為因應料理網紅小林與攝影師郭郭對工作空間的需求,李羿樺設計師將管線全數更新、鋪上三層防水層並拆除原始隔間,改善 50 年老屋嚴重漏水問題,創造明亮寬敞的室內環境。玄關採開放式狀態,做一個較寬敞的落塵區當緩衝空間,開放式場域中在每一個機能區運用不同材質但同色調設計,跳脫傳通日式風印象,也讓家的每一個角落都是拍攝場景。
33 坪的現代風老屋,屋齡近 50 年,有漏水問題急需解決,而且前身是作為辦公室使用,只有一間公用廁所、沒有廚房,因此設計師首先加強老屋的基礎工程,再將室內格局重新規劃成三房兩廳兩衛,細膩滿足夫妻倆與新生兒的生活需求。
網友三口爸入手一棟便宜的老屋,共四層樓(含地下室停車空間),老屋的外牆和內側,甚至地下室都有漏水問題,插座也不多,地板劣化嚴重,對外窗老舊,各浴室設備老舊且有漏水問題等。本來想找設計師,但礙於預算最後找統包,又擔心找統包美感不足,老屋改建的過程感覺相當徬徨,最後找了一個廚具系統廠商,可免費建議室內空間設計並出3D圖,也可以協助幫忙找配合的水電,省事不少,但泥作、鐵工、鋁門窗等就自己當統包,費時半年施工,終於完成了這棟26年老屋改造。
雖然新成屋的購買率崛起,但老屋買氣仍然不見衰退,尤其以30年以上為最大宗,理由不外乎是因為以總價相同來說,老屋可以買到較大的坪數,但同樣也需要花費比較高的翻新費用。面對老屋翻新工程,除了最基本的要剷除壁癌與漏水問題外,老屋狹長格局與擁擠的隔間影響採光與空間感,突出的樑柱造成壓迫感,還有許多老屋常見的疑難雜症,如果處理不好可能會讓老屋翻新預算爆表之外,也沒辦法達到理想的翻新效果。
身為公務人員的新婚夫妻,為了要共築甜蜜的未來,所以希望將 28 坪的老舊中古屋,徹頭徹尾地大翻新,而設計師除了解決原屋況的漏水問題外,還重新配置管線、調整廚房和衛浴的大小位置,量身訂製採光通風良好的北歐風新婚宅。
為了讓 45 年以上的老屋空間更有效利用,擅長將空間劣勢轉為優勢的賴紹宇設計師,以自身經驗為新手父母重整空間格局,同時修繕老屋嚴重漏水問題,運用龍骨樓梯、鐵件、木作等元素,專業結合屋主理想北歐與工業風格,為 48 坪打造充滿陽光的溫馨樓中樓。
28 坪老屋格局方正,但動線及空間規劃不符屋主需求,且陸續出現漏水問題,因此設計師將高齡住宅問題一一檢視,完善基礎工程後,調整優良採光面搭配幾何線條分割設計,並將屋主要求的神明廳機能完美整合,形塑溫柔內斂的現代風。客廳以藍色系為主角,從沙發一路延伸至後方牆面,再搭配一幅氣質相符的畫作,化身迎接客人的
老屋的疑難雜症實在很多:壁癌與漏水問題、管線老舊、光線不良、隔音不好、收納不符時宜、格局規劃過時、動線不佳造成畸零空間,光是要釐清這些問題就需要很多時間,更何況是後續的老屋改造,但看完以下這兩間數十年屋齡的老屋翻新後,相信就能夠體會到一些個中道理,迎接明亮舒爽的老屋新生。