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中古屋伴你緩步生活!柚木包覆天地避,媲美日式頂級飯店的現代居宅
老屋翻新 更衣室 陽台
根據全球房價指數調查,台灣2013年第一季上漲10.17%,而今年上升至11.28%,馬來西亞2014年第一季上漲了4.35%,相對於台灣來的趨緩,台灣在而近月雙北市賣買移轉棟數皆下滑約15%左右,民眾對於目前房市投資報投報率越來越無信心,再加上囤房稅、國稅局針對出租所得查稅下,及財政部有意朝往房地合一課稅,不少資金近皆移至海外投資,目前台灣買氣越氣越冷清,為更服務客戶,尋求資金出口,房仲業積極銷售海外不動產。
石紋作為大廳地材,將庭園景緻化為立體潑墨山水形塑大廳的壯闊氣度;木格柵垂直向上延伸,宛如山林樹木的宏偉凸顯大廳的挑高優勢。視線被帶向天花由鍍鈦編織成立體格狀燈飾,如同耀眼星空般溫暖明亮洗滌了城市的喧囂煩躁。
漫步在歐洲街頭,沐浴在咖啡館前的陽光下,透出隨興悠閒的氛圍;走進日本,每一家店面擺設的細節考究,巧妙的融入街景文化,散發出獨特的氣息。可見一間店面的經營不僅僅在於販售的商品,更重要的是「環境」的共構,賦予店家特有的氣質,營造出令人感動的元素,讓顧客想要走進去,或淺嚐、或玩味,進行豐富的感官體驗。
在如此富有多樣化生物,又兼節能減碳的環境下生活,「家」變得從容而有魅力,且隱含深刻的意義,於是「日勝生活科技」在一手打造這群聚的合宜住宅之後,仍繼續推動社區總體營造,讓居者對「家」有更深的情感連結,也促動社區更快成形。而除線下的實體營造之外,日勝生也積極經營集團粉絲團,透過系列創意的社區活動,增加住戶在社群上互動,透過網路上的累積與分享,讓日勝幸福站的社區經營成果慢慢堆疊出社區的品牌形象,更讓外界能藉由集團粉絲團深入了解日勝幸福站的品牌成果。
「寬敞的空間,是很多人選擇退休宅的首要考量。」君鑑顧問團隊指出,現在的退休族群對於自己的生活規劃都很有一套想法,時常在家中安排親朋好友聚會與家族活動,因此退休宅同時也可以發揮三代同堂、共享天倫之樂的機能:「尤其是很多人抱了孫子以後,在購屋時都會把『以後孫子來玩要睡哪裡』列入考慮呢!」
又來到靈感啓發的時候了! 你不太可能和那張老舊又塌陷的沙發、破舊又褪色的窗簾或是廚房裡有剝落的廚具多相處一分鐘,所以這就提醒著是時候重新裝修了! 室內設計翻修建案的潛能是令人興奮和期待的,但能真的合乎邏輯的改裝是很困難的一件事。當有些屋主對建案有靈感且需要把它們放入設計中時,他們應該沒有足夠的能力和方法將它們放在一起落實,現在就是專業上場的時候了,也就是該時候必須請求室內設計師的協助了!當你有滿腦子的好主意卻不知道怎麼將如何抉擇,甚至是不知道該如何精打細算,或是你想將房子拉皮卻不知從何下手,這都是凸顯室內設計師存在的必要性。
「實品屋」的展演在建案銷售過程中扮演極其重要的角色,能有效輔助客戶了解屋案特性。接近機場的建案,業主設定銷售對象為女性單身貴族與小家庭,此目標族群相對重視公領域互動性以及彈性,因此需要彰顯上述兩項優勢,本實品屋原先為客變案,但客變結果隔間比例失衡、格局破碎,進而導致衛浴對外窗遭隔間牆裁切、臥房無法放置床具的嚴重問題,亟待解決。
這種以「小三房」為主的中坪數購屋趨勢不分南北延燒全台,面對25~50坪住宅需求量的增加,專訪了北中南三間室內設計公司,北部代表:元典設計彭立元總監、中部代表:新澄設計黃崇蔚總監、南部代表:頤樂設計方淑貞總監,接觸過許多中坪數住宅的專業設計師,從屋型、預算分配到裝潢格局,解密現代建案「三房兩廳」!
位居高樓的本案擁有超寬敞露台的優勢與景觀,然而卻因建案鋁窗的設計僅留下一小處開口,無形中讓露台與室內形成阻礙,因此張成一建築師發揮建築的專業思考,特別著力空間格局,造就了空間獨特而豐富的樣貌。
24 坪中古屋以美式風為主軸重新裝修,運用多元美式建材元素,如百葉、線板、跳色、花磚、鐵道磚等,鋪陳出溫馨可愛的生活樣貌,並以莫蘭迪綠的清新與穩重鋪陳空間氛圍,透過適合家人交流的格局與機能安排,成功凝聚生活情感,串起一家四口的互動對話。
「美,就是有自己的主見。」直擊醫美第三代醫師與直播主的家,「美」當然是這個家最重要的元素,對於審美有獨特見解的屋主夫婦來說,對於居家空間的氛圍、擺設及佈置也都是非常講究。
14坪混搭風格小宅,從玄關進入,穿越過綠色拱門造型的小走廊,左右兩側空間配置分別為鞋櫃區域與隨身衣物掛衣區,繽紛綠呼應對面的山景,為空間帶來清新活潑氣息。
此案為80坪中古屋翻新設計,由於屋主的兒子喜愛具個性味道的現代風,因此整體空間以現代風為基底,透過黑白灰色調描繪一室,並揉入大理石紋造型的系統板材、鐵件、皮革與鏡面材質,交織出低調、質感的居家樣貌。
公領域內,以溫潤木地板鋪陳,對比俐落線性的沙發背牆,剛柔之間呈現一絲趣味性;運用不做滿的大理石電視牆作為分界,區分客、餐廳與廚房區域,也讓採光與視線能自在流動,描繪游刃有餘的空間感受;長型沙發配合電視牆,拓寬整體景深,建立起大方氣勢,產生放大的視覺效果;天花高度不但升至最高,更採弧面包覆大樑,除去原有的壓迫感受。
設計師傾聽屋主故事,秉持「珍惜所託,用心築好巢」理念,以設計貼近屋主生活習慣,並運用安心材質、溫馨色彩,規劃出實用的收納機能、美觀的神明廳設計、寬敞的廊道空間等,構築獨一無二的屋主夢想宅,快跟著小編一起來看看吧!