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香港夫妻在臺的溫暖北歐宅!空間裡的每一幀畫面都滿載生活故事
餐廳 懶人包 北歐宅
老宅新做,星葉設計總監林峰安重視屋主們的生活記憶,將其幸福及喜悅的片段作為翻新老屋的靈感,讓改造後的空間裡依然能感受到熟悉的畫面,溫故而知新的設計初心,讓每一間老屋蛻變後仍保有最珍貴的情感,就像與熟悉的生活情感,再次相遇。
很多從爺爺奶奶那輩,甚至是更上一輩留下來的透天厝,經過數十年的歲月流逝,漸漸地出現管線老舊、格局機能不足等狀況,家族間也會有要不要把老屋拆掉重建的聲音。其實老透天厝不一定要整個砍掉重練,透過老屋翻新、基礎工程強化等方法,也可以把它們變成煥然一新的透天別墅喔!
雖然新成屋的購買率崛起,但老屋買氣仍然不見衰退,尤其以30年以上為最大宗,理由不外乎是因為以總價相同來說,老屋可以買到較大的坪數,但同樣也需要花費比較高的翻新費用。面對老屋翻新工程,除了最基本的要剷除壁癌與漏水問題外,老屋狹長格局與擁擠的隔間影響採光與空間感,突出的樑柱造成壓迫感,還有許多老屋常見的疑難雜症,如果處理不好可能會讓老屋翻新預算爆表之外,也沒辦法達到理想的翻新效果。
近幾年房價始終高居不下,購買老屋的價格與新成屋相比,看似比較便宜,且老屋室內可用空間相對較多,受人喜愛,但老屋潛在的問題相當多,包含建築結構、老舊管線、漏水壁癌、耐震係數、格局、低矮樑柱,甚至入住後的收納、動線與採光問題,在裝修前就要有心理準備,需保留較多的裝修預算進行基礎工程,施工工期也要列入考量,環環相扣的各項繁瑣工程需要有專業設計師協助,才能破解老屋各種問題,住得舒適又安心。
老屋比新成屋擁有更多實際能使用的空間坪數,但在老屋翻新的過程中,可能會面臨到漏水壁癌、採光通風不佳、水電管線需更新、格局隔間不符合生活需求等裝潢設計問題,因此就必須投入更多的預算於基礎工程上,如此才能確保老屋安全無虞,住得長久舒適。來看看設計師如何透過空間格局的重新配置,讓大齡老屋在改造後變成採光好、動線流暢的現代住宅吧!
許多人會選擇老屋而非新成屋,是因為老屋有一些室內裝修的基礎,在房屋的入手價格上也比新成屋來得親民,所以成為購屋入住的首選。不過需要注意的是,老屋可能會有一些漏水、壁癌、管線老舊等屋況問題,必須經過老屋改造、老屋翻新的過程,才能帶來比較符合家人習慣的生活品質。
老屋翻新一直以來都是不少首購族、新婚族關注的話題!特別是居住於都市地區的民眾,比起相同價格卻能享有更大坪數的優勢,會考慮以購買老屋的方式來獲得更好的生活享受。但老屋翻新並非想像中容易,基礎工程的紮實程度,影響著日後住宅品質,因此挑選有經驗的設計團隊或工班相當重要!以下整理了老宅翻新屋主們對於老屋翻新的正向經驗,搭配老屋翻修的精彩設計案例,給還在猶豫的你一些參考靈感!
相較於新成屋,老屋的公設比低、購入的價格也比較親民,所以很多人會選擇買老屋進行改造,但由於屋齡較高,所以老屋的結構安全、管線配置,往往都需要進行補強與汰換,住起來才會安心長久。以下整理了老屋翻新的預算、流程和裝潢重點,無論是在看房階段,或是已經決定要老屋改造,都不妨參考看看,能夠減少後續的裝修麻煩喔!
房價居高不下,老屋翻新是近年首購族和新婚族的關注焦點,尤其是位於都市的民眾,想到買房便會想到中古屋或老屋。設計家Searhome統整社群上調查「老屋翻新到底值不值得」,整理網友激推的三大原因和反對意見,讓你一次明白老屋翻新的優缺點。
116坪的透天別墅,是一三代同堂共享天倫的家,屋主希望讓設計上有精緻奢華的現代氛圍,並在公領域維持開放式格局,給予寬敞開闊的空間感,展現豪宅的底蘊。 翁嘉鴻建築室內設計|懷生設計的翁嘉鴻設計師,擅長以獨特的手法省視空間況味,空間因此富有精緻底蘊,讓居宅成為最具獨特魅力的個人表徵。
嚮往平靜舒緩的氛圍嗎?那輕盈柔和的灰階色調,也許會是最佳選擇!坪數不大的現代風小宅,便運用樸實的清水模塗料,巧搭溫潤的木質調,建立大自然的放鬆氣息,同時,把握敞亮的戶外採光,藉著通透的玻璃隔間,揭開兩倍以上的明亮度、空間感,讓人完全忘卻坪數的限制,能夠細細品嚐著生活的寧靜與美好。
不僅榮獲韓國 K-DESIGN AWARD WINNER 的肯定, 67 坪的混搭風豪宅坐擁舒適的河岸景觀,設計師透過開放式設計概念,規劃出客廳的長臥榻,以及時髦的餐廚區,創造清新明亮的親子家庭生活!現在就一起來看看吧!
昏暗老屋大變身,成為清新北歐日光宅,而促使這完美變身的動力,全都來自於愛。屋主夫妻兩人翻新老屋,只希望能給未來孩子一個自由自在的生活環境。
三房兩廳的格局配置,對新婚夫妻或小家庭來說,因較能保有使用的彈性,在房屋市場中相當受到歡迎。然而如何安排動線、收納,以及融合喜好的風格、細節,則仰賴設計師的專業思維。在這個 31坪的現代風住宅中,以簡潔的淺色調為基底,結合長虹玻璃增加透光效果,並創造出流暢的動線和隱藏式收納規劃,展現居家生活的舒適感。
90 坪大宅裡將門片以隱藏設計,搭配無高低階差的地板規劃,將視覺尺度展開到最大,開啟退休夫妻恬適的優雅生活。