓漏費用解析,讓你有效止水!
本案屋主與兩隻可愛的喵星人同住,歐德集團的陳韋齊設計師以「人與寵物的共居生活」出發,跳脫以往分離式的機能設計,清楚劃分各自的生活區域和動線,又讓彼此能緊密相依。由於是24年的老屋,除了重新調整格局、配置管線,更做足了防水工程及壁癌處理,養出空間良好的體質根基,換取無後顧之憂的未來生活。