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送給自己的禮物!18坪現代退休宅,非制式隔間設計,以使用者習慣為核心的空間重塑
買房後除了裝修,還有很多需要用錢的地方,為了避免預算失控爆走,建議可以採用「減法思考」來釐清有多少預算可以投入小宅裝修。例如:春嬌與志明即將成家,購入一間30坪新成屋,兩人可用於裝潢的總預算為300萬,備用金為20萬,家電預計用掉28.5萬,家具預計用掉30萬,裝潢後清潔費約1.5萬,試問兩人可用於裝潢的費用還剩下多少?300萬(總預算)-20萬(備用金)-28.5萬(家電設備)-30萬(家具家飾)-1萬5(粗清跟細清費用)=220萬(可用裝修費)
1. 善用垂直空間:小宅常有挑高設計,可利用3米以上屋高增加坪效。
2. 複合式設計:整合餐廚、改用活動門,創造彈性多功能空間。
3. 階差設計:用地坪高低取代隔間牆,界定空間又能增加收納。
4. 隱形設計:機能融入牆面,藏而不露,空間簡潔又實用。
(1)不能省 1. 管線工程:影響用水與電力便利性,出問題維修困難又昂貴。 2. 防水工程:防止滲水、壁癌與結構損壞,是潮濕氣候下的關鍵工程。 3. 結構工程:牆體樑柱涉及房屋穩定,擅動恐影響安全甚至危及倒塌。 4. 隔音工程:老屋隔音差,需靠地板架高、吸音板與隔音門窗補強干擾。 (2)可以省 1. 壁面裝飾材料:可先用乳膠漆取代壁紙或特殊塗料,後期再升級。 2. 天花板造型:保留原設計粉刷即可,間接照明非必需。 3. 地板材質:沿用原磁磚或改選PVC、SPC替代高價木地板。 4. 窗簾與軟裝:選用素色布料或百葉窗,滿足遮光隱私即可。
(1)天花板 1. 保留原始天花板:狀況良好可不裝修或僅更換燈具,最省錢。 2. 局部裝修:只修飾樑下、管線處,省材料與工資。 3. 平釘天花板:木作+矽酸鈣板打造平整天花板,視覺統一。 (2)地板 1. 沿用原始地板:原地板良好可直接使用,節省預算。 2. PVC塑膠地板:價格低、耐磨防水,是高CP選項。 3. SPC石塑地板:更穩定耐用,施工細節需注意。 (3)牆壁 1. 經濟型油漆(乳膠漆):最省錢的牆面裝修選擇,簡單實用。 2. 國產壁紙:價格親民,選素色或簡約款最划算。
1. 極簡主義與留白:造型簡化、裝飾減量,可有效降低材料與工資成本。
2. 善用輕隔間設計:比磚牆便宜、施工快,可節省時間與費用。
3. 多功能家具選擇:挑選具多用途或活動式家具,減少添購數量。
4. 系統櫃與活動式收納櫃:用標準系統櫃與後添收納櫃,控制預算更靈活。
5. 經濟實惠的裝飾元素:用軟裝如植栽、掛畫等打造風格,成本低且可分批添購。