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黃志瑋想成家了!? 新鮮人必知的成家好撇步 (下)

2011-04-21 人氣 1,938
文、整理_Sandra、設計家編輯部

從這個時常發生在你、我身邊的愛情故事《謝謝你給我一個家》來看新鮮人裝修的必知事項,阿凱如何為小菲打造一個舒適的家?

裝修前的準備及預算掌握最重要
黃志瑋想成家了!? 新鮮人必知的成家好撇步 (下)


預售屋比較省裝修費用
許多人首次成家都會考慮購買預售屋,預售屋的優點,除了因為自備款低、貸款額度高,付款較為輕鬆外,最大的優勢在於對格局、動線及材質有意見時,可以要求變更及替換,節省裝修費用。若是信任建商的施工品質,而且對居家空間的美感要求不是太高的話,的確是可以在完工後,立即搬入。

嚴重漏水、壁癌的中古屋不要碰
中古屋也是成家新鮮人省錢的其中一個選擇,但中古屋的狀況不一而足,最常見的就是漏水、壁癌。買屋時,可以特別注意幾個地方,包括房屋的外牆與內側,若陽台外推,外推的牆面有沒有滲水的現象?窗框邊緣如果沒做好,也容易漏水,所以也要特別檢查。

小心裝潢屋的陷阱
新鮮人常認為選擇已裝修好的房子比較省錢,但裝潢屋很多是投資客為了美化房子,用最少的錢裝修。但也可能是屋主裝潢後,因個人因素而轉手。為了解真相,必須確認裝潢材質。例如壁面油漆是不是只有薄薄一層?隔間材敲起來感覺是否輕薄、空洞?門外樓梯間、室內窗框有沒有滲水?若有的話,將來還要花一大筆錢解決漏水問題。此外,廚衛設備是否更新?如果已更新,可省一大筆錢。

看屋可以請設計師一同參與

黃志瑋想成家了!? 新鮮人必知的成家好撇步 (下)
看屋可找設計師一同參與,共同規劃。

小坪數住宅不一定適合首購族
一般10坪左右的小坪數因為價錢較低,因此十分適合像阿凱和小菲這樣購屋預算有限的新婚小夫妻,不過,小坪數因為空間分寸必爭,所以在購買時更要看清楚其中的坪數計算方式,別買了太小的空間,反而不夠用。人居住在狹小的空間本來就會比較不舒服,因此採光及通風就很重要了,採光及通風不好,會讓人感覺更壓迫。

判斷設計師估列預算是否合理
阿凱和小菲也得做功課,找設計師之前,就得多看室內設計相關的雜誌與書籍,了解建材與各個工種的一般行情,自己先列出一個大略的預算,同時將裝修的優先順序列出來,到時候再與設計師提出的設計做比對與討論,依照優先順序增加或刪減預算,這樣擬出的裝修預算,就會在自己認定的合理範圍之內。漂亮家居(設計家)首先推「良心設計師認證」讓設計師為你的居家裝潢工程更加透明化也讓你更安心。

學習基本的設計裝潢知識
溝通要有共同的語言,設計師也有專門的設計裝潢術語,如果能了解其意義,溝通起來,就更事半功倍。坊間有關設計裝潢的雜誌書藉不少,周遭有設計裝潢房子經驗的親朋好友也很多,不妨多看書或多去請教別人。


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