「預售屋」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作,從簽約到完工通常約 2-5 年不等,因此頭期款也可以慢慢支付,和購買新成屋一次要拿出房價的20-30%頭期款來看,預售屋所需的自備款相對少,也成為房仲市場中首購族、換屋族和小資族的首選商品。但買預售屋同時也隱藏著許多風險,本篇整理了買預售屋必知的六大重點,要問什麼、實價登錄價格、代銷問預算等各種問題,提供給購屋小白買房資訊基本盤!
從網拍服飾到健康食品的高階經銷商,也讓事業有成的女屋主從租屋族晉升成為有房一族。28 坪預售屋進行預先客變,將原本三房兩廳格局改為一房,打造機能豐富、空間感寬敞的舒適廳區,私領域擴大主臥並規劃獨立更衣間,輔以浪漫的粉色與裝飾佈置。在看不見的設計上也隱藏智能設計,從調濕壁板到全熱交換器,賦予首購族女屋主最完美的居住體驗。
買房遇不到理想格局,拆除又怕增加成本嗎?或是沒有人贊助頭期,背負經濟的沈重負擔嗎?在這些考量下,部分民眾的眼光紛紛投向——預售屋,除了能分期繳納自備款,甚至能透過「客變服務」改變格局、既有建材與廚房/衛浴設備。
受到現代生活型態與屋型變革影響,有別於過去買房時主要追求坪數大小,現代人更傾向於將預算投資在硬體設備,挑選更好的品牌、更符合需求的客製化設計。
買房時採光非常重要,若先天住宅採光不佳後天應該怎麼改善呢?這間65坪的複層中古屋改造案中,梳理了住宅裡存在的採光窗,將通往樓下的階梯改成以毛絲面不鏽鋼搭配玻璃帷幕,下樓的階梯則捨棄扶手,讓採光可以最大化被利用。置於空間正中央的樓梯不僅改善了樓下採光問題,也優化了空間動線成為順暢的回字型。
新成屋是許多屋主買房的首選,相比老屋及中古屋相擁有較健康的居宅體質,今天帶讀者們來看,豫禾設計如何在47坪新成屋內,打造齊備的3房2廳格局,並實現一家四口與愛犬心目中的生活樣貌,快跟著小編一起看下去吧!
一個優質的接待中心,是透過整體空間的營造,帶出設計理念,並幫助想買房的屋主,找到心目中夢想的家。仝育室內裝修設計莊媛婷、鄭瑞文設計師,此次打造遠雄藏萃接待中心與樣品屋,揭開宅邸設計的未來趨勢。從接待中心到樣品屋裡,體現與自然共生的理想空間,替身處在忙碌緊湊都會生活的人們,提供療癒身心的宅邸方案。
你有夢想的住宅風格嗎?相信在買房之前,就已經會想像未來住宅的風格樣貌。居家裝潢就如同穿著搭配,有人喜歡正統和風設計,也有人喜歡都會白領的時髦俐落感,或是北歐風清新自然的設計品味。本篇介紹由文儀室內裝修設計操刀的 3 間屋況不同、風格迥異的特色住宅,替每個有夢想的屋主實踐自己的理想生活居所。