買房遇不到理想格局,拆除又怕增加成本嗎?或是沒有人贊助頭期,背負經濟的沈重負擔嗎?在這些考量下,部分民眾的眼光紛紛投向——預售屋,除了能分期繳納自備款,甚至能透過「客變服務」改變格局、既有建材與廚房/衛浴設備。
此案為30年老屋,原始格局雖是3房2廳的齊備格局,但基於大齡老屋的居宅條件,早已面臨管線老舊、漏水及鋁窗門框不堪使用的窘況,考量到屋主兄妹倆皆已成年,將原先的3房2廳格局隔為獨立兩戶,分別為2房1廳及1房1廳,分別作為哥哥一家四口及妹妹的獨處居所,快跟著小編一起看下去吧!
此案為92坪中古屋翻新現代風空間,整頓不適用的基礎工程,包含水電管線的替換,並重整空間格局與動線;揉入石材肌理,創造溫潤的私宅氛圍,局部則利用鐵件與深色線條描繪視覺層次,賦予獨特的性格。
老屋翻新要成功,必須突破想像框架!老宅翻修相對於其他屋況的住宅設計來說更具挑戰性,每一間老宅的屋況不盡相同,除了實用機能、美學設計層面要考量,複雜管線、缺陷格局等繁複工序,更容易造成工期延長、預算增加等狀況。
此案為31坪中古屋翻新北歐風設計,除了將基礎工程整頓、更新水電配置,更將電視牆位子轉向,替狹長的公領域梳理出流暢動線,並強化收納機能。由於屋主喜歡簡單乾淨與溫暖的空間氛圍,室內以北歐風為基調,利用白色為基底,局部刷上灰、奶茶色及大地色系,創造更沉靜、緩慢的生活步調。
這間40坪老屋由於兩戶打通,擁有開闊寬敞的空間,但整體屋況不佳,本身有漏水及壁癌問題,基礎工程的翻修是一大挑戰。設計團隊在既有限制下重新配置管線,並將龐大的樑柱缺點,以浪漫的嫣紅跳色,轉化成空間的吸睛亮點,成就兩大一小嚮往的寧靜現代風。
26坪中古屋啟動翻新計畫,將不適用的基礎工程予以替換、梳理動線與格局整頓;開放格局規劃,利用窗戶引入充沛自然光,形塑開闊的生活氛圍;以白色為基底,揉合栗子色、棕色及木質調妝點室內色彩,創造出溫潤、柔和的北歐質感,且強化櫃體設計,打造兼具親子互動與機能滿點的親子宅。
此案為21坪老宅改造設計,將結構內的基礎工程全面翻新,替換水電管線,並透過以人為本的北歐風做為家屋設定。開放公領域格局,讓視野更顯開闊,透過玻璃隔間界定書房與廚房領域,通透的視線讓家放大一倍;梳理空間動線,調整主臥、小孩房與衛浴的位子,讓場域更舒適、好用,且增加櫃體收納,滿足日常生活實用需求。