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房價居高不下，好不容易存到購屋基金，緊接著要面對裝修預算能花多少？2023年全台建物買賣平均面積首度跌破 30 坪，尤其在人口稠密的雙北地區，平均每人居住面積更不到 10 坪，在坪數和與算受限的狀況下，許多屋主都將面臨裝修時的殘酷二選一，但裝修項目究竟哪ㄋ些可以刪？哪些絕對不能捨棄？本篇將彙整新手屋主常見的 4 個問題，針對空間與預算分配進行解答，搞懂裝修項目輕重緩急，在新家裝潢的理想與預算有限的現實之間，找到最佳解法！
隨著房價攀升與家庭結構的轉變，2023年全台建物買賣平均面積首度低於30坪，而在人口稠密雙北地區，每人平均居住面積更是不到10坪。面對空間越來越小的趨勢，其實你也可以不跟生活品質妥協!今天好和設計 何佳翰總監就要用3個不到20坪的微型住宅案例，跟大家分享小坪數裝修指南。
隨著人口增長與房價攀升，根據行政院主計總處統計，新北市每人居住面積僅11.12坪而已，在這樣的狀況下，如何將坪效放大與兼顧實用機能，就變成裝修時的必備課題。今天要介紹的這個25坪新成屋，居住成員為一家四口，設計師先以淡雅的淺色鋪陳，以達到放大空間感的作用，再巧用樑下空間，將所需機能置入，不僅日常生活更便利，量感鮮明的樑柱更是瞬間隱於無形。
房市交易量萎縮，價格下修已成共識，但台北市房價仍讓多數人負擔不起，太平洋房屋分析六都的購屋坪數比例分布，發現台北市買盤近五成在30坪以下，可見犧牲居住面積，以低總價換取台北市門牌的情況仍明顯。
每人需要多少的居住面積才幸福呢？根據行政院主計總處最新公布的國民幸福指數，全台平均每人居住坪數14.01坪，六都中以雙北市的面積最小，台北市平均每人居住坪數10.20坪，新北市10.13坪，與面積最大的台中市16.17坪少了6坪左右；太平洋房屋副總經理章克勤表示，雙北市的就業機會多，教育、醫療資源豐富，生活機能完善，即使近年來房價高漲，仍是不少人買房的區域首選，但建議還是要從家庭人口數著手，而非勉強蝸居在台北市卻犧牲了生活品質。
不可否認的，將花草綠意帶進空間，是最快速且直接感受療癒空閒的方式，在日本，有著大量居住面積狹小變形的住宅空間，此位在名古屋視覺清新的住家，建築體的地理環境極度不理想，生活空間建立在一塊相當小且狹窄的土地上，外層則緊緊被周圍的住家環繞著，生活空間中的對流、光線和空間感等，都是需要被克服的難題。
居家房子不是越大越好，面積大小要根據居住的人口多少來決定，太大或太小都不好。屋大人少，人氣不足、陰氣太多，因為不聚氣，人會消極、暗病纏身、錢財進少出多。屋小人多，陽多陰少，個人空間太小，會心浮氣躁，脾氣大、是非多。最理想的居住面積，是基數20坪、每增加一人加4坪。
